Форум проекта "Килл Ми Плз"
Все разделы => Обсуждаем истории => Из других источников => Тема начата: Сообщение отравлено от 01 Февраля 2016, 12:30:12
-
http://namoroz.ru/
О себе
Меня зовут Владислав. Мне 31 год. Я родился и вырос в Москве.
Так получилось, что в достаточно юном возрасте потерял родителей, еще раньше - бабушку с дедушкой. От них мне достались две квартиры в Москве. Я нигде не работаю, почти всегда весь мой доход я получал со сдачи в аренду этих квартир.
Три года назад я взял в ипотеку третью квартиру, отремонтировал и обставил и тоже начал сдавать.
Как я жил
Последние 11 лет я почти не жил России. Просто однажды бросил институт и уехал... Тай, Гоа, Мальдивы, Доминикана, Куба.... Где я только не жил! Как же там классно! Занимался дайвингом, серфингом, ходил под парусом! Доход от сдачи в аренду трёх квартир в Москве позволяли мне выплачивать ипотеку и прекрасно жить в теплых странах. И главное, я честно платил налоги с этого дохода! Всегда заключал договоры с арендаторами и платил 13% подоходного налога.
Как я живу сейчас
Когда год назад доллар резко скакнул вверх, мне пришлось вернуться в Россию, потому что денег на жизнь за границей не хватало. Мои арендаторы начали ныть и просить скидки. Я никому скидок не давал, одни даже выехали сами. Сейчас ситуация еще хуже - из трех квартир сдаю только одну. Денег хватает только на погашение ипотеки и еду. Сбережений нет. На работу меня не возьмут потому что я последний раз работал 12 лет назад, еще когда был жив отец.
Почему я хочу изменить рынок
Я не хочу жить как живу сейчас. Я снова хочу жить в теплой стране!
Высокие цены на нефть не вернуть, но удержать аренду квартир от падения - в наших силах!
Некоторые владельцы квартир идут на поводу у арендаторов-шантажистов и снижают цены!
Из-за таких как они страдают другие арендодатели! Из-за них страдаю я.
В Москву едут со всей России. ЖИЛЬЕ В МОСКВЕ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ДЕШЕВЫМ!
Что делать арендаторам?
Да у них упали зарплаты. Да сокращения. Да задержки зарплат. ТАК ВОТ - ЭТО НЕ ПРОБЛЕМА АРЕНДОДАТЕЛЯ!
Не можешь платить - живи на улице.
Не можешь платить - зарабатывай больше.
Не можешь платить - переедь в Подмосковье.
Не можешь платить - уедь обрано к себе в провинцию.
Не можешь платить - арендуй квартиру вместе с друзьями.
Незамутнённость разума: уровень - новорожденный.
-
Да это же шутка, не?
-
И парень за все эти годы так и не озаботился диверсифицированием источников дохода?
Мне определенно кажется, что терминально тупым людям надо быть скромнее.
-
Инфантильный "бизнесмен" не понимает, что одними хотелками баланс спроса и предложения не выправить. Ну ок, проявит он и все его корефаны завидную твёрдость принципов и не понизят ставку. Но денег-то у арендаторов от этого не прибавится. Разъедутся они в итоге по своим провинциям-подмосковьям-куда_там_ещё_их_послал_рантье, а квартиры так и буду пустовать. А автор сайта так и будет сосать... Ну,хорошо, если лапу.
-
Скажите мне, что это фейк. Не может же быть взрослый дееспособный человек реально таким тупым?
-
Шта?
Вотэта двойные стандарты! Т.е., раз он хочет жить в тёплых странах, то люди должны переезжать в какое-нибудь Домодедово и ехать на работу по 4 часа? Так, что ли? Оо
-
О, какая лапочка, то, что тебе не хватает на Гоа- не проблема арендаторов).
-
Название сайта улыбнуло :)
Намороз.ру, хех
-
Не, согласитесь, хотеть автор имеет полное право. ;D
-
а я считаю, автор совершенно прав! будет цену в долларах ставить - и из последней квартиры съедут арендаторы. и нечем ему будет платить за кредит, за коммуналку и кушать нечего будет. и помрёт автор. и мир в целом станет добрее и чище!
-
А его квартиры уйдут государству, и в них вселят нуждающихся! Или передадут своим кому, чтоб жили или сдавали. Мимими же!
-
Скажите мне, что это фейк. Не может же быть взрослый дееспособный человек реально таким тупым?
Через 12 лет ничегонеделания - может. Я бы даже сказал что этот для своего анамнеза неплохо сохранился )))
-
почему великими знатоками экономики и политики мнят себя всякие зашквары, место которых в девятом классе спец.школы для даунов?
-
Мне понадобилось перечитать это трижды, чтобы понять, что я действительно прочитала всё правильно и нет никакой на*бки
Чота ржу ;D ;D ;D
-
А мне понравилось там внизу в комментах предложение про объединение арендаторов, чтобы наоборот вынудить сдающих понизить цены ;D
-
Любопытная картина получается, если вместо "квартира" поставить слово "нефть" ;D
-
Не можешь платить - живи на улице.
Не можешь платить - зарабатывай больше.
Не можешь платить - переедь в Подмосковье.
