Нелапша.рф - Про свекровь и обмен квартирами

[Каталина]

https://нелапша.рф/про-свекровь-и-обмен-квартирами/

Двенадцать лет мы с мужем и детьми прожили в трёхкомнатной квартире свекрови. Без неё. Она все эти годы жила в моей однокомнатной квартире. Инициатором обмена была свекровь.

Мы сделали ремонт, не за сто тысяч миллионов, но вполне достойный. В качестве некоей компенсации мы оплачивали коммунальные услуги за обе квартиры. Свекровь была в плюсе: до обмена она жила одна, платила много, так как площадь квартиры большая.

Мы копили, пока жили. Знали, что по сути у нас есть только однушка, и то моя. Дети разнополые, явно нужны будут отдельные комнаты. Сразу после рождения второго ребёнка стали прикидывать: нужна как минимум четырёхкомнатная квартира. Ну а пока жили в трёшке, все были довольны, места всем хватало.

Сразу скажу, что если бы не свекровь с её предложением двенадцатилетней давности, мы бы решили вопрос с квартирой. Ну одного бы родили в моей однушке, пока маленький ребёнок, жить можно было. После рождения второго точно бы озаботились большой квартирой. Так что не надо говорить, что всё, что у нас есть, это только благодаря свекрови.

Свекровь вышла на пенсию, потребовала доплату. Получать зарплату в конверте и платить маленький налог ей нравилось. Зато назначенный размер пенсии ей не понравился. Странно, конечно. На что она рассчитывала?

Для разговора о доплате она зазвала моего мужа в гости. Она долго распиналась, как страдает от уменьшения дохода. Сначала намекала, потом прямо сказала, что хочет почти деньги за аренду. Нам полагалось и дальше платить за обе квартиры, ещё и подкидывать свекрови ежемесячно десять тысяч.

Муж матери отказал. Вышел человек на пенсию, и что? За жильё вообще ничего платить не надо, пятнадцати тысяч на продукты и одежду за глаза хватит. Вот если бы она помощи попросила, или как-то иначе сформулировала своё требование, всё бы было иначе.

Муж матери отказал. Какая аренда? Хочет получать деньги за аренду, пусть сдаёт квартирантам.

— Хорошо. Тогда я хочу жить в своей квартире, — сказала свекровь.

Скорее всего, это была попытка шантажа. Мы же молчали, что деньги копили, никому ничего не говорили. Вот она и решила, что мы на всё пойдём, лишь бы с детьми в однушке не оказаться. Просчиталась свекровушка.

Ещё раз скажу: дело было в попытке шантажа. Нормально ей не разговаривалось, не просилось. А мы с мужем с шантажистами переговоры не ведём. Один раз стоит уступить, и всю жизнь должны будем.

Недели не прошло, мы сняли квартиру, отдали свекрови ключи от её трёшки. Она переезжать не торопилась, просила нас одуматься, будто мы всё это затеяли. Когда муж ей сказал, что коммуналка за трёшку больше не будет оплачиваться, свекровь сразу же вернулась домой.

Что могу сказать. Мою квартиру она засрала. Клининг пять часов всё отмывал. Её квартиру мы оставили в нормальном состоянии, и то она нашла, к чему же можно придраться: обои дурацкие поклеили, хотя она к нам приезжала, обои видела и хвалила.

Ванну мы убрали, поставили душевую кабинку, но с полного согласия свекрови, она договор подписывала, ходила и радовалась. Всё, ей разонравилась душевая кабинка, она требовала вернуть ванну.

Много что свекровь перестало устраивать. Она всех достала со своей критикой. Зато как пришла ей платёжка за квартиру на семь тысяч, мы вчетвером девять платили, так она ещё горше взвыла, что пенсия маленькая.

Денег ей никто опять-таки не дал. Ни на коммуналку, ни на переделку ванной комнаты, ни на клининг (я тщательно прибрала всю квартиру после того, как мы вывезли все вещи). Она просила и просила, требовала и требовала. Поняв, что ничего не добьётся, стала скулить об обратном обмене квартирами.

Мы, пока свекровь снова обживалась у себя дома, купили квартиру. Маленькая, зато четырёхкомнатная и без ипотеки. Общая гостиная, наша спальня, у детей по комнате. И зачем нам трёшка свекрови? А ещё дополнительный доход образовался: я свою квартиру сдала.

Свекрови, когда она в очередной раз каялась и просилась в однушку на всё оплачено, сказали о покупке квартиры, так она вся позеленела от злости. А кто виноват? Не захотел человек на себя пятнадцать тысяч тратить, пусть за свою квартиру по семь тысяч оплачивает, и живёт на остаток. Всё же в сравнении познаётся.

Ей остался ремонт. Ей осталась мебель. Она много лет жила одна и экономила. Решила с нам денег поиметь, да не вышло. Пусть теперь на восемь тысяч живёт. Головой надо было думать.

