20000+коммуналка

[Neika]

чот я вообще нихрена не поняла

[GreyDg]

Я шесть лет снимала одну квартиру, потом около года другую. Первую - напрямую, вторую - через агентство. Там и там коммуналку платили хозяева, это даже не обсуждалось.

[Committee]

И так, и так бывает. Помнится, по молодости снимали несколько раз квартиру: в одной хозяйка брала за аренду, всю коммуналку оплачивали отдельно, перед тем, как съехать, надо было сдать ей папку со всеми оплаченными квиточками. В другой хозяйка сама настояла на том, что мы каждый месяц вместе с деньгами отдаем ей квитанции, и она их сама оплачивает, когда тарифы на коммуналку подняли, мы ей сами предложили добросить арендную плату на соответствующую сумму, но она почему-то отказалась.

[Иждивенка]

У нас вообще распостраненная практика,что фиксированные платежи включены в стоимость аренды,а то,что по счетчикам, оплачивают квартиранты.

[kasanka]

Из того что я видела - всегда оплачивают квартиранты. Имхо, это ж логично. Кто тратит, тот и платит. Я себе сразу же представила как квартиранты круглосуточно льют воду, светят свет, греются масляными радиаторами и прочий ад - а что, разници ж нету.

[greek girl]

Мне кажется наиболее логичным, что когда счета включены в оплату, то электричество отдельно. Потому что электричество очень сильно зависит от потребления, а все остальное примерно одинаковое плюс-минус.

В Греции коммуналка разделяется. Сборы на ремонт платят владельцы квартир, текущие расходы - арендаторы. Свет-вода-телефон оформляются на арендатора.

[Neika]

^^^вот и в Израиле так

[Федя]

Мне кажется наиболее логичным, что когда счета включены в оплату, то электричество отдельно. Потому что электричество очень сильно зависит от потребления, а все остальное примерно одинаковое плюс-минус.

У нас электричество дешевое очень.

Я в своей однушке с трудом 400 рублей за месяц потрачу, даже если специально назло капиталистам буду его жечь. Мне просто его тратить некуда, не ночной же клуб тут у себя устраивать, не рефрижераторный же склад.

А 400 рублей - это абсолютно несерьезная сумма.

Вот за отопление и горячую воду - да, уже ощутимо набегает.

[Mikki]

Почему нельзя просто написать "25 все включено" и успокоиться на этом?

[Федя]

Почему нельзя просто написать "25 все включено" и успокоиться на этом?

сама будешь бегать и проверять, действительно ли включено, или врут тебе, и скоро уже в суд идти готовиться за долги по коммуналке? Каким образом?

Тот случай, когда проще самому все контролировать и жить спокойно.

[Кай]

Почему нельзя просто написать "25 все включено" и успокоиться на этом?

потому что тарифы зимой и летом на отопление разные, например.
еще то, что могут круглосуточно жечь свет, использовать газовую плиту, как обогреватель и принимать ванны каждый день - это касается домов и квартир, где стоят счетчики. тогда по итогу набежит сумма приличная весьма.

по сабжу: сделал 3-4 тысячи скидку, но договорились, что все счета оплачивают квартиранты. и отопление, и квартплату, и кабельное, и с свет с водой (что само собой разумеющееся). квитки присылают в соц.сети и по итогу года подбиваем бумажные. так мороки меньше, а лишняя тысяча - две проигрывают по сравнению с уверенностью в том, что квартиру не ушатают за пару месяцев.

[Федя]

потому что тарифы зимой и летом на отопление разные, например.
еще то, что могут круглосуточно жечь свет, использовать газовую плиту, как обогреватель и принимать ванны каждый день - это касается домов и квартир, где стоят счетчики. тогда по итогу набежит сумма приличная весьма.

Да зачем им это делать-то? Из соображений поднасрать, назло злодею арендатору сутками газ, электричество жечь, воду лить, спать не ляжем всей семьей, так ты себе это представляешь?)

[Кай]

Да зачем им это делать-то? Из соображений поднасрать, назло злодею арендатору сутками газ, электричество жечь, воду лить, спать не ляжем всей семьей, так ты себе это представляешь?)

бывает и плитку отдирают в квартире и вместе с мебелью выносят.
бывает сигареты тушат об диван и ковер.
про разрисованные обои детишками вообще промолчим.
etc. etc.
разное бывает.

зачем это делают квартиранты, мне не известно. но факт остается фактом. поэтому лучше разнести котлеты и мухи. а еще лучше договор и страховка. и платить налоги со сдачи. тогда и в суд можно при случае.

[Федя]

бывает и плитку отдирают в квартире и вместе с мебелью выносят.
бывает сигареты тушат об диван и ковер.
про разрисованные обои детишками вообще промолчим.
etc. etc.
разное бывает.

зачем это делают квартиранты, мне не известно. но факт остается фактом. поэтому лучше разнести котлеты и мухи. а еще лучше договор и страховка. и платить налоги со сдачи. тогда и в суд можно при случае.

Ну вот и пишешь же про случаи, когда само насралось, целенаправленно никто не гадил. Никто сна не лишал себя и всю семью, никто над счетчиками в немом восторге не стоял, в уме прикидывая, насколько они нас обманули, непонятно зачем.

[Кай]

Никто сна не лишал себя и всю семью, никто над счетчиками в немом восторге не стоял, в уме прикидывая, насколько они нас обманули, непонятно зачем.

а зачем сна лишать? кран не закрываешь, на кухне свет не гасишь, комп ставишь качать что-нибудь в игре или с торрентов - элементарно же.

[Федя]

а зачем сна лишать? кран не закрываешь, на кухне свет не гасишь, комп ставишь качать что-нибудь в игре или с торрентов - элементарно же.

Комп я и сам у себя не выключаю, он херню жрет, такую, что даже дергаться для этого лень.

А если тебе в радость воду лить, мне назло, так значит ты такое е*анько, что я тебя еще при встрече распознаю.

[Кай]

Комп я и сам у себя не выключаю, он херню жрет, такую, что даже дергаться для этого лень.

А если тебе в радость воду лить, мне назло, так значит ты такое е*анько, что я тебя еще при встрече распознаю.

Слухай, ну не комп, так калорифер. Или плита электрическая. Не суть.
В том-то и дело, что не всегда распознаешь. И есть истории с оттянутым финалом, когда у тебя что-то начинает ломаться или отваливаться спустя время, как жилец съехал.
Поэтому единственный вариант счета отдельно и ежемесячный контроль.

[redvivid]

Жил у нас наркоман, который любил штыриться в ванной и пялиться на текущую из крана воду часами.

[Федя]

Слухай, ну не комп, так калорифер. Или плита электрическая. Не суть.
В том-то и дело, что не всегда распознаешь. И есть истории с оттянутым финалом, когда у тебя что-то начинает ломаться или отваливаться спустя время, как жилец съехал.
Поэтому единственный вариант счета отдельно и ежемесячный контроль.

Ломаться и отваливаться - это предсказуемый и неизбежный результат, ты сам видишь, кого впускаешь, сам принимаешь решение.

Коммуналка здесь вообще не причем, это целенаправленно же надо упороться просто, чтоб оной навредить.

Жил у нас наркоман, который любил штыриться в ванной и пялиться на текущую из крана воду часами.

Рэдвид, один хер он ощутимого ущерба этим не нанес.