grazdano4ka.ru - Брать ипотеку, когда у родителей полно недвижимости - глупо?

[Ффф]

Читаю и удивляюсь - где все находят такие волшебные условия, что ипотека в месяц дешевле съема для такой же квартиры? Например, всё, что я когда-то снимала по 25-35к в разное время в Москве, купить я могла с ипотеками на десятилетия и платежами в 50-70к+. Выплатить это заранее у меня бы с моей зп не получилось, разве только ударяться в жестчайшую экономию. Сокращать стоимость покупаемой квартиры - значило ездить по 1,5-2 часа на работу (т.е. квартира уже не "такая же") и/или совершать покупку на этапе котлованов (т.е. платишь и съём, и ипотеку). Я сейчас уехала и перестала следить - это ситуация поменялась, или тут примеры были из других городов, или я что-то не так считала в своё время?

Ещё немного удивило про обязательное подорожание квартир в качестве аргумента - недвижимость ведь не всегда растёт в цене, цена может оставаться на том же уровне или вообще падать. Я бы не стала так лихо предсказывать изменения цен на десяток лет вперёд. Опять же если брать в пример Москву - фиг знает, как реновация сейчас повлияет на цены, столько новых квартир планируют построить. Раз стоимость недвижимости у нас ещё не обваливалась - это гарантий особо не даёт на будущее.

Я не спорю, в РФ съём это дело ненадёжное, с детьми это неудобно и т.д., и что иметь своё жильё лучше, и что в конечном счёте часто выгоднее брать ипотеку. Но как-то больно лихо звучит вот это "ипотека всегда выгоднее".

И почему "трата на съём - деньги вникуда"? В отелях в отпуске деньги тоже "вникуда" идут? Это ведь плата за определённые условия. Я платила за съём и радовалась, что не схожу с ума в родительском доме, например. Типа "я заплатила круглую сумму за сохранение нервов". Или могло быть условное "я заплатила круглую сумму за жильё в этом районе, чтобы меньше тратить времени на дорогу и тратить это время на повышение квалификации и получить повышение". Или "я заплатила эту сумму за то, чтобы у моей дочери была своя комната". Много примеров можно придумать.

[Lolli]

Тут небольшая путаница и подмена понятий, в том числе, возможно, и с моей стороны. Я 11 лет жила в студ. общежитии / на съеме, прежде чем смогла накопить на первоначальный взнос, достаточный для покупки своего жилья в кредит. И то часть первоначального взноса - это брат выкупил у меня долю квартиры родителей (в мелком городе). А вот дальше зависит от условий уже. Тут каждый решает сам, где провести черту под накоплениями - продолжать жить на съёме до победного, пока не накопишь на квартиру условно "в пределах ТТК" (с) или постепенно переезжать из жопы мира ближе к центру, покупая и продавая свои квартиры. Этим в общем-то я, например, занималась следующие 11 лет после переезда в первую собственную. И да, мы могли подождать пару лет и купить вообще без ипотеки, но нам хотелось именно в определенном доме.

[blind]

все ваше будет со временем

Ключевое слово. А им жильё надо сейчас, а не на съёме с ребёнком куй знает сколько лет с ежемесячным вкладыванием бабла в никуда. К тому же это только на словах, завещание-то можно в любой момент изменить.

Кафешки, киношки, обновки всякие

Вангую, с учётом того, как тут всё утрируют, в кино там ходят максимум пару раз в месяц, что не окуеть как дорого.

не самые нужные

Валентина, на ваши деньги, что ли, покупают? Нет? Ну и кули тогда вы в чужой кошелёк лезете и решаете, что нужно, а что нет?

Держаться будете зубами за то, что есть

Во-первых, не факт, что они уволятся одновременно и в никуда. Во-вторых, если вы, Валентина, держитесь годами за свою ненавистную работу, это не означает, что все такие.

Возраст дочери, конечно, еще позволяет тянуть и откладывать, но ничего хорошего в этом нет

А что тогда в этом плохого, если часы пока не дотикали? Или вы готовы их прямо сейчас к себе поселить с пистюком? Да и вряд ли ипотека на все 15 лет, если они всю зарплату кого-то одного отдают.

В итоге муж ушел к секретарше, которая от него родила. Потому что все надо делать вовремя!

Поэтому нередко уходят от жены, которая с головой в детях, к бездетной любовнице, ага. Нет гарантий от лядства, тебе изменить могут при любом раскладе.

при том, что у родителей имеется куча недвижимости

Ключевое слово. У родителей, а не у них. Если такие добрые, пускайте их в свои хоромы сейчас. И не на словах дарите, а официально. А вы предлагаете ждать до пенсии как минимум. И кто знает, сколько вы лет ещё проживёте — пять или все тридцать? Да и, КМК, стремновато сидеть и считать дни до смерти родителей.
PS: Тоже мне куча. Таким набором никого не удивишь сейчас.

[Neika]

Дык у гражданочки куча историй когда у стариков недвиги нет, и оп! в ипотечную студию молодой пары с годовасиком переселяется теща/свекровь.
Так что в ее мире видимо да, по квартире на семью это прям дох*я)))

[blind]

А, тогда всё ясно.