Не можешь платить - уедь обрано к себе в провинцию.
Не можешь платить - арендуй квартиру вместе с друзьями.
ну тащемта он прав
вы ж не предлагаете продавцу в магазине снизить цену на молоко например, если у вас на него не хватает - вы идете домой без молока
-
Если это рынок или частная точка, где вы общаетесь напрямую с человеком, устанавливающим цену - вы вполне можете просить его снизить цену. Или договориться о бартере.
-
Если это рынок или частная точка, где вы общаетесь напрямую с человеком, устанавливающим цену - вы вполне можете просить его снизить цену. Или договориться о бартере.
можете попробовать договориться, скорее
но не факт, что вам пойдут навстречу, зависит от того, сколько вы запросите
-
Я даже немножко уверена, что автора на работу не возьмут не из-за перерыва в 12 лет :-\
Ну и живя на доллары, полагаться исключительно на единообразный рублевый достаток как-то... ну... короче, соглашусь с Гдекотом - кто автору мешал вложиться, в более устойчивый источник дохода, история умалчивает
Но это надо было думать, много читать, считать расходы на налоги, искать разные варианты, изучать рынок, тратиться на специалистов
Helix, а когда молоко подходит к окончанию срока годности и встает перед перспективой стухания и утилизации с расходами на это, вместо хотя бы выхода в нолль, молоко вполне задорно продается со скидками процентов в 50-90
-
ну тащемта он прав
вы ж не предлагаете продавцу в магазине снизить цену на молоко например, если у вас на него не хватает - вы идете домой без молока
однако если у огромного количества людей станет не хватать на молоко, продавец сам собьёт цену, ибо кушать-то хочется
-
Напоминает рассуждения диванных экономистов, что надо нефть по сто баксов продавать - не хотят, пусть не покупают.
-
Самое главное - если цены на аренду ещё чуть чуть упадут, и автору перестанет хватать на еду - автор первый побежит сдавать все доступные квартиры за любые деньги )))
P.S: Б*я, народ, он даже лэндинг-страничку не смог сделать как надо. *wall*
-
Ага, а еще больше напоминает волну ШТА-вопросов в соцсетях, когда за нефть, чья себестоимость выше курса, стали доплачивать...
-
Если товар перестает покупаться - его просто перестают возить либо заменяют на дешевые аналоги.
Так что продавец молока просто обложиться банками сгущенки.
-
вы ж не предлагаете продавцу в магазине снизить цену на молоко например, если у вас на него не хватает - вы идете домой без молока
Неправильно. Мы идём в тот магазин, где молоко дешевле. Или вообще на рынок, к бабулькам. Чай, не на острове живём с единственной коровой. Да и на острове были бы варианты. Коз доить, например.
-
Автор имбецил. Надо нанять дурачка-управляющег и сдавать квартиру посуточно. *гордо прохаживается* Ловко я придумала?
-
Автор имбецил. Надо нанять дурачка-управляющег и сдавать квартиру посуточно. *гордо прохаживается* Ловко я придумала?
Да кто ж в кризис трахается? ;D
-
Инфантильный "бизнесмен" не понимает, что одними хотелками баланс спроса и предложения не выправить. Ну ок, проявит он и все его корефаны завидную твёрдость принципов и не понизят ставку. Но денег-то у арендаторов от этого не прибавится. Разъедутся они в итоге по своим провинциям-подмосковьям-куда_там_ещё_их_послал_рантье, а квартиры так и буду пустовать. А автор сайта так и будет сосать... Ну,хорошо, если лапу.
у нас уже 8 лет пустует помещение, в котором когда-то был очень неплохой ресторан. хозяин задрал цену на аренду - владелец ресторана съехал и открыл свое заведение в другом месте. хозяин хочет за все 9 тыс евро в месяц, никто эту цену не дает, помещение пустое и похоже хозяина это устраивает. иначе уже снизил бы цену. 8 лет там максимум 2-3 раза в год проветривается. ни ремонта никто не делал, ни хотя бы на парковке траву выщипать.
ну и ссзб, сейчас волна беженцев докатится и до нас, его обяжут за полцены сдать помещение государству, туда заселят 120 сирийцев, потом можно только взорвать.
-
Автор имбецил. Надо нанять дурачка-управляющег и сдавать квартиру посуточно. *гордо прохаживается* Ловко я придумала?
Да кто ж в кризис трахается? ;D
Вот тут как раз не под это - оно скорее на командировочных рассчитано. Трое сотрудников за гостиницу отдадут 15К, а за квартиру - всего 5.
При командировках "до соседнего региона" одного человека проще отправлять поездом/самолётом и в гостиницу, а троих уже на машине и квартиру посуточно.
-
Kmp2013, я же пошутила(
-
Kmp2013, я же пошутила(
Понял. Кофе. Мне нужен кофе. Хотя бы кофе.
Я тут курить бросил, и кофе пить тоже. Вообще теперь ничего не соображаю. Как же фанаты ЗОЖ без вот-этого-всего живут-то, а?
-
Вообще теперь ничего не соображаю. Как же фанаты ЗОЖ без вот-этого-всего живут-то, а?
Тупыми и здоровыми.
-
Я тут курить бросил, и кофе пить тоже. Вообще теперь ничего не соображаю. Как же фанаты ЗОЖ без вот-этого-всего живут-то, а?
