grazdano4ka.ru - Брать ипотеку, когда у родителей полно недвижимости - глупо?

[Lolli]

Лолли, ну если нет возможности взять ипотеку, то и говорить не о чем. Кто-то всю жизнь снимает комнату за 8 тыщ и так и живёт до старости, потому что платить больше или копить не имеет возможности. Но в истории ребята вроде как могут себе позволить взять ипотеку.

Я ничего и не говорю. Просто какая-то безысходность была такая. Я скорее к тому, что рожать на съеме, с которого в любой момент могут попросить - так себе затея. Только если других вариантов вот вообще нет. В стартовой истории ребята видимо одолжили слишком большой кусок мозгов при родах у своих родителей. Иначе это ничем не объяснить.

[Elf78]

Да и почему тотальной, может они спокойно потянут ипотеку.

В истории так написано.

[murmur]

В истории не так написано

Теоретически все получается легко и просто, зять посчитал: одну зарплату молодые планируют отдавать банку, на вторую жить. Ну да, придется затянуть пояса, особенно в первые несколько лет. Отказаться от дорогих поездок, спонтанных покупок, небюджетных хобби и развлечений. Еду готовить дома, брать с собой на работу в контейнере. Продукты закупать по списку, обходиться без деликатесов, спортом заниматься на бесплатных тренажерах в парке. Ну максимум – приобрести абонементы в муниципальный бассейн, они недорогие.

На кафе и дорогие хобби может много денег уходить, но их отсутствие не означает тотальную экономию

Блин, может нам тоже ипотеку взять. А то кубышка денег не просит, кажется что не сейчас отложим - так через две недели, не через две недели - ну значит через месяц обязательно отложим, и так далее. А тыщи только так улетают во время походов по кафе, кино, да просто по улице! Мороженое, пирожное, вот и улетели деньги. А если бы их надо было обязательно отдать за ипотеку, уже подумаешь три раза, нужна эта покупка или нет

[Elf78]

На кафе и дорогие хобби может много денег уходить, но их отсутствие не означает тотальную экономию

Отказ от всего, кроме необходимого - это и есть экономия. Отказ от необходимого - это уже нищета.

[Бацилла]

На квартиры родителей могут рассчитывать разве что внуки. Молодой семье как то стрёмно сидеть и ждать пока родители переедут на два квадратных метра
Поэтому покупать. Сейчас так.
Более того, если внуки надумали покупать своё - тоже окей. Значит наследной квартирой закроют ипотеку, или отдадут бедным родственникам.
А когда тётка на 20-30 лет старше молодой жены рекомендует подождать "пока освободится" жилье - это странно.
Хотя прям следует задать вопрос: а когда Вы, мамо, намерены откинуться? Чтоб мы за год до вашей ожидаемой кончины потомство начали планировать. И не желает ли кто из мамов в случае незапланированной беременности так же незапланированно освободить квадратные метры от своей тушки?

Понятно что бред. Понятно что копание в чужих кошельках. Мамы не могут отпустить детей в большой мир.

[Elf78]

На квартиры родителей могут рассчитывать разве что внуки. Молодой семье как то стрёмно сидеть и ждать пока родители переедут на два квадратных метра
Поэтому покупать. Сейчас так.

Если альтернатива жить с родителями - да, если съем - можно поспорить.

[murmur]

Отказ от всего, кроме необходимого - это и есть экономия. Отказ от необходимого - это уже нищета.

А я не спорила с тем, что это экономия

[xarax]

...и не будешь ее иметь в своей собственности
это важно
деньги на съеме = деньги в никуда по сути

деньги за комфорт и мобильность

по теме родители чем советы непрошенные давать - взяли бы да купили двушку молодым

[Avoshre]

Опять упираемся в необходимость цивилизованного рынка аренды жилья.
Мои знакомые, кто всерьез снимает, все заключают договора на 2-5 лет вперед. Это работает?

Ну у меня договор аренды заключен на год и каждый год продлеваем еще на год. Но в договоре прописано, что любая из сторон имеет право расторгнуть договор, предупредив вторую сторону за месяц. А поиск новой квартиры и переезд - это тоже определенные расходы.

[murmur]

Мои знакомые, кто всерьез снимает, все заключают договора на 2-5 лет вперед. Это работает?

Договор можно расторгнуть
Обжился, детей с боем в садик около дома пристроил - и тут тебе заявляют, что через месяц надо съезжать. Неприятненько же

[irismed]

Ну, вариант на самом деле есть: мамо, которое «планирует» переехать на дачу, перестает планировать и, отписав по дарственной квартиру сыну и невестке, с чистой совестью и в ожидании внуков отъезжает-таки на дачу.

