Ипотека и вот это вот всё

[Mikki]

Ругаюсь с мужем второй месяц...Поженились, когда жили на съеме, и продолжаем там жить. Муж хочет взять ипотеку. Я вроде как и не против, но...У нас обоих потребуют справки с работы. У мужа с этим нет проблем, а я официально безработная, хотя на самом деле получаю больше среднего. Зарабатываю фрилансом, график свободный, мне всё нравится и всё устраивает. Но с фрилансом ипотеку не одобрят. Надо устраиваться на "нормальную" работу и бросать любимое дело, потому что заниматься им в нужных количествах не получится, клиенты будут потеряны. И к тому же получать больше чем сейчас я вряд ли буду работая в офисе! Когда думаю об этом, кажется, что ну ее к черту эту ипотеку. Мы скоро дойдем до развода так. Стреляйте нас.

А если устроиться для галочки ради справки, банк будет смотреть на срок работы на занимаемой должности? Почему-то кажется, что будет. Тогда ситуация и правда очень хреновая...

[Zymosis]

С "больше среднего" жены накопить на хороший первоначальный и взять ипотеку на мужа?

Круто. Чтоб квартира была его и он ее на улицу выбросил в случи чо.

[tayojka]

Интересно, а зачем нужны справки обоих супругов? У мужа настолько маленькая з/п, что ему не одобрят кредит?

С "больше среднего" жены накопить на хороший первоначальный и взять ипотеку на мужа?

Круто. Чтоб квартира была его и он ее на улицу выбросил в случи чо.

Намекаю: речь не о сожителях, а муже и жене. "Совместная собственность" - есть такое понятие.

[Zymosis]

Ну удачи с разделом ипотеки. Совместно нажитой.

[Next]

Я бы попросилась к знакомым каким-нибудь на фиктивную должность. Запись в трудовой будет, деньги за налоги можно им отдавать. Ну, это как вариант.

[Rebekka]

В общем-то в банке фактически нужны не обязательно справки с работы, а документы, подтверждающие стабильный ежемесячный доход. Просто для большинства основной доход - это з/п с официальной работы. Но выписка с ее счета за последние nn годы вполне может сгодиться.

[Zymosis]

В общем-то в банке фактически нужны не обязательно справки с работы, а документы, подтверждающие стабильный ежемесячный доход. Просто для большинства основной доход - это з/п с официальной работы. Но выписка с ее счета за последние nn годы вполне может сгодиться.

Так вот почему мне все время кредит предлагают...

[Rebekka]

Так-то фрилансеры, тем более с высоким доходом, это незаконные предприниматели, ежели по чесноку. Правда лично я не знаю ни одного случая, чтоб их за это привлекли, да и отмазаться легко.  

А шо б быть честным гражданином своей страны, а заодно не иметь проблем из-за статуса "безработный", неплохо бы оформлять ИП, благо это не сложно.

[Zymosis]

Отвечать имуществом лично мне писец как сложно!
Я вот тут погуглила и вижу, что есть ппп по неравнодольному разделу ипотеки. Семейной. И что будцт править 39 статью. Песец мечтушкам теток настает? Да?

[The Heavy]

А если устроиться для галочки ради справки, банк будет смотреть на срок работы на занимаемой должности? Почему-то кажется, что будет. Тогда ситуация и правда очень хреновая...

Там сильно большой срок не нужен, моему банку, например, 3-х месяцев было достаточно.

Плюс, когда я делала справку, я пририсовала там себе ЗП чуток. В общем, всё можно решить, думаю, и не обязательно бросать любимую работу.

[Rebekka]

Отвечать имуществом лично мне писец как сложно!
Я вот тут погуглила и вижу, что есть ппп по неравнодольному разделу ипотеки. Семейной. И что будцт править 39 статью. Песец мечтушкам теток настает? Да?

Да крайне редко делят не пополам. Только если супруги сами мирно договорятся о долях или об отказе от имущества.

[Zymosis]

Ну таки могут поделить. Это напрягает

[Rebekka]

Основной момент это на кого оформлена ипотека. Если на одного из супругов, то вариантов множество и все непредсказуемые. Если супруги созаемщики, то скорее всего пополам, так как оснований для иного нет.

[Zymosis]

Основной момент это на кого оформлена ипотека. Если на одного из супругов, то вариантов множество и все непредсказуемые. Если супруги созаемщики, то скорее всего пополам, так как оснований для иного нет.

Я как раз про совет на мужа оформить.  При созайме все очевидно. можно контракт, конечно,  но, я так понимаю, это бестолку? Просто бумажка он против СК?

[MissGemor]

В том же сбере - супруг в обязательном порядке становится созаемщиком, безработный, инвалид, с декрете - пофиг.
К тому же, мужу достаточно стать участником зарплатного проекта в том банке, в котором собирается брать ипотеку.

[reduplikate]

В официальном браке невозможно оформить ипотеку на одного. Плавали, знаем.
А для подтверждения дохода можно предоставить выписку со счета.

[Gur]

А для подтверждения дохода можно предоставить выписку со счета.

Если не все налом.

А так ИП, налоги и т.п. И еще должен останешься.

[reduplikate]

Gur, значит просить родителей, например, выступить поручителями.
Менять денежную работу, чтобы платить эту самую ипотеку на не пойми что - уж точно не выход.

[Кукуцапа]

Хосспади, найти знакомого, нарисовать справку. Или найти знакомого в банке. У меня знакомый официально безработный и жена в декрете норм оформили ипотеку.

[tayojka]

Ну удачи с разделом ипотеки. Совместно нажитой.

Звучит так, как будто вы этот раздел считаете невозможным.

[Злая собака]

Ну ваще-то у меня друзья брали кредит - правда, не ипотеку, а поменьше, и они оба фрилансеры. Но что у них стабильный доход подтвердить могли, ибо платят им обычно по безналу. И никакой "постоянной работы" от них не хотели.

[Gur]

"20 лет с конфискацией" - не судебный приговор, а краткое содержание ипотечного договора

[Кошара]

В сбере ипотека оформляется на одного из супругов, а второй идет созаемщиком.
И мы только от мужа справки приносили, с меня не требовали. Я в декрете была.

[Лисичка-жулик]

Знакомая работает мастером по маникюру. Получает прилично, а вот ипотеку не давали, хоть она и ИП. Ибо доход не постоянный. Через щнакомых купила справку, что работает уже как полгода в каком-то продуктовом продавцом. С местными там договорилась, что надо говорить в случае проверки. Для самого дотошного банка - Сбера прокотило. Было это года полтора назад.

[Lorel]

В нашей фирме чтслится знакомый директора
Раз в 3 месяца приносит ему какую-то сумму налом, которая идет на налоги
И все пучком

[moriel]

Могут и не проверять. Мужа вот Сбер не заставлял справки таскать: им хватило ежемесячного дохода. Он, кажется, лет пять получает на их карту зарплату.
Я тогда без работы была -- но созаемщиком меня записали. И доли равные у нас. Хотя казалось бы.

[Juliette has a gun]

Я оформляла году в 2005 с первым мужем, была тогда официально студенткой. Все равно записали в со-заемщики, а маму мою записали гарантором и все одобрили.

[Антрацит]

Почему нельзя взять ипотеку на мужа, а квартиру записать на них обоих?

[Juliette has a gun]

Почему нельзя взять ипотеку на мужа, а квартиру записать на них обоих?

У одного мужа, скорее всего, не хватает дохода.

[Manticora]

ИП спасет отца русской демократии.
На упрощенке геморроя немного и налога 6%
Правда там еще есть страховые взносы, но тоже не капец как много.