#23519 - Поступай или проиграешь!

[Killemall]

Я так поняла, что это 5 тысяч только на риэлтора и консультанта, а еще была куча бабла на другие вещи.

[notarobot]

Именно так. 5к это риэлтор и консультант. Мне повезло найти риэлтора и консультанта которые брали фиксированную сумму. Обычная такса - 1%-1.5% от покупки. Каждому. А потом налоги, страховки, нотариус, переводчик, аудит для себя, аудит для банка, ещё что-то. Там в доках много пунктов было кому и что я должен. Хотя, я считаю, что я легко отделался относительно. Ещё и дополнительные деньги на ремонт с банка сбил.

Killemall, к дантисту и мозгоправу можно и так, к остальным по назначению. Ну, и неотложка особняком, естественно

[Glu]

Ок, та же Гаага, Хаагсе Хаут (не самый дешевый, но и далеко не самый понтовый район).

Блин, ваш район - это Схэв, можно сказать пешая доступность. Хаагсе Хаут - это тоже понтовый район, комон. Это же близость Хагсе бос и центральной станции. Такие районы по определению дороже только из-за расположения. Там 50% стоимости только локейшен.

Killman,
Да, 2 часа в одну сторону это многовато, но есть и такие. В среднем 1-1,5 в одну сторону это норма. На ОТ нормально.да и на машине тоже. Я на работе в 7:10, просыпаюсь в 5:20. В среднем дорога в одну сторону - 1час. Рано начинают, потому что выезжают на работу рано, чтобы избежать пробок на дороге. В среднем официальный рабочий день начинается в 8-9

[notarobot]

Ок, та же Гаага, Хаагсе Хаут (не самый дешевый, но и далеко не самый понтовый район).

Блин, ваш район - это Схэв, можно сказать пешая доступность. Хаагсе Хаут - это тоже понтовый район, комон. Это же близость Хагсе бос и центральной станции. Такие районы по определению дороже только из-за расположения. Там 50% стоимости только локейшен.

ну, тогда остается боменбуурт и лакквартир. Лакквартир, простите, не рассматривал, в боменбуурте ситуация схожая. Остальные районы еще понтовее А, центр еще. Я там пару квартир смотрел, но тоже не поперло. Хотя цены были более чем демократичными (но не знаю как они в динамике себя вели).
з.ы. есть прилежащие села типа райсвайка и зутемеера, но по определенным причинам я их тоже не рассматривал. В принципе, посыл не в том, что все дорого, в том же лааке или схилдерсвайке можно и за 85к квартиру купить, а в том, что цены на недвигу выросли значительно даже за тот год, что я выбирал на квартиру. Из-за низкой ставки, как раз.

Тут суть в чем: раньше были низкие цены и дорогие ипотеки, сейчас дешевые ипотеки и дорогоие квартиры. Пока что, в итоге квартиру покупать выгоднее чем раньше, но рынок идет к тому, чтобы все вернулось на круги своя, т.е. квартиры будут дорожать еще годик-два как минимум, а потом все устаканится (Ванга из меня так себе:().

[Glu]

ну, тогда остается боменбуурт и лакквартир. Лакквартир, простите, не рассматривал, в боменбуурте ситуация схожая. Остальные районы еще понтовее А, центр еще. Я там пару квартир смотрел, но тоже не поперло. Хотя цены были более чем демократичными (но не знаю как они в динамике себя вели).
з.ы. есть прилежащие села типа райсвайка и зутемеера, но по определенным причинам я их тоже не рассматривал. В принципе, посыл не в том, что все дорого, в том же лааке или схилдерсвайке можно и за 85к квартиру купить, а в том, что цены на недвигу выросли значительно даже за тот год, что я выбирал на квартиру. Из-за низкой ставки, как раз.

Тут суть в чем: раньше были низкие цены и дорогие ипотеки, сейчас дешевые ипотеки и дорогоие квартиры. Пока что, в итоге квартиру покупать выгоднее чем раньше, но рынок идет к тому, чтобы все вернулось на круги своя, т.е. квартиры будут дорожать еще годик-два как минимум, а потом все устаканится (Ванга из меня так себе:().