Так себе живут (http://www.youtube.com/watch?v=DgdP5U28jHc)
-
Тупыми и здоровыми.
Прикольно, блин )
Так себе живут (http://www.youtube.com/watch?v=DgdP5U28jHc)
Классно!
-
Блин( с этим падением цен на аренду мое самое выгодное сьемное жилье подравнялось в цене со середнячком. И цену не собьешь ниже((
-
Парень конечно наивный, ты не сдашь дешевле - другие сдадут дешевле. Мы как снимали то тоже таких встречали гонору куча, цена высокая, а квартира в хлам. Но меня другой вопрос интересует. 3 квартиры в москве - налоги и ипотека=около 90-120к в месяц. как на штуку с небольшим баксов можно жить в теплых странах то? В Киеве на штуку на человека и то хреново жилось, а щас еще дочь двоюродного брата под опекой по 800 на члена семьи выходит и этого ну никак на жить припеваючи не хватает, а это далеко не гоа.
-
Kmp2013, я же пошутила(
Понял. Кофе. Мне нужен кофе. Хотя бы кофе.
Я тут курить бросил, и кофе пить тоже. Вообще теперь ничего не соображаю. Как же фанаты ЗОЖ без вот-этого-всего живут-то, а?
Я вообще не понимаю, как без кофе живут.
И опять чуть что начинается - тебе ж нельзя, и ты это знаешь?
Да как так-то? Вообще ж нельзя!
Ну и что мне теперь, кофе не пить, что ли? Я ж так людей убивать начну. Вероятно, до первого орущего в мегафон промоутера или курящего в тамбуре пассажира и проживу на свободе. Ну или ползать по дому, не работать и взять академ.
-
Если это рынок или частная точка, где вы общаетесь напрямую с человеком, устанавливающим цену - вы вполне можете просить его снизить цену. Или договориться о бартере.
можете попробовать договориться, скорее
но не факт, что вам пойдут навстречу, зависит от того, сколько вы запросите
С квартирами аналогично. Если покупать квартиру у застройщика, у которого целый дом такой - вряд ли договоришься (как с молоком в магазине). А у одного человека - можно попробовать.
И еще. Вот обсуждаемый рантье не согласился снизить. От него съехали. Заметим, полностью в соответствии с его заявлениями. Но он все равно недоволен ;D
-
Парень конечно наивный, ты не сдашь дешевле - другие сдадут дешевле. Мы как снимали то тоже таких встречали гонору куча, цена высокая, а квартира в хлам. Но меня другой вопрос интересует. 3 квартиры в москве - налоги и ипотека=около 90-120к в месяц. как на штуку с небольшим баксов можно жить в теплых странах то? В Киеве на штуку на человека и то хреново жилось, а щас еще дочь двоюродного брата под опекой по 800 на члена семьи выходит и этого ну никак на жить припеваючи не хватает, а это далеко не гоа.
Дык раньше-то это было штуки 3 баксов) И жил он припеваючи. А вот теперь бомбит у человека, что люди не могу платить столько, чтобы в долларах получалось как раньше)
-
Да как так-то? Вообще ж нельзя!
Ну и что мне теперь, кофе не пить, что ли? Я ж так людей убивать начну. Вероятно, до первого орущего в мегафон промоутера или курящего в тамбуре пассажира и проживу на свободе. Ну или ползать по дому, не работать и взять академ.
Среди медиков бытует мнение, что если до 35 лет не приобрёл серьёзных хронических заболеваний и бросил все пагубные вещества (табак, алкоголь, кофе), то имеешь все шансы прожить столько же, сколько и те, кто их никогда не употреблял. Я вот планирую застать сингулярность (https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A2%D0%B5%D1%85%D0%BD%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F_%D1%81%D0%B8%D0%BD%D0%B3%D1%83%D0%BB%D1%8F%D1%80%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C) в здравом уме и крепкой телесной оболочке. Говорят, будет весело. Потому дотянул до последнего момента и решил соскочить.
-
Дык раньше-то это было штуки 3 баксов) И жил он припеваючи. А вот теперь бомбит у человека, что люди не могу платить столько, чтобы в долларах получалось как раньше)
Так стоимость квартир в долларовом эквиваленте падает, всегда девальвация нац. валюты вызывает падение цен недвижимости. В ЛЮБОЙ СТРАНЕ. Против законов рынка не попрешь, как бы сильно не бомбило. Мы сдаем в провинции 2 квартиры моих и 1 жены, но цены и не думали повышать, потому что предложение щас куда больше спроса.
-
Ахахах ахаха ха
Кмп, ты слышал про то, что поздно пить боржоми если почки отвалились?
-
Ахахах ахаха ха
Кмп, ты слышал про то, что поздно пить боржоми если почки отвалились?
))))
Вот выше же написал, специально
если до 35 лет не приобрёл серьёзных хронических заболеваний
Умение читать глазами оно такое. Не всем даётся.
