Форум проекта "Килл Ми Плз"
Все разделы => Обсуждаем истории => Подслушано => Тема начата: Доби от 01 Марта 2020, 18:44:13
-
https://ideer.ru/124427
Когда в 90-е годы в нашем городе начали находить человеческие останки, все поняли - в городе появился маньяк. Весь город боялся отпускать детей гулять во двор. А когда маньяка поймали, то оказалось, что он жил в моем доме. И все мальчишки и девчонки хотели подняться к нему на этаж и увидеть дверь в адскую квартиру. И это считалось очень крутым. С тех пор прошло лет 20, а подниматься к нему на этаж все равно стремно.
Спесивцев, что ли?
-
помимо "раскрученных" есть ещё и другие убийцы.
-
помимо "раскрученных" есть ещё и другие убийцы.
>:( дайте Доби обсудить своих любимчиков.
Скажите ещё, что не пичушкин (или хз кактамего)
-
Головкин еще есть.
-
Головкин еще есть.
Головкин убивал в гараже, вряд ли бы к нему стали ходить в многоэтажку.
-
Головкин убивал в гараже, вряд ли бы к нему стали ходить в многоэтажку.
Но жил-то в квартире. Мало ли, какая логика у детей, которые ходили посмотреть на его дверь.
-
А вот куда потом деваются эти нехорошие квартиры? Их кто вообще купит, кто жить там захочет? Скроют - так соседи просветят.
А автор - фиялка. На этаж подняться стрёмно аж через 20 лет. В полнолуние же духов убиенных вызывать в хате не просят.
Так-то я очень любопытная. В детстве... да я и щас бы сходила посмотреть на дверь аццкого соседа. ::)
-
А вот куда потом деваются эти нехорошие квартиры?
Любая квартира во вторичке рискует быть нехорошей. Если не маньяк, так дедушка три недели лежал, или массовая бытовуха с трупами, висельники, утопленники или ещё какое-нибудь гвно. Большинству людей покуй.
-
Ну прост для меня лично есть разница. Померла бабулька-дедулька - это одно. Бывает. А вот жить там, где точно убивали людей и не один раз...
Я, видимо, тоже фиялка, но мне было бы жутко и неприятно находиться в данном помещении. Вкусовщина, если это определение применимо к ситуации.
-
10-20% сбавить от цены - и с руками оторвут.
Ну или найти обладателей специфичных вкусов.
-
Я сейчас продаю квартиру, где никто не умер только на кухне и в ванной (своей смертью, но тем не менее) :-\ Покупатели в курсе, им плевать.
-
А в туалете и на антресолях умирали? Оо
-
Я сейчас продаю квартиру, где никто не умер только на кухне и в ванной (своей смертью, но тем не менее) :-\ Покупатели в курсе, им плевать.
Недоработка же. Где там у вас, оно есть:" массовая бытовуха с трупами, висельники, утопленники или ещё какое-нибудь гвно"? Ищите покупателей со специфическими вкусами!
А чо никто на кухне с ванной-то не помер? Опять недоработка же!
а дешевше продаете?
-
Кстати, в последние годы практически не слышно историй про серийных маньяков вроде Спесивцева или Чикатило.
Вышли из моды?
-
а дешевше продаете?
Смотря с чем сравнивать. В полудохлом поселке жилье особо никому не нужно, поэтому продаю за смешные копейки. Количество призраков не роляет ;D
-
Если в квартире какая-то жуть произошла, то просто скинуть цену, как уже писали. Но что мне не нравится, так это то, что по закону риелтор не обязан предупреждать о том, что в квартире происходило до тебя. И вот это огроменный минус.
-
Если в квартире какая-то жуть произошла, то просто скинуть цену, как уже писали. Но что мне не нравится, так это то, что по закону риелтор не обязан предупреждать о том, что в квартире происходило до тебя. И вот это огроменный минус.
А я считаю, что правильно,что законом не поощряют всякие суеверия про плохие квартиры. Ну а покупателям никто не запрещает нанимать своих риэлторов и рыть информацию о квартире.
