Призраков не бывает. Все объясняется рационально, но боюсь, что лучше бы призраки.
Итак, слушайте (таинственным шепотом).
Допустим, есть человек, который хорошо, на уровне цыган или шаманов, владеет гипнозом. Будем далее его называть Колдуном. С какой-то целью он решает проникнуть в дом или квартиру. Для этого ему нужно каким-либо образом вступить в контакт с одним из жителей этой квартиры. Желательно, чтобы он легче всего поддавался гипнозу, но если Колдун реально сильный -- сойдет любой. "Обработав" его, он полностью выпадает из его поля зрения: мозг подвергнутого гипнозу просто игнорирует Колдуна. Когда в квартиру возвращаются другие члены семьи, Колдун уже присутствует в квартире. Вернувшиеся люди его видят и слышат, но... тоже подвергаются гипнозу, после чего внедрение Колдуна закончено. Он может делать все, что угодно, и результаты его деятельности будут восприниматься как угодно: как полтергейст, присутствие призраков, психотронное насилование компьютерным курсором, но не как присутствие постороннего человека.
В такой ситуации из квартиры обычно пропадают животные. Иногда они оказываются даже зверски убиты. А причина проста: животные выдают присутствие Колдуна. Ведь гипноз на них не действует! Поэтому Колдун первым делом от них избавляется.