-
Котик, организм - это, конечно, умная машинка, но идея, что можно первые 35 лет спокойно придаваться всяким мелким страстишкам из разряда пью-курю, а потом резко бросить и все, ничего не будет и все само восстановится и можно спокойно жить до старости - она глупая. Ежели вредная привычка имело место быть - она имела место быть, последствия для организма соответственно тоже. Не обязательно серьезные, но ежели ты думаешь, что возраст не довершит то, что начали кофей и цыгареты - увы, довершит. Да и отказ от привычки - тоже бьет по организму, иногда серьезно.
Так что тут есть два варианта - либо не начинать, либо начинать, но следить за своим состоянием, в том числе и не щытать, что резкое бросание курить по семь раз за год тебе потом никак не аукнется.
А так, единственное чему поможет твое щас бросание - сперматозоиды обновятся, сможешь карапуза заделать в среднем более качественного, чем сосед-паровоз.
-
Мне кажется, это вброс. Была эта тема на ЯПе, у всех горело синим пламенем. Горело-то справедливо, не спорю, но мне кажется, кто-то для этого все и придумал.)
-
Надеюсь, что автор тролль :( Нельзя ж быть таким тупым
Вообще теперь ничего не соображаю. Как же фанаты ЗОЖ без вот-этого-всего живут-то, а?
Я не то чтоб фанат ЗОЖ, но как-то ни разу в своей жизни не видела ничего привлекательного в сигаретах. Они ж воняют и ими воняет ВСЕЕЕЕ. И привкус во рту мерзкий (да, я целовалась с курящими людьми пару раз) =(
Вот кофе- другое дело, люблю вареный кофе из зерен.
А чего ты от кофе отказался, с давлением что ли проблемы?) Если нет, то от чашки в день тебе ничо не случится.
-
А чего ты от кофе отказался, с давлением что ли проблемы?) Если нет, то от чашки в день тебе ничо не случится.
С давлением вроде ОК всё, как у космонавта. Но я не могу чашку. У меня 5-6 выходило. И после кофе курить хочется до сих пор. Так что теперь только чай, соки, разные (кисло)молочные напитки.
-
Среди медиков бытует мнение, что если до 35 лет не приобрёл серьёзных хронических заболеваний и бросил все пагубные вещества (табак, алкоголь, кофе), то имеешь все шансы прожить столько же, сколько и те, кто их никогда не употреблял. Я вот планирую застать сингулярность (https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A2%D0%B5%D1%85%D0%BD%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F_%D1%81%D0%B8%D0%BD%D0%B3%D1%83%D0%BB%D1%8F%D1%80%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C) в здравом уме и крепкой телесной оболочке. Говорят, будет весело. Потому дотянул до последнего момента и решил соскочить.
А если ты хроник с детства, приобрел из привычек пагубных только жить на кофе и изредка бухать, а в роду кто не сердечник, не от алкоголя или бандитских разборок пал, те в среднем тянут до 80-95, это как, есть шансы?
А то мне про кофе грузят из-за почек и плохих зубов. Впрочем, стоматологи напирают на то, что кофе можно через трубочку (привет, кофейные конфеты и кофеин в таблетках), а вот нефролог и кардиолог меня грузят.
Впрочем, если верить твоей отсечке, у меня еще почти десять лет есть на то, чтобы спокойно себя гробить.
Да просто как раз вчера вечное "привет, я Х, я стоматолог... ой, у тебя зубы такие прозрачные, такая редкость... ой, ты кофе пьешь! А ведь нельзя!" Блин, мы знакомы меньше получаса, и давай сразу меня опускать...
С давлением вроде ОК всё, как у космонавта. Но я не могу чашку. У меня 5-6 выходило.
У меня пониженное, и твои 5-6 чашек это "я буду пить меньше кофе" ;D
Хотя его всегда надо считать дозами. Я все перевожу в эспрессо. Бывает, за неделю пару доз, а бывает - за день двадцать.
-
С давлением вроде ОК всё, как у космонавта. Но я не могу чашку. У меня 5-6 выходило. И после кофе курить хочется до сих пор. Так что теперь только чай, соки, разные (кисло)молочные напитки.
Ну тогда проблема в ассоциации кофе-сигареты, а не в самом кофе)
Ну нинаю. На какаву перейти не вариант? :D
-
Я вообще не понимаю, как без кофе живут.
И опять чуть что начинается - тебе ж нельзя, и ты это знаешь?
Да как так-то? Вообще ж нельзя!
Ну и что мне теперь, кофе не пить, что ли? Я ж так людей убивать начну. Вероятно, до первого орущего в мегафон промоутера или курящего в тамбуре пассажира и проживу на свободе. Ну или ползать по дому, не работать и взять академ.
Вместо кофе глушим чай. Крепкий. Там кофеина больше, чем в кофе.
Я кофий ток под настроение почуть пью Потому как в сон клонит с него.
-
Волкодав, дай пятюню.
-
Вместо кофе глушим чай. Крепкий. Там кофеина больше, чем в кофе.
Я кофий ток под настроение почуть пью Потому как в сон клонит с него.
У меня в постоянном употреблении кофе, чай листовой, пуэр и мате.
Кофе хорош тем, что после него можно легко уснуть, а потому имеет смысл выпить его в 10 вечера, если собираешься спать в полночь лечь уже.
-
это как, есть шансы?
Шансы всегда есть. Медицина наука вероятностная.