Окей, объясню проще. Гаага как и Амстердам и их ближайшие пригороды это довольно непоказательная статистика. Я можно сказать тоже пригород Гааги ( хотя скорее Лайдена). Но у нас токого совсем уже пиз..ца нет. В среднем цены не изменились. К тому же продавать могут и за стопятсот мульенов, но такие предложения довольно скоро падают в цене.
Схилдерсвайк не рассматриваю вообще как показатель, это же один из самых криминальных районов чуть ли не в самой Голландии

[notarobot]

Окей, объясню проще. Гаага как и Амстердам и их ближайшие пригороды это довольно непоказательная статистика. Я можно сказать тоже пригород Гааги ( хотя скорее Лайдена). Но у нас токого совсем уже пиз..ца нет. В среднем цены не изменились. К тому же продавать могут и за стопятсот мульенов, но такие предложения довольно скоро падают в цене.
Схилдерсвайк не рассматриваю вообще как показатель, это же один из самых криминальных районов чуть ли не в самой Голландии

Так вот в чем самая жесть, продают квартиру за условные 400 тысяч, набегают штук десять желающих, а продаваны им и говорят "а давайте каждый предложит сколько не жалко, а мы больше всего преждложившему и продадим". И начинаются слепые торги. Кто-то предлагает 410 тысяч, кто-то 411, и каждый пытается угадать. Просто пипец. Я год искал себе дом. Год, Карл, и это только с риэлтором. При чем, начиналось все с вполне приемлемых квартир за 230 тысяч, которые по итогу торгов уходили к кому-то за 250, или вообще за eigen geld (за наличку, то есть, без всяких там ипотек) и цены постепенно росли, росли. Потом жена (девушка, точнее) получила перманент, добавили ее доход к моему, перешли в другую ценовую категорию, а там такой же пздц, только ставки выросли
Короче, лет через пять опять окунаться в этот рынок, а пока можно расслабиться.

Че-то мы правда от темы уползли оооочень далеко. Начинал я с того, что в моем пафосном районе для солидных господ я единственный айтишник, по крайней мере, на моей улице. И, по правде говоря, я тут самый нищеброд, судя по некоторым косвенным данным.

[Glu]

Та я тоже не показатель, я Гаагу недолюбливают вообще в принципе. Но да, от темы уползли.

[Killemall]

Killemall, к дантисту и мозгоправу можно и так, к остальным по назначению. Ну, и неотложка особняком, естественно

То есть врач выпишет направление, только если считает нужным. Даже к гинекологу и офтальмологу. Понимаете, о чем я?

Glu
А кто вся та огромная масса на велосипедах у бизнес-центров? Женщины, которые работают совсем неприлично мало из-за детей, тоже вряд ли 2 часа на дорогу тратят.

[murmur]

То есть врач выпишет направление, только если считает нужным. Даже к гинекологу и офтальмологу. Понимаете, о чем я?

Я не понимаю, объясните
У нас в гос.поликлиниках так же. Человек может не знать, к какому специалисту ему идти. Он идет к терапевту, тот или помогает ему сам, или дает направление к другому специалисту.
Платно иди к кому хочешь, а бесплатно отсеиваются люди, которым к этим специалистам реально не нужно.

Если врач нормальный и "считает нужным" это действительно "считает нужным", а не "не пожалеет направления", то всё должно быть хорошо

[Glu]

Glu
А кто вся та огромная масса на велосипедах у бизнес-центров? Женщины, которые работают совсем неприлично мало из-за детей, тоже вряд ли 2 часа на дорогу тратят.

На великах - это те, которые живут недалеко от работы как раз. Чаще перемещаются на машинах или поездах. Я например на поездах катаюсь, работа в 70 км от дома. Часто езжу с одними и теми же людьми.
Ну смотря как семья организована. В Голландии в порядке вещей работать 4 дня в неделю, каждый из супругов, а иметь выходной в разные дни, так детей сдают в сад на 3 дня только

[notarobot]

То есть врач выпишет направление, только если считает нужным. Даже к гинекологу и офтальмологу. Понимаете, о чем я?

Прекрасно понимаю, но если такой человек без денег прийдет к врачу, откажется платить, а врач окажет недостаточно качественные услуги (например, не отправил к гинекологу при подозрении на пздцому яичников), то, в зависимости от последствий, врачу грозит наказание от штрафа до тюрьмы.
Честно говоря, как оно работает в таком случае я на практике не знаю по причине наличия страховки и отсутствия яичников  , просто есть привычка читать всякие законы и постановления периодически, надо ж знать свои права.

[Killemall]

murmur
Вы не знаете, что при боли в ушах идти надо к отоларингологу, при проблемах с циклом - к гинекологу, с ухудшением зрения - к офтальмологу, с вросшим ногтем - к хирургу, с геморроем - к проктологу, с шелушащейся НЕХ на лице и пальцах - к дерматологу? И каждый раз идете за направлением, иначе будет платно? В России?   Не верю.

Glu
Из моей практике чаще вашей местной с детьми вообще лучше не звонить после 12-13, она уже домой пошла, у обычной пары дети ходят в сад не 10-12 часов, а меньше.  

notarobot
Медицина - не настолько точная наука, что по симптомам врач общей практики всегда достоверно определяет, что медицинская система учитывает. Поэтому одному на жалобы на усталость витаминок выпишут, а другого к эндокринологу отправят. И врач всегда будет прав, даже если первого, безработного, надо было к эндокринологу, а у второго оказалась общая задолбанность, зато страховка от фирмы хорошая. В Германии сейчас можно самому к любому специалисту. Только с попаданием без направления и к желаемому может быть дольше.