-
Я с недавних пор работаю в агентстве недвижимости. Эру мой! Ладно, я еще теоретически могу понять, когда человек не хочет жить в квартире, где произошло убийство или самоубийство. Но мне тут таких перлов понарассказывали.
Один мужик, причем весьма небедный, искал жилье. Ему предложили ЖК бизнес-класса практически на лоне природы - на краю лесопарка, с шикарным видам на луга. При этом вся инфраструктура в наличии. В общем, не дом, а мечта. Отказался. Заявил, что на этом месте в древние времена проводились человеческие жертвоприношения. Откуда он взял эту куйню, неизвестно жертвоприношения у нас в другом месте проводились, но переубедить не смогли.
Зато ЖК, стоящий на месте свалки химотходов, где - всему городу известно - свалку никто особо не вывозил и даже не закапывал, пользуется огромным спросом. Где у людей логика?
-
Заявил, что на этом месте в древние времена проводились человеческие жертвоприношения. Откуда он взял эту куйню, неизвестно
Сам и проводил! ;D
-
А я считаю, что правильно,что законом не поощряют всякие суеверия про плохие квартиры.
А причем тут суеверия? Человек может не хотеть жить в квартире, где, например, родилось пятеро детей. Вдруг там аура соответствующая.
А вот намеренно скрывать от него это информацию сейчас по закону можно. По крайней мере, если риелтор умолчит об этом, то никакого наказания не понесет. А надо бы.
И совет "нанять своих риелторов и пусть ищут" какой-то идиотский, потому что риелторам надо продать, а не искать подходящую. Вот они и спихнут покупателю первое, что нашли, заверив его, что с квартирой все хорошо и в ней ничего плохого не происходило. И в случае, если правда обнаружится, этим брехунам-риелторам нихрена за это не будет.
-
Человек может не хотеть жить в квартире, где, например, родилось пятеро детей. Вдруг там аура соответствующая.
Вот когда научатся проверять ауру, тогда и поговорим.
-
А в чем проблема, если покупателям не будут впаривать квартиру с параметрами, которые его не устраивают, даже если для кого-то это кажется глупостью?
-
А в чем проблема, если покупателям не будут впаривать квартиру с параметрами, которые его не устраивают, даже если для кого-то это кажется глупостью?
Потому что учитывать параметры, которые никак не проверить - путь к мошенничеству и надувательству.
-
Человек может не хотеть жить в квартире, где, например, родилось пятеро детей. Вдруг там аура соответствующая.
И тут я вспомнила про форумную эпидемию беременностей.
-
Вдруг там аура соответствующая.
А причем тут суеверия?
Действительно :D
Справедливости ради, статистика смертности по квартирам теоретически могла бы помочь отследить ситуации вроде той, что была в Краматорске. Хотя вряд ли они настолько часты, чтобы заморачиваться.
-
А в чем проблема, если покупателям не будут впаривать квартиру с параметрами, которые его не устраивают, даже если для кого-то это кажется глупостью?
Параметры квартиры - это метры, ремонт и прочее, а не что там было в этой квартире раньше, если на текущее состояние квартиры это не оказывает влияния.
-
Потому что учитывать параметры, которые никак не проверить - путь к мошенничеству и надувательству.
Сколько детей было рождено в квартире или хотя бы прописано - можно проверить.
Кто и при каких обстоятельствах в ней умер - тоже. И многое другое.
Но дармоедам-риелторам это делать лень, им важно побыстрее впарить. И никакой ответственности они дальше не несут. Вот если бы эта хрень изменилась в нужном направлении, я была бы рада. Тогда к риелторам вообще имело бы смысл обращаться.
Параметры квартиры - это метры, ремонт и прочее, а не что там было в этой квартире раньше, если на текущее состояние квартиры это не оказывает влияния.
Ну это для тебя так, а другому человеку может быть важна история. Имеет право.
-
Меня бы предыдущие дети в квартире смущали, только если они были собственниками.
-
хоспиди :-\
Я просто за то, чтобы риелторы несли ответственность за то, что они впаривают покупателям. И если покупатель говорит "мне чистую квартиру, без убийств, рожденных в ней детей и умерших бабушек", это официально заверяется в договоре, а потом выясняется, что риелтор не проверил информацию о квартире и в ней что-то из вышеперечисленного произошло, то риелтор влетает на бабки.