Ну тогда проблема в ассоциации кофе-сигареты, а не в самом кофе)
Ну нинаю. На какаву перейти не вариант? :D
Какао не даёт бодряка - я с него как ванилька. Хочется завернуться в плед, сесть на подоконник и смотреть на снег - а я слегка небритый волосатый глава семьи и руководитель преимущественно мужского коллектива, мне такое нельзя )))
-
Вот тут как раз не под это - оно скорее на командировочных рассчитано. Трое сотрудников за гостиницу отдадут 15К, а за квартиру - всего 5.
Тринадцатый, а отчитываться командировочные как будут? Не знаю, как в других конторах, но в тех, от которых я езжу в командировку, бланки строгой отчетности только за проезд в такси принимают, а за гостиницу изволь предоставить счет и кассовый чек.
-
Какао не даёт бодряка - я с него как ванилька. Хочется завернуться в плед, сесть на подоконник и смотреть на снег - а я слегка небритый волосатый глава семьи и руководитель преимущественно мужского коллектива, мне такое нельзя )))
Ну ради бодряка можно витаминок попить или кофеин в таблеточках.
-
Тринадцатый, а отчитываться командировочные как будут? Не знаю, как в других конторах, но в тех, от которых я езжу в командировку, бланки строгой отчетности только за проезд в такси принимают, а за гостиницу изволь предоставить счет и кассовый чек.
Если заранее попросить, при выселении выдают все отчётные документы как в гостинице, без увеличения стоимости. Правда, если не просить - не выдают )))
-
А, то есть все же они оформлены как ИП или ЧП?
-
Сейчас обычно сдающие стараются как-то оформляться документарно и законно.
А командировочные еще и могут договориться увеличить сумму процентов на 20-30, в своих целях.
-
У меня менеджер по недвижке - везде ездит с бланками и портативным кассовым. Говорит - только бланки с печатями в основном просят. Ну и изредка безналом вообще.
-
Проблема для арендодателя в текучке - одно дело сдавать на полгода человеку, которого ты можешь проверить, другое дело - за это же время пропустить через нее пару десятков человек, среди которых могут оказаться и воры и вандалы.
-
Почему я хочу изменить рынок
Я не хочу жить как живу сейчас. Я снова хочу жить в теплой стране!
Высокие цены на нефть не вернуть, но удержать аренду квартир от падения - в наших силах!
Некоторые владельцы квартир идут на поводу у арендаторов-шантажистов и снижают цены!
Из-за таких как они страдают другие арендодатели! Из-за них страдаю я.
В Москву едут со всей России. ЖИЛЬЕ В МОСКВЕ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ДЕШЕВЫМ!
Феерично, если это троллинг - то очень хороший ;D
А разве картели не запрещены законом?
-
Волкодав, дай пятюню.
(http://cs.pikabu.ru/images/big_size_comm/2013-10_4/1382091531874.jpg)
-
а что ему мешает поднять цену за аренду квартиры чуть выше рынка, разрекламировав ее таким образом, чтобы для людей это было нормой? ну там близость от метро, ТЦ рядом, ремонт
а вообще эти дауншифтеры обычно те еще инфантилы. помню читала проект "Гудбай, нормалс", где пара из Москвы уехала путешествовать по Азии. и так все вкусно описывалось - хипстеры, свобода от офисного планктона, творческая реализация через путешествия.
а потом выяснилось внезапно, что парень девушку бил, что они жили не только на аренду квартиры и заработанное, а на неслабый донат от фанатов и весьма серьезную материальную помощь родителей
вообще, таким вот ребятам пора бы понять: неважно, в какой стране ты живешь - надо работать и еще раз работать.
-
вообще, таким вот ребятам пора бы понять: неважно, в какой стране ты живешь - надо работать и еще раз работать.
Не обязательно. ПИФы, хорошие инвесты, приобретение бизнесов в собственность - и не надо рабоать и еще раз работать на зп, которую в любой миг отнимет настоящий хозяин.
-
Не обязательно. ПИФы, хорошие инвесты, приобретение бизнесов в собственность - и не надо рабоать и еще раз работать на зп, которую в любой миг отнимет настоящий хозяин.
то есть свой бизнес в собственности и грамотное инвестирование это не работа?
пахать надо в десять раз больше, чем на дядю
-
то есть свой бизнес в собственности и грамотное инвестирование это не работа?
пахать надо в десять раз больше, чем на дядю
Спасибо, что рассказали. Не надо пафоса. Наемник не может директора нанять. И не выкинут хозяина, как обычного человека на улицу просто потому, что нашелся получше за то же бабло.
-
Спасибо, что рассказали. Не надо пафоса. Наемник не может директора нанять. И не выкинут хозяина, как обычного человека на улицу просто потому, что нашелся получше за то же бабло.
а как это связано с тем, что хозяину предприятия тоже надо работать и следить за рисками на рынке?
Незамутненность уровня автора сайта.
меня посетило отчаяние узреть адекватный коммент этого юзера на любую из тем
-
Элементарно.
Фирма снимает квартиру и уже в нее едут командированные.
Им компенсация за жилье не предоставляется и они за эту статью не отчитываются.
Ясно. У нас подобным не заморачиваются. Пять-шесть тысяч в сутки на проживание выделяют, гостиницу выбираешь и бронируешь себе сам, какая нравится, удобнее расположена и т.п.
