Кейли,
как человек неделю назад купивший квартиру, а до этого заипавшийся с поисками, могу посоветовать размениваться пока не поздно. Ибо вдарит жене брата прописать ребенка к отцу и вот куй Вы найдете покупателей с таким обременением. Вернее найдете, но за больший срок и за меньшие деньги. Ведь если у покупателя будет выбор брать квартиру без прописанных детей или с детьми, то он скорее всего выберет первое. Я, например, такие варианты рассматривала в последнюю очередь. Тут еще, как я поняла, у Вас ситуация усугубляется тем, что при размене будут ухудшены условия жизни ребенка (если его успеют прописать), что черевато неприятностями, покупателям не нужными:/