А я вот тоже за съем. Для начала.
По ряду причин.
Уже сказали, что он может не понимать что такое ехать в переполненной электричке. И как ухудшается жизнь когда у тебя сильно увеличивается время на дорогу, а у него весьма вероятно что минимум потерь 2 часа в день.
Им нужно хорошее место в экологическом плане, скорее всего дом, потому как в большинстве подмосковных городков дышится не сильно легче чем в Москве и пыли там тоже хватает, скорее всего достаточно далеко от МСК (см дорогу) ну или куда-то на запад от МСК (где совсем не дешево), при этом нужна нормальная инфраструктура (магазины, школа, поликлиника), транспортная доступность (та же электричка в зоне пешей доступности иначе это совсем другое развлечение). И так чтобы это все уложилось в цену двушки (еще не забываем про вероятный ремонт). Разумеется такое найти можно. Но не так уж и просто.
Ну и собственно ключевой вопрос насколько это поможет ребенку, может вообще не поможет. Скажем помог бы переезд со сменой климата в Ялту, а на пару десятков км от МСК не поможет, может на 50 бы мог помочь,но это уже совсем другая дорога
Собственно поснимав можно оценить и осмысленность мероприятия для ребенка и дорогу и инфраструктуру, а потом уже искать дом/квартиру для покупки.
И да можно купить на себя, можно оформить уже новый дом/квартиру на сына через дарственную. Да и по факту не станет новый дом общим, он все равно куплен на добрачное.