[Glu]

Glu
Из моей практике чаще вашей местной с детьми вообще лучше не звонить после 12-13, она уже домой пошла, у обычной пары дети ходят в сад не 10-12 часов, а меньше.  

Из моей практики это не так, есть такие которых вы описали, но это не абсолютное поведение повсеместно.это скорее один из вариантов

[murmur]

murmur
Вы не знаете, что при боли в ушах идти надо к отоларингологу, при проблемах с циклом - к гинекологу, с ухудшением зрения - к офтальмологу, с вросшим ногтем - к хирургу, с геморроем - к проктологу, с шелушащейся НЕХ на лице и пальцах - к дерматологу? И каждый раз идете за направлением, иначе будет платно? В России?  

Я обычно сразу иду за деньги, но если мне например захотелось пойти бесплатно к гастроэнтерологу и нахаляву сделать фгс, то я сначала иду к терапевту, естественно. Потому что он дает направления. Без направления не записывают.

А с болезнями не всё так просто. Конечно вы взяли самые очевидные случаи, хотя даже не все из них очевидные. Например я не знаю, куда идти с вросшим ногтем, у меня такого никогда не было. Пошла бы к терапевту сначала, может он подскажет что делать.
А есть еще и более сложные ситуации. Болит что-то в голове - это к кому? Может оказаться, что проблема с ушами, а может оказаться опухоль мозга. Болит внизу живота - может к гастроэнтерологу, а может к гинекологу (а иногда и последние двое не могут сходу сказать, по чьему профилю проблема).
И когда у меня впервые был цистит, я сначала записалась к своему гинекологу (платно). Потому что я не знала, что это за ощущения и что они означают, болит внизу вот там вот - значит гинеколог. Но потом как-то дотумкала, что наверное цистит это не про то. А если б не дотумкала, то потратила бы время специалиста ни на что. Потому и нельзя бесплатно самому себе специалиста выбирать.

[Killemall]

murmur
У 95% людей как раз типовые случаи, а в России всегда были ЖК, куда к гинекологу ходят без терапевта. Бесплатно.

И с вами несогласна медицина, которая уже сейчас разрешает ходить к специалистам минуя врача общей практики/терапевта и прочее. Впрочем, к гинекологу и офтальмологу всегда можно было. Реально, два раза с работы на пару часов отпрашиваться ради того, чтобы зрение проверить или мазок ежегодный взять? И чем бы вам помог в случае цистита  терапевт, который в звезду не полезет, щупать лобок и вокруг не станет?  

[murmur]

Поликлиника действительно отнимает дохера времени, это правда)
На самом деле я не знаю точно про всех специалистов, может к кому-то можно сразу. Правда, каков принцип разделения на "по направлению" и "без направления", я не понимаю. Если у меня живот болит после еды - то это уж наверное к гастроэнтерологу? Там уж без вариантов, и желудок, и печень, и желчный, и прочее - это всё к нему. Но нет, без направления нельзя в моей поликлинике.

Но вообще лечат там так, что лучше не ходить туда. Я ходила и мне не понравилось

Я к тому, что сама система вполне нормальная. Можно так, можно по-другому, ни то ни другое не является абсолютным злом.

[looolka]

Помимо ЖК, минуя терапевта фиг ты к специалисту попадёшь. Был какой-то период, когда можно было записаться, но остальное по направлению.
К каким-нибудь гастроэнтерологам и пульманологам вообще никогда так просто не попасть было.

[Кукушка]

И каждый раз после выпускных экзаменов волна самоубийств подростоковых, а к самим экзаменам особо упоротые готовятся на капельнице, чтобы на еду и сон не отвлекаться. Ну, или отвлекаться по минимуму.

Самоубийства — ага, есть такое   Про капельницы впервые слышу, честно говоря, но нисколько не удивлюсь, если и такое есть    Многие выпускники заливаются литрами энергетиков и глотают витамины разной степени сомнительности, чем капитально сажают себе печень.
А ещё в Корее есть наш аналог "свечек в церкви"   Приходишь в корейский храм и заказываешь за денежку специальные молитвы, чтобы Имярек успешно сдал экзамены   Услуга очень популярна у корейских пенсионеров и особо суеверных родителей  

[ZloeAloe]

Грамотные выпускники (обычно под наблюдением родителей) наоборот снижают уровень стимуляторов, за полгода-год начинают курсы витаминов, никотинки с разными другими приятными вещами, вырабатывают режим, снижают уровень стресса, комбинируя учебу с физнагрузкой, имеют план и предусмотренный отдых..
А вот кто себя доводит - тот и капельницей может догнаться, да.