Тут ключевое "и невестке".
Потому что есть шанс, что родят, разбегутся через год (потенциально статистика это ох как подтверждает), и невестка с дитём к маме в трёшку. Чтобы до маменькиной смерти огребать про то, какая она приживалка и иждевенка и пол не так моет.

[Neika]

деньги за комфорт и мобильность

комфорт - ну не факт
мобильность? ну хз, ипотечная квартира не обязывает в себе жить
можешь сдавать и снимать в другом месте

[xarax]

комфорт - ну не факт
мобильность? ну хз, ипотечная квартира не обязывает в себе жить
можешь сдавать и снимать в другом месте

да, но платить ты обязан и немало. Это обязывает. Да и сдавать обычно подразумевает географическую привязку.

Если можешь выплатить за пару лет - возможно, проще накопить и обойтись без ипотеки.

[Neika]

да, но платить ты обязан и немало. Это обязывает. Да и сдавать обычно подразумевает географическую привязку.

Если можешь выплатить за пару лет - возможно, проще накопить и обойтись без ипотеки.

почти все варианты которые я видела подразумевают платеж по ипотеке примерно равный платежу за съем
так что платить обязан, но не такие бешеные бабки как тут пытаются некоторые выставить
иной раз съем и дороже обойдется
плюс в своей квартире ты можешь делать ремонт, менять планировку и вообще делать почти все что захочешь, что как по мне намного комфортнее "чужой" квартиры, где ты обязан ничего не трогать и соблюдать порядок
а потом еще и платить/красить если чо испортил, замазывать дырки если картину решил повесить и прочие "радости"

[Сяо Му]

Барон здоров. Бог даст, лет десять, двадцать, и двадцать пять и тридцать проживет он.(с)

Это я к тому, что пока эти владетельные графини помрут, сами молодые люди состариться успеют.

[Сарделька]

А машины у них - недвижимость, потому что такие древние, что уже никуда не едут? Пф-ф-ф... Если мамы так хотят внуков, пусть хотя бы гаражи свои продадут, да подкинут молодым добавку к первому взносу.

[Марленка]

Да тут банальное не желание родителей терять возможность руководить и манипулировать детьми.
Если такие сердобольные волнующиеся и желающие внуков выход прост. Трёшка и двушка вместе, всем трём семьям по квартире. Даж дачу мож трогать не придётся. Только квартиру детям только на их имя и не в шаговой доступности от родителей)))
А все вот эти стенания мамаш, да зачем вам своеееее, у вас и так всё есть, это разговоры в пользу бедных. Нет ничего у детей своего, ннееет и точка.

[Flame]

Ок, в чём проблема? Мама мужа переезжает в тот самый летний дом, а свою квартиру в равных долях дарит любимым детям. И всё - проблема отсутствия у детей своей личной недвижимости вотпрямщас решается на раз-два и никакую ипотеку брать не надо. Вариант два - продаём летний дом и гараж, покупаем молодым квартиру без всякой ипотеки - profit!
Но это при условии, что беготня с заламыванием рук не имеет подтекста.

[irismed]

Ок, в чём проблема? Мама мужа переезжает в тот самый летний дом, а свою квартиру в равных долях дарит любимым детям. И всё - проблема отсутствия у детей своей личной недвижимости вотпрямщас решается на раз-два и никакую ипотеку брать не надо. ..
Но это при условии, что беготня с заламыванием рук не имеет подтекста.

1. Подтекст есть, обе Валентины хочут в жизнь детей, в трусы и кошелёк безвозбранно совать нос.
2. А после переезда через месяц сообщить, что магазин не алё, соседки - дуры, зимой страшно и приехать детями прям в квартире руководить. Ибо зря воон те древние кастрюльки выкинули. И убирает невестка некачественно, на дедушкином портрете в углу пыль осталась.

Младшие Валентины молодцы, удачи им!

[Flame]

2. А после переезда через месяц сообщить, что магазин не алё, соседки - дуры, зимой страшно и приехать детями прям в квартире руководить. Ибо зря воон те древние кастрюльки выкинули. И убирает невестка некачественно, на дедушкином портрете в углу пыль осталась.

Вот почему я и уточнил именно про дарение. Благодаря этому они с чистой перед законом совестью и спокойной душой смогут вежливо выставить её под микитки.

[Крокозябра]

Ахахах! Из заголовка я решила что там минимум 10 квартир под сдачу, 2-3 пустых стоят... а тут НИ ОДНО свободной квартиры = полно недвижимости! У гражданочки печально с восприятием

[Марленка]

2. А после переезда через месяц сообщить, что магазин не алё, соседки - дуры, зимой страшно и приехать детями прям в квартире руководить. Ибо зря воон те древние кастрюльки выкинули. И убирает невестка некачественно, на дедушкином портрете в углу пыль осталась.

