Злючка.рф - Он просто ищет повод, чтобы отдохнуть от семьи!

[Loy Yver]

в чем проблема и какая связь? съедут могут забрать с собой
а цена на квартиру от наличия в ней стиралке никак не меняется (ну, у нас по крайней мере)

Связь та, что замена вышедшего из строя прибора — вопрос арендодателя, если не оговорено иное. Арендодатель не хочет покупать новый прибор, значит, он снижает стоимость аренды. В стоимость аренды входит и стоимость использования бытовой техники.

[Рыжая ведьма]

Как по мне - вот эти намёки "мы всё сделаем сами, но завтра, ещё раз завтра, да когда ж вы уже догадаетесь, суки" тем более еще какой звоночек, что люди епанутые. Что, блть? Зачем? Почему не поговорить обо всем ртом и сразу?
Если там нет договора с подробной описью имущества, покупать в квартиру к таким что-то, что не жалко там и оставить в случае чего, я бы тем более не стала.

Есть такой тип людей
они не епанутые
просто не любят (читай не могут отказать). То есть вместо прямого отказа они будут кормить тебяя завтраками кивать т говорить что все сделают конечно но не сейчас, а вот после/когда
На самом деле это характерная черта японского менталитета, она даже есть во всяких умных руководствах для транснациональных компаний - отказ без прямого отказа

Кстати здесь есть еще и обязанность арендодателя предоставить работающую технику, это было условием аренды, то есть отказаться = отказаться от своих обязательств и вообще вести себя нехорошо
А если время потянуть то или шах или ишак сдохнет, а ты останешься в сторонке чистенький и честненький.

[Neika]

Связь та, что замена вышедшего из строя прибора — вопрос арендодателя, если не оговорено иное. Арендодатель не хочет покупать новый прибор, значит, он снижает стоимость аренды. В стоимость аренды входит и стоимость использования бытовой техники.

я сомневаюсь что они прям официальный договор заключили, в любом случае роляет именно то что записано в договоре
пускай почитают, может там много чего еще интересного написано
если договора нет то это все бабка надвое сказала, кто кому что должен а кто нет, желаю удачи обеим сторонам
(у нас договор заключается в абсолютном большинстве случаев, и там обычно прописано кто должен что чинить и этот договор обязует обе стороны делать то что в нем написано)

[Рыжая ведьма]

я сомневаюсь что они прям официальный договор заключили, в любом случае роляет именно то что записано в договоре
пускай почитают, может там много чего еще интересного написано
если договора нет то это все бабка надвое сказала, кто кому что должен а кто нет
(у нас договор заключается в абсолютном большинстве случаев, и там обычно прописано кто должен что чинить и этот договор обязует обе стороны делать то что в нем написано)

Ага а добиться выполнения договора можно через суд
Ну вот я сдаю по договору, все мои знакомые сдают/снимают по договору. Прям официальному, прям на бумаге
Так что не знаю почему "вряд ли по договору"
Во всех договорах холодильники, стиралки, сантехника, электропроводка - о ответственность арендодателя.
Арендатор несет ответственность только за порчу. Но если арендодатель считает что технику сломал криворукий арендатор он должен это доказать - экспертизу, например, организовать.

Ну и собственно даже если речь идет о договоренности самоощущение людей никуда не девается - прямой отказ = отказ от взятых обязательств = я нехороший
потянуть время, люди передумали = я тут не при чем = я хороший

[Из мышеловки]

Связь та, что замена вышедшего из строя прибора — вопрос арендодателя, если не оговорено иное. Арендодатель не хочет покупать новый прибор, значит, он снижает стоимость аренды. В стоимость аренды входит и стоимость использования бытовой техники.

А если машинку убили квартиранты, стирая в ней, не знаю, кирзовые сапоги или отжимая помидоры для сока?

[Рыжая ведьма]

Связь та, что замена вышедшего из строя прибора — вопрос арендодателя, если не оговорено иное. Арендодатель не хочет покупать новый прибор, значит, он снижает стоимость аренды. В стоимость аренды входит и стоимость использования бытовой техники.

А если машинку убили квартиранты, стирая в ней, не знаю, кирзовые сапоги или отжимая помидоры для сока?

Проводите экспертизу причин поломки.
На основании этой экспертизы требуете с квартирантов компенсацию ущерба.
Опционально через суд

[Из мышеловки]

Вот я тоже где-то в этом направлении думала. Что если вещь, техника, мебель или стена приходит в негодность, надо разбираться, почему именно.

[Рыжая ведьма]

Вот я тоже где-то в этом направлении думала. Что если вещь, техника, мебель или стена приходит в негодность, надо разбираться, почему именно.

Ну или нет.
Например если сгорит моя стиралка на съемной квартире я не буду разбираться. Я знаю что она пережила свой век давно.
Есть типичные поломки, например холодильников, которые к неправильному обращению тоже никакого отношения не имеют

Ну и потом. Экспертиза это время и деньги. Причем если результат экспертизы будет не в пользу "неправильного обращения" или просто "неопределеный", что весьма вероятно это будут исключительно МОИ деньги, их мне никто не компенсирует.

Если например мастер не видит у телевизора явных признаков залива водой я тоже скорее всего куплю новый, потому что вряд ли смогу доказать что он сгорел потому как квартиросъемщики его выключали только методом выдергивания вилки из розетки...

[Из мышеловки]

Ну и потом. Экспертиза это время и деньги. Причем если результат экспертизы будет не в пользу "неправильного обращения" или просто "неопределеный", что весьма вероятно это будут исключительно МОИ деньги, их мне никто не компенсирует.

Я к тому, что совершенно не обязательно "хозяева не спешат компенсировать сломанное - козлы". Козлы они в истории, потому что завтраками кормят без определенности.
*приписывает к планам страховаться от пожара, залива, дракона и змея морского еще и возможные форс-мажоры с техникой*

[Neika]

Рыжая ведьма, я про "вряд ли" и не писала. Я писала что сомневаюсь, конкретно в этом случае.