[1313]

Ну купили и молодцы. Свекровь сдаст лишние комнаты студентам тысяч за 15-20 каждую и будет в плюсе. Жаль только все эти годы она так не делала, накопила бы на моря на пенсии

Так это жопкой шевелить надо А свекровь хочет пансион за просто так.

[CynicalCreature]

Свекровь сдаст лишние комнаты студентам тысяч за 15-20 каждую и будет в плюсе.

В истории Морква что ли?

[Monarch]

Ну купили и молодцы. Свекровь сдаст лишние комнаты студентам тысяч за 15-20 каждую и будет в плюсе. Жаль только все эти годы она так не делала, накопила бы на моря на пенсии

Так это жопкой шевелить надо А свекровь хочет пансион за просто так.

Чтобы с уважением, расшаркиванием и прочими "ну что вы, маменька", да-да.
По тому что в истории, там бабка хочет жить аки королева-мать, а такие не потерпят квартирантов.

Пыталась манипулировать, да не вышло, а теперь дуется-воет

[Языкатая Зараза]

Четыре комнаты это миллионов семь. Как с двумя детьми можно накопить такую сумму? Я завидую. Мне без детей и на однушку заработать ни разу не удалось.

[Vermillion]

3 лямов в родных краях)

[Серый слон]

Четыре комнаты это миллионов семь.

Смотря где. Или студия  

[Языкатая Зараза]

Я тоже думала, что три, ну четыре ляма в моём городе. Чай, не столицы, хоть и миллионник. А вчера нужно было что-то на циане, я заодно цены посмотрела. И впечатлилась.

[Из мышеловки]

Да ну, не так давно смотрела кадастровую стоимость - меньше трех лямов четырехкомнатная. По рынку будет и поменьше - убитая-с.

Свекровь из истории как тот котенок с целлофаном - в ее организме категорически не хватает мозгов.

[Lizokk]

15 в мск на окраине 82 квадрата четырешка.
Может копили в баксах, продали по 140, или там крипта или облигации и фондовый рынок до февраля 2022 года, вполне можно было поиметь доходность в 30-40 % годовых. Работали много хз, варианты есть.

[Баба-дура]

Мне говорили что рынок никак не может быть меньше кадастра, так как учитывает не только и не столько убитость самой квартиры, но и транспортную и инфраструктурную доступность, озеленение и благоустройство прилегающей территории, и все-все для нас неочевидные мелочи вплоть до соседей.

[Из мышеловки]

Там благоустроенность, о да. Задница задницы, окраина не лучшего, мягко говоря, города в Подмосковье, двор зеленый (пока еще), это и все плюсы. Нет, если я не права и рыночная стоимость будет +- равна кадастровой, мне же лучше.
Но вообще мы наполовину серьезно говорим, что ее или продавать на общежитие братьям нашим понаехавшим, или кто-то для нелюбимой родни купит, лишь бы подальше.

Представила, как прихожу к риэлтору и предлагаю уникальный вариант для желающих отселить обожаемую свекровь/тещу. Гнусно порадовалась.

[Рыжая ведьма]

Мне говорили что рынок никак не может быть меньше кадастра, так как учитывает не только и не столько убитость самой квартиры, но и транспортную и инфраструктурную доступность, озеленение и благоустройство прилегающей территории, и все-все для нас неочевидные мелочи вплоть до соседей.

Может.
Но это говорит о некорректном подсчете кадастровой.

[CynicalCreature]

15 в мск на окраине 82 квадрата четырешка.

Бывал я в таких четырешках...

[Недобелка-перетушканчик]

Мне говорили что рынок никак не может быть меньше кадастра, так как учитывает не только и не столько убитость самой квартиры, но и транспортную и инфраструктурную доступность, озеленение и благоустройство прилегающей территории, и все-все для нас неочевидные мелочи вплоть до соседей.

Может, но если рынок меньше 70% от кадастра, включаются какие-то дополнительные налоги.

[Allian]

Может, но если рынок меньше 70% от кадастра, включаются какие-то дополнительные налоги.

Не совсем. Не рынок, а конкретная сделка. Как можно включать налоги от каких-то оценок рыночной стоимости?
Если стоимость сделки меньше 70% от кадастра, налог с полученного дохода продавец будет платить не от суммы сделки, а от 70% кадастра.

[ГОСТ_8239-89]

А вот интересно, если свекровь решит продать треху и купить однушку да жить на разницу - обрадуется ли сын

[Jylia]

Оно конечно приятно получить треху в наследство, но когда это будет?
Когда сыну стукнет 60?
Моей свекрови, например,  тоже от матери и отца все отписано. Свекрови самой уже столько лет, что она не хочет озвучивать число.
И этот дом ей по большому счету тоже не особо нужен, у нее квартира, дети со своим жильем.
Ей мать нужна.

[scouser08]

Когда искали себе четыреху, видели варианты общей площадью 50-60 метров, мб там такая? Не помню, правда, сколько стоили такие.