Вот почему я и уточнил именно про дарение. Благодаря этому они с чистой перед законом совестью и спокойной душой смогут вежливо выставить её под микитки.

Да даж в этом случае хренов как дров, шо вы любимые детки мамо из квартиры на мороз да? Да я в этой квартире все жисть прожила, я всё для вас а у вас для меня угла нет? Вы чё ваще твари не благодарные, вот стоило квартиру переписать и мать сразу не нужна стала.
Так что только размен и каждому своё

[Бацилла]

Марленка, именно. Мамо положило жизнь, здоровье и метры.
Не выгонят.
Мамо на одной территории будет удобно кушать мозг и запивать кровью

[irismed]

Вот почему я и уточнил именно про дарение. Благодаря этому они с чистой перед законом совестью и спокойной душой смогут вежливо выставить её под микитки.

Мамо вам всю жизнь пожертвовало, даже квартиру, а вы, сцук неблагодарные!
(на самом деле тоньше, неблагодарная невестка, сын-то свой, корзиночка)

Валентину сил, невестке не соглашаться, я верю, что у них ума больше, чем у маменек.

Да даж в этом случае хренов как дров, шо вы любимые детки мамо из квартиры на мороз да? Да я в этой квартире все жисть прожила, я всё для вас а у вас для меня угла нет? Вы чё ваще твари не благодарные, вот стоило квартиру переписать и мать сразу не нужна стала.
Так что только размен и каждому своё

Именно так. Валентинам контроль нужен обеим.
При том, что я за отчима в соседней теме - здесь я тоже за ипотеку детям. И они молодцы, имхо.
Потому что даже съедь сватья на дачу - там тут же будет каждые выходные помогать/поливать, крышу крыть.
А потом и "поликлиник нет".
Плюс - у младшей Валентины с дитём хоть опа прикрыта ипотекой будет в смысле развода. Хоть на комнату "где-то там в Подмосковье".

[cagüentó]

Хз, я такой кадр с ипотекой на 30 лет. И сейчас я плачу половину стоимости аренды, по факту. Мне невыгодно закрывать ипотеку, иначе меня будет налоговая драть направо и налево. А так я а) плачу комфортную квоту б) сама себе хозяйка в) каждый год по декларации мне возвращают бабло.
И чаще всего проблема не в гипотетической переплате, а в том, что вот конкретно сейчас проще платить помаленьку, а не вкладывать все имеющиеся средства в погашение.

[Lolli]

Поэтому я и сделала оговорку про Россию. Я своих зарубежных коллег своей ипотекой пугаю В России все же свыше 10 лет лучше не затягивать.

[scouser08]

К слову о сроках закрывания ипотек: первую за 13 месяцев (была на 12 лет, 1,75 млн, работали оба), вторую (1,6 млн + брали 0,2 в долг без %) примерно за два года (я только подрабатываю + маткапитал, но мы снимали жильё почти весь этот срок, ездили в отпуск и делали ремонт).
Мб там тоже оба пахать готовы

[k0shka]

а чей-то понять мне не дается, если у них "полно" недвиги, так пусть помогут молодым
когда мы собирались размножится - всехние родители сгруппировались и у нас получилось расширить мою однушечку
отец из трешки в двушку около работы (по факту не проиграл ничуть, только в метрах, но качество дома, инфраструктура и даже вид из окна в выигрыше)
свекры из большой двушки в чуть поменьше в более тихом районе, да - до метро теперь на автобусе, но зато двор зеленый и от нас 4 км, даже на самокатах можно
и никто ничьей смерти не ждет и все при квартирах
(правда с размножением не вышло, но мы работаем)

[Lizokk]

Поэтому я и сделала оговорку про Россию. Я своих зарубежных коллег своей ипотекой пугаю В России все же свыше 10 лет лучше не затягивать.

всеравно большинство берет на наибольший срок, и на это есть куча причин:
1) маленький платеж оставляет больше места для маневра.
2) серая зп, что позволяет взять ипотеку только на бОльший срок.
3)страховка платится каждый год, а не размазывается по платежам сразу на 30 лет.

но при этом выплачиваются такие ипотеки за 5-10 лет)

[Lolli]

У нас ипотека на 20 лет, взяли в прошлом октябре, изначальный платеж был 70к ежемесячно, но потом пришли деньги за квартиру проданную наконец, плюс мы несколько месяцев подряд кидали в погашение все, что оставалось за сутки-двое до следующей зарплаты, оставляя себе только на необходимое на эти два дня. Сейчас сократили срок до 18 лет, ежемесячный платеж до 23к в месяц. Пока остановились на этом. Сделаем ремонт (квартира сдается в бетоне), постараемся быстро закрыть остаток.