-
а как это связано с тем, что хозяину предприятия тоже надо работать и следить за рисками на рынке?
Никак. Риски просто другого типа. Но временные потери и трудозатраты ниже. Это вариант получения прибыли. Не зп, а доход.
-
Я подумала, что это троллинг, если честно.
Ну нельзя же хотеть хаты дороже ипотеки сдавать...
А без кофе, сигарет, чая и сахара для бодрости живут так - не начинают принимать стимуляторы изначально. Во всяком случае я по утрам не испытываю негатива, если выспалась. Пью минералку.
-
Лолка, пионер - всем пример? ;D
-
Лолка, пионер - всем пример? ;D
Должна же быть хоть одна образцово-показательная часть жизни. Впрочем вряд ли меня это спасёт от недосыпа и вялотекущего алкоголизма))
-
Я почитала комменты. Мои розовые пони требуют, чтоб это был троллинг.
А то чувак такой тупой — и три квартиры. Обидно!
-
От 40000 за убитую однушку? (Автор пишет: "даже убитая бабушкина однушка должна оцениваться от 500 долларов. Плюс отдельно коммуналка.)
Т.е. Средняя нормальная однушка получается примерно 60000-70000?
И хочет получать аренду именно в долларах.
Очешуеть.
-
От 40000 за убитую однушку? (Автор пишет: "даже убитая бабушкина однушка должна оцениваться от 500 долларов. Плюс отдельно коммуналка.)
Т.е. Средняя нормальная однушка получается примерно 60000-70000?
Очешуеть.
Я бы порекомендовала автору именно так свои квартиры и оценивать.
Чтоб, значицца, с гарантией зубы на полку положил. А потом их приставы описали. Муахахахаха!
-
Автор на все комментарии отвечает: "У тебя нет трех квартир, завидую молча" и "Я не пойду работать"
И этому человеку 31 год...
не верьте но я серьезно. я ТРИ МЕСЯЦА не могу сдать две квартиры! и с третьей квартиры съехать хотят типа не нравится что я с нового года хочу получать оплату с привязкой к доллару.
я специально заплатил чтобы мне создали и продвинули этот сайт. надо чтото менять. надо обьединить арендодателей. до меня просто этого никто не пробовал делать.
Меня это не удивляет. Он хочет 550 долларов за однушку, при чём именно в долларах (!), коммуналка в аренду не входит. Что же это за квартира - то такая и где она расположена?
Лучший коммент:
А тебе не приходило в голову, что ты не можешь три месяца сдать две квартиры из-за того, что ты слишком много за них просишь? Снизь цену, квартиры снимут и денежки потекут. Вот сейчас у тебя не снимают квартиры, они стоят пустые и 3 месяца денег они не приносят, от них только убытки. А если бы не строил из себя о*уеть какую целку и ох*енного бизнесмена с ох*енными квартирами, а сразу сдал бы их чуть дешевле - эти квартиры сразу приносили бы доход, пусть и чуть меньше, чем ты хочешь. Но ты же ох*енный бизнесмен, поэтому сидишь с пустыми квартирами и нулём доходов. Ну и сиди. :))
Флаг в руки.
мат
-
Ну пусть продает потихонечку. Еще лет на десять может хватить))
-
Я так понимаю, в Мск таки очень дорого снимать квартиру. У меня в Самаре я лично сдаю кв за 20, но она в плохом районе. А в центре около 30-35 и будет стоить кв. В Мск, само собой, кв дороже. Таки 40-50. Вроде, описаны нормальные цены в том топике. Не?
-
В Москве реально снять квартиру за 20 с инетом и включенной коммуналкой, вопрос в районе и состоянии квартиры. Москва слишком большая и разная.
-
Я так понимаю, в Мск таки очень дорого снимать квартиру. У меня в Самаре я лично сдаю кв за 20, но она в плохом районе. А в центре около 30-35 и будет стоить кв. В Мск, само собой, кв дороже. Таки 40-50. Вроде, описаны нормальные цены в том топике. Не?
У меня сосед сдает двушку за 55. В двушке очень хороший ремонт, много техники, 5-7 минут до метро, не самая окраина. На окраине Москвы реально снять однушку за 20-25 тыс. Автор же пишет, что самые убогие, убитые в хлам квартиры на окраине должны начинаться с 500 долларов, т.е. с 40000, без учета коммуналки. Напомню, наш Герой хочет получать оплату в долларах
-
Я так понимаю, в Мск таки очень дорого снимать квартиру. У меня в Самаре я лично сдаю кв за 20, но она в плохом районе. А в центре около 30-35 и будет стоить кв. В Мск, само собой, кв дороже. Таки 40-50. Вроде, описаны нормальные цены в том топике. Не?
Ну если в центре и с хорошим ремонтом, и 50 не хватит. Только вряд ли владельцы квартир в центре и с хорошим ремонтом жалуются на жизнь в таком духе))
А так за 40 это уже симпатичная двушка с посудомойкой в паре станций от кольца недалеко от метро может быть. Убитые вхлам однушки тут не при чем.
-
Идет мужик по рынку, видит - хомячка продают. Подходит, интересуется:
- Почем?
