woman.ru - Забеременела на съемной квартире

[Killemall]

Чукча
Я знаю. Но и логика в переезде со своей мебелью тоже есть, спина и попа свои родные же, их надо беречь. И в Москве у меня есть знакомые, которые переезжают именно со своими кроватями, стульями, креслами, и в свое жилье потом тоже перевозят, если доживает. Некоторые и любимую стиралку не откажутся туда-сюда повозить. Шкафы и кухня предпочитают, чтобы были, факт.

[Caesar]

Поэтому я поддерживаю сдачу пустых квартир, пусть свой диван привозят и зассывают.

Я тоже за сдачу пустых обоими руками, только вот какая заковыка - когда я мотался по съёмам, найти такие было проблематично, а если арендодателю предлагалось всё вывезти, он начинал по понятным причинам активно протестовать ибо ценник за сдачу НЕ-меблированной квартиры будет ниже в разы.

[Пушистый домосед]

Я с последней съёмной уезжала - оставила нахй там все своё - шкаф, плиту, столы, утюг и пылесос, два пуфика, занавески и столовые приборы, забрала только ноут и односпальную кровать. Уже не могу и не хочу возить, на материк точно не попру. Но мы с дочерью нормальные людишки, мы там поклеили после других свинских жильцов обои новые, заменили линолеум, шторы, хозяйка аж прослезилась.
Я не верю, что бывают такие люди, как автор, она слишком незамутнена. Как и поддерживающие её комментаторы. Мне кажется, что нас троллят.

Здоровенный плюс предыдущему сообщению, я тоже всегда искала пустые, ибо все своё, это тяжело было. Бабулин диван с дачи значительно увеличивает аренду.

[ZloeAloe]

Я по съёмным квартирам железную дверь возила, потому как двери как на подбор были сифонящим фанерным говном.

[Loy Yver]

Конечно, а то вы сами не знаете, на какие сферы распространяется ГК РФ. Если покопаться в российских законах, там вообще много интересного, что обычно не соблюдают. Не удивлюсь, если и максимальный размер депозита найдется (в ФРГ, кстати, как раз 3 аренды без коммуналки, еще и срок возврата месяца 3 что ли, чтобы успеть обнаружить все проблемы), может, и понятие естественного износа того, что было в жилье, окажется законным.

Кильхенн, так есть нормативный акт или нет? Вы однозначный ответ, не растекаясь мысью по древу, дать можете? Я-то не юрист, а вы у нас дока во всем абсолютно, кого еще спрашивать-то?   Из ГК я знаю более или менее 4-ю часть, она мне по работе нужна бывает, да и то избранные статьи, и такого там точно нет.

[ло]

Лой, а вы докопаться или искренне интересуетесь? Если искренне - то сюда можно подтянуть недопустимость дискриминации по какому-либо признаку, в т.ч.по наличию детей. И если с детьми можно как-то поспорить, то по национальному признаку (не)сдавать жилье совсем нельзя. По закону. По факту же - всегда можно найти другие причины, да и не принято в РФ судиться из-за того, что квартиру вам не сдали.

[Airy]

Так что хозяйка квартиры могла абсолютно законно сунуть девахе уведомление под роспись и через месяц прийти с полицией и слесарем.

Они там жили без договора уже 3 месяца, так что хоть на следующий день.

Вы ошибаетесь. Гражданский кодекс говорит нам:

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Хозяйка жильцов через год не выселила, так что договор в силе. Хотя там нюансы с оплатой были, в этом случае могла бы и на следующий день.

[Баба-дура]

по национальному признаку (не)сдавать жилье совсем нельзя.

Возможно, но я в объявлениях очень часто вижу "только славянам", или "лицам славянской внешности". Всякие "только одному человеку или паре, строго без детей и животных" вижу куда реже.

[Чукча]

Ну, хз. Все мои знакомые (да и я сама), когда жили на съеме, предпочитали перемещаться налегке, да и вообще кучей барахла не обзаводились из этих же соображений.

[CynicalCreature]

Вы ошибаетесь. Гражданский кодекс говорит нам:

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Хозяйка жильцов через год не выселила, так что договор в силе. Хотя там нюансы с оплатой были, в этом случае могла бы и на следующий день.

Ну так договор на "неопределенный" срок можно разорвать в одностороннем порядке?

[Airy]

Разорвать можно и срочный договор, я об этом писала. Причем с любой стороны. Обычно условия расторжения прописываются в договоре.  Что именно вам непонятно в фразе "договор считается возобновленным на тех же условиях"?

[Killemall]

Лой, а вы докопаться или искренне интересуетесь?

Докопаться, конечно, это же Лой.  

[ло]

по национальному признаку (не)сдавать жилье совсем нельзя.

Возможно, но я в объявлениях очень часто вижу "только славянам", или "лицам славянской внешности". Всякие "только одному человеку или паре, строго без детей и животных" вижу куда реже.

Знаю. Но сама так не пишу. Да мне и зверей прнатащили, жопы такие. Да ладно уже, ремонт надо делать... Но я теперь боюсь, что они этих котиков потом не заберут.

[Loy Yver]

Лой, а вы докопаться или искренне интересуетесь? Если искренне - то сюда можно подтянуть недопустимость дискриминации по какому-либо признаку, в т.ч.по наличию детей. И если с детьми можно как-то поспорить, то по национальному признаку (не)сдавать жилье совсем нельзя. По закону. По факту же - всегда можно найти другие причины, да и не принято в РФ судиться из-за того, что квартиру вам не сдали.

