Форум проекта "Килл Ми Плз"
Все разделы => Обсуждаем истории => Рассказанные на форуме => Тема начата: Alena57 от 30 Июля 2022, 19:12:19
-
Здравствуйте! Даже не знаю что теперь делать. Покупала себе жилье - дом. Перед покупкой проверили через нотариуса -все чисто, обременения нет, собственник один. Передала деньги, а теперь мне пишут какие то люди (представляются матерью и отчимом хозяйки) и говорят что отсудят его так как дом их, но они написали дарственную на нее. То что дом проблемный хозяйка скрыла.
По словам хозяйки у нее есть еще 1/2 в другой квартире и если она им ее отдаст родственники от нее отстанут, и она уверенна что выиграет. Это какой-то идиотизм. Так я получается могу без дома остаться, деньги я ей отдала.
Теперь уснуть не могу, лежу злюсь
-
они написали дарственную на нее
Значит, дом её. Всё. Её дом, захотела - продала.
-
Пусть они судятся. Если что, потом вы будете судиться
-
Пусть они судятся. Если что, потом вы будете судиться
+1
-
Я бы обратилась к нотариусу у которого все чисто. Дарственную профукать это серьезный косяк.
-
Как почётный параноик чую там семейный подряд.
Сменить нотариуса, найти юриста, выцарапать деньги.
-
Я бы обратилась к нотариусу у которого все чисто. Дарственную профукать это серьезный косяк.
Так дарственная-то оформлена на хозяйку, которая дом продала, то есть она продала свой дом. Как мне кажется, ничего нотариус не профукал.
Как почётный параноик чую там семейный подряд.
Сменить нотариуса, найти юриста, выцарапать деньги.
К юристу обратиться необходимо в любом случае, да.
-
дарственная-то оформлена на хозяйку, которая дом продала, то есть она продала свой дом.
Вот поэтому крайне странно звучит это "будем судиться". Отзовём дарственную? Удачи, дом-то продан.
Но, по-моему, на какой-то стадии всё-таки пробивают, каким образом в собственность вступил продавец. Не уверена, правда, что этим должен заниматься нотариус.
-
Alena57, Вы как покупали дом? Через "дарение" и деньги в ячейке?
"Счастливчики"-новоселы отдают деньги. А покупка оформляется как дар по разным причинам. Например, как объясняют "благодетели", чтобы сэкономить на налогах...
Иногда "благодетели" работают в связке. Одни как бы дарят жилье и уходят с деньгами. Вторые потом появляются под видом обиженных "родственников" и требуют отменить договор дарения. Мол, нарушены их права. И новоселье приходится отменять.
А дарственная на продавца-хозяйку её родственниками-уродственниками как оформлялась? Они своё дарение оспаривают ввиду "многократного дарения"?
Можно ли вообще каким-нибудь боком присовокупить к этому обсуждению эту статью: https://rg.ru/2022/07/14/darom-no-ochen-dorogo.html ?
-
Во, что-то такое я и чую, как в цитате.
-
Пусть они судятся. Если что, потом вы будете судиться
Но ведь суд может встать на их сторону? Женщина которая мать хозяйки, утверждает что подавала в Верховный суд и выиграла.
Я решила что пропишу в этом доме своих детей.
OlegMurbil
Деньги передавали наличкой, в присутсвитии нотариуса. Хозяйка пересчитала деньги и согласилась с суммой. Затем составили протокол купли-продажт
-
Ну так вы дом купили у хозяйки, что там можно отменить?
-
Я юрист по недвижимости. Если хотите - напишите мне в личку, скажу куда выслать документы и я их посмотрю
-
Я юрист по недвижимости. Если хотите - напишите мне в личку, скажу куда выслать документы и я их посмотрю
Если вам не трудно, то можно, только я вам в лс написать не могу.
-
Утверждать можно что угодно, пусть решение принесет.
Если суд встанет на их сторону и с чего-то аннулирует договор дарения, то вы не верите им на слово, берете этот приговор, идете к юристу и подаёте в суд на возвращение уплаченных денег
Мне кажется, в этом случае, главное сохранять трезвую голову и подтверждать все слова и дела бумагами.
-
Напишите мне в вотсап +79308881922
-
Деньги передавали наличкой, в присутсвитии нотариуса. Хозяйка пересчитала деньги и согласилась с суммой. Затем составили протокол купли-продажт
договор купли-продажи в Росреестре зарегистрирован? У вас есть выписка из ЕГРП о переходе права собственности на вас?
-
договор купли-продажи в Росреестре зарегистрирован? У вас есть выписка из ЕГРП о переходе права собственности на вас?
Да, все это есть, в выписке ЕГРН я значусь как правобладатель
-
Пригрозите им заявой о мошенничестве. А так, отвечайте просто «в суде разберутся». Контакты юриста уже дали.
-
Да, все это есть, в выписке ЕГРН я значусь как правобладатель
ну тогда выдохнуть и посылать ... в суд.
-
ну тогда выдохнуть и посылать ... в суд
Да, они проиграли 2 суда, теперь подают третий раз в Верховный суд России, с формулировкой, того что этот дом был совместно-нажитым имуществом ст 38.п.6 4, НЕ ПОДЛЕЖАЛ РАЗДЕЛУ ТАК КАК
ПОСЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА НЕ БЫЛ ОФОРМЛЕН В РОСРЕЕСТРЕ, а следовательно
согласно СК РФ Статья 38. п.6 «В случае раздела общего имущества супругов в период
брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также
имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их
совместную собственность»
и истец не давал согласия на дарение дома, соответственно договор является недействительными.
По общему правилу, основываясь на ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности
начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом
независимо от истечения срока исковой давности (п.1 ст. 199 ГК РФ).
-
А у нас же действует уже закон о добросовестном покупателе?
-
На всякий случай можно застраховать титул
-
А мы уже точно знаем, что они реально родители продавца и реально были суды и все такое?
Потому что это выглядит как мошенничество, крякает как мошенничество, и я б заявила о мошенничестве куда положено.
-
Мать и отчим написали дарственную на дочь-новую хозяйку дома. Кто отсудит дом, так как он не подлежал разделу, если оба супруга подписали дарственную?
Если были суды, то в интернете можно посмотреть решения.
-
Напишите мне в вотсап +79308881922
а можно я тоже сохраню ваш номер для подстраховки. у меня, возможно, в сентябре будет вопрос..
-
Алена, если вы все таки решитесь прислать мне документы, то вы получите ответы на свои вопросы )
Кошара, можно конечно )