- 1000 долларов.
- А чего так дорого?!
- Да понимаешь, мужик, деньги очень нужны!
-
У меня сосед сдает двушку за 55. В двушке очень хороший ремонт, много техники, 5-7 минут до метро, не самая окраина. На окраине Москвы реально снять однушку за 20-25 тыс. Автор же пишет, что самые убогие, убитые в хлам квартиры на окраине должны начинаться с 500 долларов, т.е. с 40000, без учета коммуналки. Напомню, наш Герой хочет получать оплату в долларах
Это вот мне сразу в глаза не бросилось. Про доллары.
А так за 40 это уже симпатичная двушка с посудомойкой в паре станций от кольца недалеко от метро может быть. Убитые вхлам однушки тут не при чем.
Вот так мне многое стало ясно.
Но вообще это очень странно. Вы говорите, в Мск кв вдали от центра, в неудобном районе реально найти за 20к, но у меня в Самаре кв в ОЧЕНЬ неудобном районе сдают за 15. Чего-то я в жизни не понимаю, все же.
-
ну тащемта он прав
вы ж не предлагаете продавцу в магазине снизить цену на молоко например, если у вас на него не хватает - вы идете домой без молока
Есть вещи социально значимые - еда, гигиена, здоровье и т.д. Если нет денег, можно ездить на метро, в отпуск отправляться не в Турцию, а в Крым или к бабушке в деревню, носить не шубу, а пуховик, но невозможно не есть, не мыться, не есть и не оправляться. Обеспечить эти вещи всем - в интересах государства. В кризис государство регулирует цены на социальные продукты (например, хлеб и да-да, молоко), дает субсидии на коммуналку и т.д. По хорошему, что-то должно решаться и с жильем - это не та вещь, от которой можно отказаться, сравнивать глупо.
-
друг летом снимал квартиру в районе тимирязевской - очень приличный район, двушка мелкая была, но грамотно сделанная, что этого не ощущалось
отличный ремонт, хороший вид, инфраструктура
цена вопроса - 40 к
-
По хорошему, что-то должно решаться и с жильем - это не та вещь, от которой можно отказаться, сравнивать глупо.
Можно отказаться.
-
По хорошему, что-то должно решаться и с жильем - это не та вещь, от которой можно отказаться, сравнивать глупо.
Можно отказаться.
Вообще - нельзя. Вернее можно, но государство получит армию бродяг.
Новоприбывшие москвичи конечно могут развернуть лыжи на малую родины, только что выиграет с этого автор?
-
Новоприбывшие москвичи конечно могут развернуть лыжи на малую родины, только что выиграет с этого автор?
Приедут новые мечтатели из провинции.
-
Новоприбывшие москвичи конечно могут развернуть лыжи на малую родины, только что выиграет с этого автор?
Приедут новые мечтатели из провинции.
Если бы платежеспособные мечтатели ехали, автор бы не ныл.
-
Вообще - нельзя. Вернее можно, но государство получит армию бродяг.
Новоприбывшие москвичи конечно могут развернуть лыжи на малую родины, только что выиграет с этого автор?
Ну, от жилищных проблем у нас меньше всего страдают бомжи.
Утрируя, квартиросъемщики умерят аппетит и как-нибудь устроятся в общагах, коммуналках и с родителями. А вот на что будут жить такие арендодатели и как скоро начнут сдавать свои квартиры за еду?
-
Это ж где трешка 22 стоит?
-
За еду...
У меня знакомая пять лет назад сняла квартиру у арендодателя. У того их было 4 под сдачу. Самую мелкую, студию, он сдал ей. За уборку в его квартире, глажку вещей, готовку 2 раза в неделю и хождение с квитанциями на оплату.
Норм же. Правда, с запретом подселения кого-либо.
Так 3 года прожила, вполне радостно.
-
Да просто баран.
Я сдавала трешку до кризиса за 22, щас цена упала до 18-19 включая счетчики, тырнет и кабельное.
А где вы живете, простите за нескромный вопрос?
-
Но отчего он не понимает, что две несданные квартиры приносят только убыток (ЖКУ), в отличие от сдаваемых хотя бы по 10 тысяч рублей?
-
Но отчего он не понимает, что две несданные квартиры приносят только убыток (ЖКУ), в отличие от сдаваемых хотя бы по 10 тысяч рублей?
Если он сдаст сейчас по 10, то завтра, если полвернется платежеспособный клиент, жильцов за 10 в один день не выпихнешь.
-
Но вообще это очень странно. Вы говорите, в Мск кв вдали от центра, в неудобном районе реально найти за 20к, но у меня в Самаре кв в ОЧЕНЬ неудобном районе сдают за 15. Чего-то я в жизни не понимаю, все же.
Суть в расстояниях. "Вдали от центра" это километров сорок может быть. И вообще уже не Москва-то.
Полтора-два часа до работы, если она не в тех же краях, привязка к "последней электричке/маршрутке в 11"...
Факторов-то вообще много. Надысь видела симпатичную квартиру рядом с метро, одна станция от центра... и выход из дома прямо к вокзалу, помню я, какие там тусы по ночам, брр". Хрущевки, сталинки, чистенькие бульвары или бомжи на неухоженных аллеях. И т.д.
