Отец продает квартиру

[Vermillion]

Начнем с того, что можно было взять квартиру в ипотеку на моменте котлована. Потому-что жить им было где, но своего жилья не было. Да, пришлось бы подождать, пока достроится. Но зато было бы свое жилье и хотя бы прикрытая фиговым листочком жопа. За первого тоже платят. Можно было использовать как первоначальный взнос.

Моя подруга с мужем так в Питере квартиру купили года 3-4 назад за 3,5 ляма. Дом сдали, они заехали. Сейчас их квартира стоит 8,5 лямов.

[Ыш]

Я в 23 (или 24? Не помню уже) купила квартиру без ипотеки.
Правда, однушку в пригороде на этапе котлована. И 60% от стоимости было наследством от скончавшейся бабушки.

[dyet]

60% это хорошо

[Тётя Сэм]

Вот кстати, я недавно озаботилась вопросом, что можно купить за десять миллионов в Москве сейчас, потому что цены скакнули в очередной раз. И ответ примерно "ничего хорошего", где мои требования - двушка, не бабушатник, и чтобы можно было транспортом за полчаса доехать до центра. Ну у меня не совсем минимальные требования, да, но если подумать, то ничего особенного в них тоже нет?

Какая вам разница, бабушатник, не бабушатник, ремонт ведь всё равно под себя будете делать.

Мою двушку с балконом в двух плевках от ст. метро Домодедовскя оценили вообще в семь чисто по метражу, но это оценка, что называется, "навскидку", у нотариуса, чтобы вычислить платёж за вступление в наследство. По рынку-то, пожалуй, и восемь потянет.

А бетонную коробку в том же Бутово (а там уже есть метро) можно взять за два, чисто "для за-ради" прописки.

[dyet]

Вот кстати, я недавно озаботилась вопросом, что можно купить за десять миллионов в Москве сейчас, потому что цены скакнули в очередной раз. И ответ примерно "ничего хорошего", где мои требования - двушка, не бабушатник, и чтобы можно было транспортом за полчаса доехать до центра. Ну у меня не совсем минимальные требования, да, но если подумать, то ничего особенного в них тоже нет?

а двушка нужна как именно двушка, с двумя комнатами и кухней, или всетаки возможна евродвушка - 1 спальня и 1 кухня - гостиная?
мне нравится второй вариант, у пика строится ЖК, до метро 7-10 минут, на метро 30 минут до Арбатской.
38 квадратов, 9.7 млн, сдача 23 год

[Wookies!]

38 квадратов это совсем уж пещерка на одного, без планов на будущее, тоскливо как-то
я конечно люблю мысленно обставлять крохотные квартирки, но чисто в мыслях, жить так это ж можно поехать головой, а если оба окна ещё и на север смотрят, то бзсхднст полная

[dominatrix]

Не, 38 на одного в принципе может быть нормально, но санузел там позорный.

[dyet]

на двоих без детей и собак пойдет, для начала..
с детьми и прочим конечно не очень

[Lisbeth]

Мою двушку с балконом в двух плевках от ст. метро Домодедовскя оценили вообще в семь чисто по метражу, но это оценка, что называется, "навскидку", у нотариуса, чтобы вычислить платёж за вступление в наследство. По рынку-то, пожалуй, и восемь потянет.

На циане двушки вокруг Домодедовской от 9,5, в среднем - 10-12 млн.

[Wookies!]

меня больше раздражает даже не планировка, и не размер (я тут недавно наткнулась на очешуенный вариант в 26 квадратов с окнами на парковку и ни в чем себе не отказывай!) а новые дома - муравейник, где в любой момент могут появиться сиротки, алкаши и прочее, этажность как на манхеттене, ноль инфраструктуры итп, болезнь почти всех новых жк, не только в рф
у нас сейчас дом окружён стройкой, застраивают чистые поля, дальше только лошади и лес, так вот они натыкали домов, слава богу относительно малоэтажных, как селёдок в бочке, окна в окна, а на рендерах все окружено зеленью и травкой    когда как на деле я мимо этих домов хожу каждый день и ясно видно, что гостиная у будущих владельцев смотрит прямо на многоярусную парковку и соседний дом, у первых этажей солнца будет примерно никогда
а у маленьких квартир своя болезнь ещё под названием "места для хранения", если у кого-то не дай бог хобби больше чем вышивка, то можно попрощаться со свободным местом, попробуй упихни в халупку зимнюю одежду, туристическое барахло, лыжи, страйкбольное ружо, удочки, стол для варгеймов, обогреватель, вентилятор, пятую плойку, коллекцию стремных фанкопопов, два рабочих места, мини теплицу, мольберт, карту средиземья и прочее, что выходит за рамки еды и одежды

[dominatrix]

Я поэтому и купила руины в старом кирпичном доме, что на эти деньги из нормального жилья могла взять разве что малометражную однушку, а там без простора и тишины бы я повесилась.

[Tuono Perla]

Мне кажется, или юноша слился?

[Vedzma]

если у кого-то не дай бог хобби больше чем вышивка

Знакомые вышивальщицы тоже воют, что места мало

[Wookies!]

тем более, я просто никогда не вышивала, и сказала наугад    это ещё не беря в расчёт пианино всякие!

[Тётя Сэм]

тем более, я просто никогда не вышивала, и сказала наугад    это ещё не беря в расчёт пианино всякие!

Кому надо в двадцать первом веке пианино? Ещё лет тридцать назад появились синтезы с молоточковым механизмом. Поиграл, зачехлил и задвинул под шкаф.

[Vedzma]

Да вы что! Это другое! Это бездушное!
У нас в музыкалке преподша что-то подобное заливала, уж не знаю, какими аргументами, но родители в итоге покупали полноценные пианины.

