Какой суд, если без детей без суда разводят.
Но при покупке недвиги жена должна писать доверенность на мужа, что на него оформляется. А эта дама не интересовалась такими вопросами, видимо.
Ну и как он развелся до совместных детей, интересно))) Дети ж в любом оформлялись как-то. Это не имущество таки. И в свидетельстве отец таки записан же. Там пофиг, что жене не муж.