Мне интересно наличие нормативного акта, запрещающего прописывать в договоре, что арендодатель сдает квартиру исключительно бездетным парам/людям. Что же до подтянуть, то выходит, если к тебе, сдающей квартиру, пришли вероятные арендаторы и категорически тебе не понравились, не сдать квартиру им нельзя? Или «не понравились» как причина подходит, а объяснение — какое бы то ни было — этой причины — нет?

[Lizokk]

Ты что?!? Этажинизаконна!  

да ладно? при сдаче коммерческой аренды это норм, раз что депозит не 3 аренды, а 2 ну так у нас на работе никто на пол и не ссытся пока что.

Нормальные люди хранят депозит, хотя бы под процентами на вкладе каком, все зависит от суммы, чтобы ежели что, вы могли за месяц выдернуть эту сумму из своего бюджета.

[Loy Yver]

Докопаться, конечно, это же Лой.  

Понимаю: не можешь дать устраивающий тебя ответ, скажи, что спрашивающий до тебя докапывается.

[Killemall]

Лой,
Я понимаю, что у вас нет другого такого места, где вы звезда, и любимы хотя бы половиной людей, но не надо так уж откровенно об этом своими постами кричать.  

Лизокк
В норме вообще вся аренда по договору и строго регламентирована кучей законов, при отступлении от которых одна из сторон идет к юристу. В России это в куче ситуаций съема не так, увы. Я тоже считаю, что депозит в рамках до 3 аренд - норма, как и хранение его так, чтобы можно было вернуть в оговоренные законом сроки, и вообще бы с радостью сдавала жилье фирме для регулярно приезжающих в командировку на будни сотрудников, чтобы все было до мелочей по бумажке, но не сложилось, слишком далеко было от Садового для серьезных международных организаций, включая межнациональные, а вокруг надежных проверенных фирм в разумное время я не нашла.

[tabby]

темунечитай. с одной стороны жалко ее, что с голой жопой на мороз в разгул беременности. ну правда хреновее некуда.
с другой стороны даже хитрожопость не смогла воплотить нормально. могла бы позвонить в панике на «проепанном» сроке, ой-вей, беременность, что же делать, месячные были, все сроки для аборта проепаны, помогите, не выгоняйте сразу, дайте время новое жилье найти.
а она хитрожопит толсто и нелепо. конечно хозяйка хаты не ведется. у нее ж уровень интеллекта повыше комнатной температуры.

[Loy Yver]

Лой,
Я понимаю, что у вас нет другого такого места, где вы звезда, и любимы хотя бы половиной людей, но не надо так уж откровенно об этом своими постами кричать.  

То есть ответа на мой вопрос по-прежнему нет?

[Крокозябра]

1) Не припомню чтоб гражданский кодекс регулировал размеры депозита, это договорные отношения, так что как договорились, так и будет. А договориться можно хоть о 5-500 кратном депозите, только вряд ли будет много желающих.

2) С точки зрения закона (именно буквы закона) в российском законодательстве есть пробелы и противоречия в законе. Каверзные формулировки дают следущее: Высший законный акт - Конституция, ст .25 - гарантирует неприкосновенность жилища проживающим там, с точки зрения ЖК и ГК - там живут арендаторы, с точки зрения УК - ст. 139 -  уголовная ответственность за нарушение неприкосновенности жилища.

Если смежные статьи, но там то слово "социальный найм", есть,  то "проживающих на законных основаниях" - упущено...

Короче бардак в этих законах, но с учетом того, что в судах еще больший бардак - проще не париться особо и выгнать эту даму с применением силы.

3) С точки зрения сдать или не сдать паре с детьми - предложение аренды просто так не считается публичной офертой, это просто объявление как и "м 150/50/150 (рост возраст вес) ищу ж 90/60/90 (об/от/ог) с в/о, ж/п и без в/п". Имеешь право!

[Loy Yver]

Зябра, то есть все же нет.
Спасибо.

[Helix]

а вот кстати, могут ли квартиросъемщики зарегистрировать новорожденного в снимаемую квартиру?
а то типа ребёнок же не может не быть зарегистрирован нигде?

[Крокозябра]

а вот кстати, могут ли квартиросъемщики зарегистрировать новорожденного в снимаемую квартиру?
а то типа ребёнок же не может не быть зарегистрирован нигде?

дети рагистрируются по месту прописки одного из родителей.

[Кошара]

А в чем проблема в сдаче квартиры с указанием в договоре, что она сдаётся только М. И Ж.?
Родили? Появился третий человек, которого в договоре нет. Уепывайте.

[Крокозябра]

А в чем проблема в сдаче квартиры с указанием в договоре, что она сдаётся только М. И Ж.?
Родили? Появился третий человек, которого в договоре нет. Уепывайте.

это гость)

[Каталина]

это гость)

После 22:00 (или скольки там?) пусть вымётывается.

[Крокозябра]

ага. так и сделаем!

Только проверять - не имеешь права.
Ночью жильцы имеют право спать и никому не открывать.
Я уже говорила что у нас есть проблемы в законодательстве.

[MissGemor]

В общем - находишь квартирантов в соцсетях и палишь раз в месяц фоточки. Как живот появился или статус какой - бегом расторгаешь дог.

[Баба-дура]

а то типа ребёнок же не может не быть зарегистрирован нигде?

Сейчас уже может. Проблемы от такого положения вещей начнутся, когда придёт время идти в детский сад.
И выписать ребёнка "в никуда" сейчас можно. Только через суд, правда, но можно.

[Джигурнет]

И того самый простой способ -- договор месяца на три и залог. Всегда можно не продлевать.