-
Если он сдаст сейчас по 10, то завтра, если полвернется платежеспособный клиент, жильцов за 10 в один день не выпихнешь.
А если он будет продолжать настаивать на 500 баксах за халупу, то недалек тот день, когда эту халупу придется просто продать, чтобы не помереть с голоду.
-
Начиталась этой темы и пошла мониторить цены на квартиры в Челябинске. Наткнулась на прекрасное:
(http://s019.radikal.ru/i631/1602/6e/f30b4d2c8641.png) (http://radikal.ru/big/fd1e0c6bf5c442d88f7b5a6138a8b0de)
Ну, так уж и быть, не буду посредников беспокоить. А то побаиваюсь я людей, которые могут с мебелью договориться.
-
Хм... Так это же рынок, чего он хотел?
Есть демпинг, есть ниши. Если его жильё уже неконкуретноспособно в текущем виде, то это уж вопрос к нему - где ремонт, продвижение на площадках и ценовая политика.
Да, факт, что арендаторы инертны, но сам автор разве не такой же? Где диверсификация? Где мониторинг рынка? Отдыхать это конечно хорошо, но иногда надо контролировать то, что тебя кормит.
Если уж вокруг ватные телезомби-бараны, то и стричь надо их, а не "средний класс" и "покровителей Москвы" из нулевых.
-
И это ему еще повезло, что за время его путешествий никакие арендаторы не разгромили хату, не затопили соседей и не съепали в дальние дали.
-
Этот персонаж - троль, почитайте комменты на сайте, одинаковые копипастовые ответы. С мышлением 10ти летки, которое он демонстрирует по текстам своих комментов, он просто не догадался бы создать сайт.
-
У меня друзья снимают двухкомнатную квартиру в центре Москвы, на Пречистенке, в хорошем доме с консьержем за 55 тыр. Мои родители сдают однушку на Коломенской набережной за 35 тыр.
-
Если он сдаст сейчас по 10, то завтра, если полвернется платежеспособный клиент, жильцов за 10 в один день не выпихнешь.
А если он будет продолжать настаивать на 500 баксах за халупу, то недалек тот день, когда эту халупу придется просто продать, чтобы не помереть с голоду.
Не придется - сдать за копейки он успеет всегда. В крайнем случае, две сдаст, остальные пусть стоят.
-
Да просто баран.
Я сдавала трешку до кризиса за 22, щас цена упала до 18-19 включая счетчики, тырнет и кабельное.
А где вы живете, простите за нескромный вопрос?
Тоже интересно, особенно с учетом тырнета и кабельного. У меня одной кварплаты за однушку в Москве 3 штуки без тырнета, кабельного, электричества (плита электрическая т.е. газа в счете тоже нет), капремонта (еще + 600) и при наличии водосчетчиков
-
Тоже интересно, особенно с учетом тырнета и кабельного.
У меня 20 однушка стоит. Мне ужасно интересно, где такие цены на трешку.
-
Да в той же Самаре трешки-хрущевки по 16-18 плюс 4 на платежи.
Однушки нормальные в 13-15 выходят. Это экономы по площади.
-
Да в той же Самаре трешки-хрущевки по 16-18 плюс 4 на платежи.
Однушки нормальные в 13-15 выходят. Это экономы по площади.
Ну так те хрущевки от района тоже стоят. На Ленина за 16-18 вы ее не снимете.
-
Ну так и в Москве в центре другие цены. Мы вроде про возможность аренды?
-
Ну так и в Москве в центре другие цены. Мы вроде про возможность аренды?
Ну вообще... Если 22 в пригороде - может быть и Мск.
-
Это не Москва, разумеется, и не Питер. Город-полумилионник в нечерноземье, обл4стной центр.
Ну почти Самара по описанию.
-
знаю такую компанию: один реально при деньгах (источником не интересовался), и ездит куда хочет, второй сдаёт квартиру и тоже ездит по Гоа с Тайландами, а третий, внезапно - Владислав, без шуток. Он нигде не был, но чокнутые веб-проекты (которые Вотпрящас Озолотят) - это его всё).
-
А было бы забавно создать сайт для сбора арендаторов с целью сбивания цены))
Жаль, не умею я этого
-
Это не Москва, разумеется, и не Питер. Город-полумилионник в нечерноземье, обл4стной центр.
Ну почти Самара по описанию.
Только в Самаре больше миллиона. А так один в один.
-
Только в Самаре больше миллиона. А так один в один.
В самаре больше двух. А про полмиллиона я проморгала :)
-
В самаре больше двух. А про полмиллиона я проморгала :)
Официально - чуть больше миллиона.
Или будем сравнивать офиц.данные, например, Москвы и неофициальные Самары?)
-
В самаре больше двух. А про полмиллиона я проморгала :)
Официально - чуть больше миллиона.
Таки нет :) Я просто область посчитала. А Мск, вроде как, не рассматривалась в сравнении?
-
Таки нет :) Я просто область посчитала. А Мск, вроде как, не рассматривалась в сравнении?
Ок. Неизвестный полумиллионный город и область сравниваются?
-
в провинции друг взял однокомнатную квартиру в центре почти, правда бабушкин вариант, вторичку за 1.5 ляма
-
До чего Путин аренду жилья довел...