Еще я бы очень хотела, чтобы в РФ риелторами могли стать только те, кто имеет юриическое образование в части сделок с недвижимостью, а так же имеет какой-то сертификат/лицензию на осуществление этой деятельности. И, опять таки, несет ответственность, если спустя время с квартирой у покупателя возникнут проблемы, например, выяснится, что предыдущие жильцы продают квартиру из-за шумных и маргинальных соседей, но риелтор об этом покупателя не предупредил.
Вот тогда будет иметь смысл с ними вообще сотрудничать. И за эти услуги платить деньги. И это действительно будет круче, чем бегать и искать инфу самим.
-
А где регистрируются рождённые в квартире бабки и умершие дети? Это ж никакого отношения к правовой информации об объекте не несёт.
-
Кто и при каких обстоятельствах в ней умер - тоже.
Законно - нет.
-
Законно - нет.
Сейчас, может, и нет. А я считаю, что было бы круто, если б да.
-
Выдавать левым людям информацйию по смертям? Ну может и круто...
-
Тогда лучше новостройки смотреть)))
Там иногда рабочие погибают.
-
Ну вот имхо, надеяться на абсолютную честность всех риэлтеров, в первую очередь заинтересованных продать тебе эту квартиру - это анрил.
Поэтому я бы хотела, чтобы он несли ответственность за ту информацию, которую предоставляют потенциальному покупателю. И инфа предоставлялась бы письменно - для доказательств.
В крайнем случае, если они не обладают таковой, то так и говорят/пишут, мол, кто здесь родился и помер, я не знаю, и какие соседи - тоже. А не "да, да, история у квартиры прекрасная и соседи просто прелесть, тихие пенсионеры", а потом узнаешь, что в пьяной драке сосед-маргинал зарезал предыдущего хозяина и его семью. И съел хомячка.
-
>:( дайте Доби обсудить своих любимчиков.
Скажите ещё, что не пичушкин (или хз кактамего)
Пичушкин не баловался расчлененкой.
-
это официально заверяется в договоре, а потом выясняется, что риелтор не проверил информацию о квартире и в ней что-то из вышеперечисленного произошло, то риелтор влетает на бабки.
Еще я бы очень хотела, чтобы в РФ риелторами могли стать только те, кто имеет юридическое образование
Ииииии.. двумя предложениями Смолла похоронила риелторский сектор в стране.
Потому что уж кто-кто, но люди с юридическим образованием ни в жисть не вскочат в отношения финансовой ответственности с эпанутыми, которых волнует состояние ауры, астральный след умершей бабки и просто "неприятненькое ощущение, наверное ты мне соврал, но я чуйсьтьвую",
-
Но дармоедам-риелторам это делать лень, им важно побыстрее впарить. И никакой ответственности они дальше не несут. Вот если бы эта хрень изменилась в нужном направлении, я была бы рада.
Это на тебя весна так влияет? :o
-
Ииииии.. двумя предложениями Смолла похоронила риелторский сектор в стране.
Потому что уж кто-кто, но люди с юридическим образованием ни в жисть не вскочат в отношения финансовой ответственности с эпанутыми, которых волнует состояние ауры, астральный след умершей бабки и просто "неприятненькое ощущение, наверное ты мне соврал, но я чуйсьтьвую",
В той же Америке вполне себе существует понятие stigmatized property, включающий в себя обязанность риэлтора рассказать потенциальному покупателю о том, что в доме был наркопритон или другой нелегальный бизнес, уклоняющийся от выплат должник, которого могут искать по старому адресу, были убийства, самоубийства, смерть владельца, дом известен общественности благодаря криминальному прошлому, например как место проживания маньяка-убийцы-педофила. Ах да, и о наличии в доме привидений (или подобную славу).
И это все-таки скорее норма цивилизованного мира.
-
цивилизованного
-
... и обязанного предупреждать о привидениях, да.
-
Привидения привидениями, но мне бы не хотелось мыться в ванной, в которой маньяк кого-то расчленил.
