Оставит дочку без квартиры

[Postimees]

Да вообще какую-то хню спорол, даже комментировать неохота.

Плюсую к удалёнке — похоже, это единственное спасение.

Ну и автор молодец, что думает о том, как дочери жить, а не гнобит её за болезнь и не родила здоровенького тупо, чтобы был.

Хелен Келлер - это хня? Ну я дажа не знаю...
Удалёнка - да, но для неё надо что-то уметь. Например, быть хорошим дизайнером.

[Setzuna]

Автор, бывший ваш предаст дочь, если все свое имущество сейчас на новую жену перепишет. А он просто хочет создать семью. Разве у него нет права на это?

[Рыжая ведьма]

А как сделать всё, чтобы ребёнок мог нормально зарабатывать? Махнуть волшебной палочкой и вылечить?

ИМХО, мысль про пассивный доход самая здравая. Только это необязательно квартира

Это вариант не для России/Украины, где банки разоряются с завидной регулярностью.

Ну да как раз для США, с чего там у нас кризис 2008 года начался? часом не с крушения стабильных банков (5 крупнейших инвестиционных ЕМНИП, да и не у них одних все плохо было), не?

Ну и ... не знаю про Украину, не волнует. Но в РФ есть страхование вкладов и сумма 1,4 млн в каждом банке защищена.
А еще есть системообразующие банки типа Сбера и ВТБ и их банкротства не допустят. Ну если все не полетит совсем к чертям, но там боюсь и квартира под сдачу может не помочь

Так что в чем проблема?

[Postimees]

Чтобы сдавать хату и не попасть на бабло, нужно разбираться в рынке недвижке и в людях. И быть готовым отвечать за косяки квартирантов.

[Phorusrhacos]

1,4 миллиона, лол. Сколько годовых даст эта сумма, тысяч 80?

Чтобы сдавать хату и не попасть на бабло, нужно разбираться в рынке недвижке и в людях. И быть готовым отвечать за косяки квартирантов.

А ещё, как и в любом бизнесе, быть бесчеловечным. Допустим, семейная пара с двумя детьми осталась без доходов, нужно быть достаточно жёстким, чтобы выселить их. Тряпкам заниматься квартирными делами лучше не стоит, проипут всё до копейки.

[ГОСТ_8239-89]

Сейчас довольно неплохо развит рынок управляющих
Мой бывший шеф при переезде отдал 7 квартир в управление. И дела обстоят сильно неплохо.

[Рыжая ведьма]

Сейчас довольно неплохо развит рынок управляющих
Мой бывший шеф при переезде отдал 7 квартир в управление. И дела обстоят сильно неплохо.

Да. Но это существенно просаживает доход,
И если квартир не семь..

[ГОСТ_8239-89]

Но если цель - безопасно сдавать, то проще отдать управляющему под посуточную аренду, например.

[Phorusrhacos]

Но если цель - безопасно сдавать, то проще отдать управляющему под посуточную аренду, например.

Это если у тебя 7 квартир, как у босса повыше. А если одна, то все деньги на управляющего и уйдут.

[ГОСТ_8239-89]

Управляющий берет 20-30% от дохода.
И они сразу договариваются как конкретно будут использовать квартиру. Можно оценить перспективы.
Можно сдать в долгосрок управляющему за стандартную цену, но управляющий упакует квартипу и будет её сдавать в посутке. Жилье при этом всегда сохраняется лучше, чем при обычном долгосроке.

[Рыжая ведьма]

Ну правильно 20-30 от дохода, налоги и все это от сдачи одной квартирки, вряд ли150 квадратов в центре москвы, оторая фактически предполагается единственным доходом и которую все равно надо содержать (ведь не управляющий будет оплачивать ее ремонт ежели чего)
Это и есть ять СУЩЕСТВЕННЫЕ ПОТЕРИ

[Amat]

Автор, бывший ваш предаст дочь, если все свое имущество сейчас на новую жену перепишет. А он просто хочет создать семью. Разве у него нет права на это?

Право есть, а ресурса нет.
У меня вот тоже право на бентли есть.