[Айбу]

мне нравится второй вариант, у пика строится ЖК, до метро 7-10 минут, на метро 30 минут до Арбатской.
38 квадратов, 9.7 млн, сдача 23 год

Пиковские гробы ооооочень на любителя!

[Тётя Сэм]

Да вы что! Это другое! Это бездушное!
У нас в музыкалке преподша что-то подобное заливала, уж не знаю, какими аргументами, но родители в итоге покупали полноценные пианины.

Бездушное не бездушное, а только бэушное рабочее пианино можно за две взять, а такой же синтез за двадцать, вот в чём разница...

[Осинка]

а двушка нужна как именно двушка, с двумя комнатами и кухней, или всетаки возможна евродвушка - 1 спальня и 1 кухня - гостиная?
мне нравится второй вариант, у пика строится ЖК, до метро 7-10 минут, на метро 30 минут до Арбатской.
38 квадратов, 9.7 млн, сдача 23 год

Евро пошло бы, да. Правда, интерес был наполовину практическим, наполовину философским, но в тех вводных я такое рассматривала. Ну вот да, это самое близкое, что есть, и оно что-то совсем не люкс. И метраж конечно не для слабонервных... Халя дуже избаловалась снимать "евродвушку" 65 м, в викторианском доме с потолками 3 метра

Какая вам разница, бабушатник, не бабушатник, ремонт ведь всё равно под себя будете делать.

Там был такой план, что согласно этому плану особого времени и сил на ремонт глубже, чем покрасить стены, не было бы. В общем, требование было продиктовано обстоятельствами.

[Ника20]

если у кого-то не дай бог хобби больше чем вышивка

Знакомые вышивальщицы тоже воют, что места мало

Это еще очень и очень компактно, и только нитки. Еще канва, инструменты, пяльцы или станок....

[Тётя Сэм]

И метраж конечно не для слабонервных...

Слабонервные бывают разные. Я уже нашу двадцатиметровую спальню не знаю, чем ещё заставить, чтобы пространства было меньше, над кроватью полог натягиваю с занавесками, люстру можно включать, только если что-то найти надо, так при свечах и ночник, свет от мониторов, хочу в нору, в нору, чтоб тихо, темно и без никто.

[Осинка]

И метраж конечно не для слабонервных...

Слабонервные бывают разные. Я уже нашу двадцатиметровую спальню не знаю, чем ещё заставить, чтобы пространства было меньше, над кроватью полог натягиваю с занавесками, люстру можно включать, только если что-то найти надо, так при свечах и ночник, свет от мониторов, хочу в нору, в нору, чтоб тихо, темно и без никто.

Тёть, а я вас кстати понимаю! У меня был такой невроз после общаги, хотелось в нору. Реально отвергала варианты со "слишком большой" площадью. До текущей квартиры такое было, эта понравилась и мнение поменялось.

[Тётя Сэм]

Не думаю, что это невроз. Положи меня спать в чистом поле - я в чистом поле буду спокойно спать. Просто мне так хочется, так уютнее.

[Alguna Vez]

И квартирку я взяла вовремя))) за 4 года она подорожала втрое

Поскольку квартирки со временем дорожают, то "вовремя" будет когда б ни взял

[dyet]

И квартирку я взяла вовремя))) за 4 года она подорожала втрое

Поскольку квартирки со временем дорожают, то "вовремя" будет когда б ни взял

но бывают прямо удачные моменты, смотря с какой стороны посмотреть - год назад цены на квартиры за полгода поднялись на 30-50%, тогда как перед этим за год - ну 10..

[Кичана]

А бетонную коробку в том же Бутово (а там уже есть метро) можно взять за два, чисто "для за-ради" прописки.

Теть Сэм, покажите мне, где, я куплю. За 2,4 млн. я брала конурку в ближнем замкадье несколько лет назад. Никакого метро там, конечно, нет.

[Осинка]

Итак, меня понесло в аналитику. Никаких вопросов, сразу на циан.

Запрос "до двух миллионов, Москва", никаких больше фильтров. На момент запроса получила 4 результата: двое 1к апартаментов (туда нельзя прописаться), одна 1к в 34 км от МКАД и, я подозреваю, с множеством других проблем, и в одной явно ошиблись ценой (хотя двушка за 12 тысяч... ябкупил).

https://www.cian.ru/kupit-kvartiru-2-mln-rub/ для пруфов

За три млн: 16 вариантов, но без апартаментов - уже 4 варианта. В двух нулем ошиблись, одна см. выше и ещё одна студия 12кв.м. (ааааааа, такое вообще бывает, как вы это делаее?!), 13 минут до весьма далёкого метро. И такое предложение ровно одно, так что похоже продешевили, за 12-то метров в Москве-то

За 4 млн, не апартаменты. 43 результата, из них 33 студии, 8 однушек, остальные однозначно ошиблись ценой. Есть прекрасные экземпляры типа "79 минут до метро тёплый стан". Ну да, зато у метро.
Общая площадь от 20квм - всего 9 результатов, один апартаменты, остальное новый ЖК в очень новой Москве (ну и помним про те, которые нулём ошиблись)

[Тётя Сэм]

А бетонную коробку в том же Бутово (а там уже есть метро) можно взять за два, чисто "для за-ради" прописки.

Теть Сэм, покажите мне, где, я куплю. За 2,4 млн. я брала конурку в ближнем замкадье несколько лет назад. Никакого метро там, конечно, нет.

Это вопросы не ко мне, а контекстной рекламе "южное бутово, квартиры от 2,3 млн.

[RedMouse]

Это еще очень и очень компактно, и только нитки. Еще канва, инструменты, пяльцы или станок....

И сто наборов в запасах...

[Каталина]

А 79 минут - это пешком или на транспорте?