-
Привидения привидениями, но мне бы не хотелось мыться в ванной, в которой маньяк кого-то расчленил.
А ты собираешься ничего не менять? Переступать через пятна крови на полу и любовно поправлять висящие на люстре кишочки?
-
Ииииии.. двумя предложениями Смолла похоронила риелторский сектор в стране.
В таком ублюдочном виде, как сейчас, он и нахер не нужен. По идее, риелтор должен не только нести некую ответственность за сделку, но и обладать юридическими знаниями (в идеале - лицензией). А у нас риелтор - это в 9 случаях из 10 просто девочки на временной подработке. Поэтому вот такой рынок риелторских услуг пусть сгорит к херам.
В той же Америке вполне себе существует понятие stigmatized property, включающий в себя обязанность риэлтора рассказать потенциальному покупателю о том, что в доме был наркопритон или другой нелегальный бизнес, уклоняющийся от выплат должник, которого могут искать по старому адресу, были убийства, самоубийства, смерть владельца, дом известен общественности благодаря криминальному прошлому, например как место проживания маньяка-убийцы-педофила. Ах да, и о наличии в доме привидений (или подобную славу).
И это все-таки скорее норма цивилизованного мира.
Ну вот что-то вроде того мне бы и хотелось, да. И я удивлена тому, что для кого-то окнорм покупать жилье после хер знает кого и чего.
А еще чтобы человек, который вышел из тюрьмы, например, за преступление на сексуальной почве, да и по многим другим статьям, обязан был пройтись и предупредить рядом живущих соседей о том, что "я такой-то такой-то отсидел 10 лет за изнасилование и последующее расчленение жертвы, буду вот рядом с вами жить". Подобное тоже в каком-то америкосовском фильме видела, считаю прям отличная практика - знать, что рядом с тобой живет бывший сиделец и обходить его по дуге. Еще можно, чтоб участковый прошелся и всех соседей предупредил.
-
Ну вот что-то вроде того мне бы и хотелось, да. И я удивлена тому, что для кого-то окнорм покупать жилье после хер знает кого и чего.
Не утрируй. В большинстве контор проверяют юридическую чистоту жилья и даже несут за это ответственность. То есть сиделец/интернатовец/дальний родственник скорее всего не придут внезапно. Насчёт убийства - не знаю. Может тоже сообщают. Не сталкивался. А о случаях естественной смерти рассказывать - зачем? Ну жил дедуля, ну умер. Там и так будет видно по обстановке.
-
Какая разница, кого там вообще в квартире расчленяли. Я б сделала вид, что меня это сильно беспокоит, только чтоб был повод цену сбить ::) а еще, возможно, соседи б считали меня страшной ужасной и не лезли знакомиться. Сплошные плюсы ;D
-
В большинстве контор проверяют юридическую чистоту жилья и даже несут за это ответственность.
Риелторские? Не несут.
То есть сиделец/интернатовец/дальний родственник скорее всего не придут внезапно.
Если ты сам лично все досконально проверишь, то не придут. А если доверишь все риелтору, то могут.
Насчёт убийства - не знаю. Может тоже сообщают.
Может, сообщают, может, соврут, может, не соврут.
А о случаях естественной смерти рассказывать - зачем? Ну жил дедуля, ну умер. Там и так будет видно по обстановке.
Да просто плять интересно.
Естественная смерть, рождение 10 детей, ритуальное убийство хомячка - это все примеры. Пусть не самые удачные, с этим спорить не буду.
Но суть в том, что хотелось бы от так называемых специалистов получать реальную помощь и адекватную цену. А пока что они просто ненужная прокладка между покупателем и продавцом. Потому что отдельно взятые происшествия в квартире могут снизить ее рыночную стоимость, но сейчас тебе вместо того, чтобы озвучить причину снижения цены, просто впарят ее по рыночной. И все. И они в шоколаде. А ты - нет. Если ты, конечно, не риелтор.
-
Я больше боюсь внезапных наследников, которые объявляются как снег на голову. У знакомой был случай. Треть купленной квартиры оказалась чужой. А она теперь судится с продавцами.