Вместо тупых договоров о заживо похороненных ради наследства родителей

Да-да, идейные холостяки обоих полов и все, у кого по какой-то причине нет супругов и дитачек (обязательно в текущем браке!), вышли из чата.

А вот мы сдохнем у нее будет квартира под сдачу это не план, это херня.

Соглашусь: куёвый план. Но, видимо, всё плохо с деньгами. Не могут родители купить хату. Свои в наследство получили, поди. А новая жена мужика так и вовсе без ничего (студентка, штоле?), раз в квартиру мужа размножаться намерена.

Хз, какую профессию там выбрала дочь. Наверняка что-то, что позволит работать за компом, из дома в том числе.
Но если работоспособность в принципе низкая, то больших денег не видать и из дома. Продвижения, роста з/п не будет.

[dona Ma]

У дочери не рабочая группа инвалидности, у неё пока статус инвалида детства.
После 18 ей с одинаковым успехом могут как снять группу вообще, так и дать нерабочую.

Мать не очень умная.
Не только себя и мужа похоронила заранее, так и дочь тоже пытается.
Может, дочь хочет и тянет специальность, которая ей позволит себя прокормить.
Хорошо хоть не родила ей специального братика-сестричку, чтоб содержал.
А то сколько таких, рожающих вторых-третьих, чтоб инвалидов тянули после родительской смерти.

[Рыжая ведьма]

У дочери не рабочая группа инвалидности, у неё пока статус инвалида детства.
После 18 ей с одинаковым успехом могут как снять группу вообще, так и дать нерабочую.

Мать не очень умная.
Не только себя и мужа похоронила заранее, так и дочь тоже пытается.
Может, дочь хочет и тянет специальность, которая ей позволит себя прокормить.
Хорошо хоть не родила ей специального братика-сестричку, чтоб содержал.
А то сколько таких, рожающих вторых-третьих, чтоб инвалидов тянули после родительской смерти.

Ну предположим что мать когда говорит о том что группа у нее рабочая имеет для этого основания.
То есть в отличие от нас знает диагноз и состояние соответственно может оценить что там будет инвалидность и что явно рабочая.
Ну так. Иначе обсуждать историю вообще нет смысла;)

[Postimees]

Свои в наследство получили, поди. А новая жена мужика так и вовсе без ничего (студентка, штоле?), раз в квартиру мужа размножаться намерена.

Если до 1990-1992, то выдавали от горсовета или предприятия.

[Колоброд]

Свои в наследство получили, поди. А новая жена мужика так и вовсе без ничего (студентка, штоле?), раз в квартиру мужа размножаться намерена.

Если до 1990-1992, то выдавали от горсовета или предприятия.

Как бы 30 лет с тех прошло, 1,5 поколнения миновало. Вполне могли получить в наследство (не думаю, что дочка, которой нет 20-ти, появилась у 50-летних родителей, ведь чтобы не просто стать в очередь, а получить квартиру, необходимо было много где поработать лет 10-15).

[Amat]

Свои в наследство получили, поди. А новая жена мужика так и вовсе без ничего (студентка, штоле?), раз в квартиру мужа размножаться намерена.

Если до 1990-1992, то выдавали от горсовета или предприятия.

Думаю, родителям из истории лет по 40-45. Т.е. в начале 90-х разве что двойки получали. Квартиры, скорее всего, тогда выдали их родителям.

Мать не очень умная.
Не только себя и мужа похоронила заранее, так и дочь тоже пытается.
Может, дочь хочет и тянет специальность, которая ей позволит себя прокормить.
Хорошо хоть не родила ей специального братика-сестричку, чтоб содержал.
А то сколько таких, рожающих вторых-третьих, чтоб инвалидов тянули после родительской смерти.

Как раз мать умная: понимает, что братик-сестричка содержать старшую, скорее всего, тупо не сможет, да и вряд ли захочет, а вот полхаты оттяпает как пить дать (сейчас Postimees придёт с Водяновой ).

Ну и да — заведомо обрекать кого-то на жизнь с тяжёлым инвалидом (даже только до 18 лет) ужасно. Но в истории не тяжёлый инвалид, так что девочка от существования братика-сестрички пострадает больше, чем наоборот.