grazdano4ka.ru - Не общаемся с дочерью, она считает, что из-за меня развелась

[Хакс]

Вот только дочь правильно сказала, семья дочери распалась из-за тесноты и постоянных споров. Лучше бы она бумаги дочери помогла правильно оспорить, чтобы при разделе имущества дочери большая часть ипотечной квартиры досталась. Может и не развелись бы и жила дочь полной семьей, а не мыкалась с ребенком в однушке.

Ээээ...а суды бесплатные? Точно так же этот Говнорил бы строил козью морду на брачный контракт. И были ты обвинения, что мать "разрушила". Что мешало не жить в однушке, а сдавать и снимать с доплатой? Или продать его, а сдавать тещину? А, точно, хитрожопость.

Но мать сейчас так кричит "у тебя есть свое жилье, и это всё яяяя", хотя своего жилья у Наташи как раз нет. А если бы мать дала продать квартиру - то было бы.

Если бы мать дала продать квартиру, у нее была бы ипотека сейчас в совместной собственности, перспектива судов и выплаты мужу 50% платежей в браке. И это ещё хорошо, если ты они там остались, а не муж закозлил и начал гадить, выжимая выгодные условия. Парам-парам-пам, фьють!

[Рыжая ведьма]

Если бы муж платил  взнос со сдачи своей квартиры, то это доход от добрачной собственности, то есть не совместно нажитое. То есть если весь взнос от сдачи, то вся уплаченная сумма мужа, а не совместно нажитое, ее только первый взнос. А если скажем половина, то 75% взносов принадлежит мужику и 25 жене
И

[Лейтенант_Свобода]

Если бы муж платил  взнос со сдачи своей квартиры, то это доход от добрачной собственности, то есть не совместно нажитое. То есть если весь взнос от сдачи, то вся уплаченная сумма мужа, а не совместно нажитое, ее только первый взнос. А если скажем половина, то 75% взносов принадлежит мужику и 25 жене
И

откуда дровишки? Доход любой является общим в браке

[ло]

откуда дровишки? Доход любой является общим в браке

Нет, если правильно оформить, например если квартиранты переводят сразу на этот счёт- то весь доход от добрачной/наследной собственности является добрачным.  И, соответственно, купленное на него - тоже.

[Loy Yver]

откуда дровишки? Доход любой является общим в браке

Из судебной практики Верховного Суда РФ №2 (утверждено 26.04.2017): "На имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется".

[Крокозябра]

Многие не учитывают, что режим совместной собственности - это не только буковки на бумаге и суды, раз в месяц. Это ее и возможность надавить на совладельца - жить там, водить туда проституток, шуметь когда спит ребенок, в рамка закона, конечно - ведь никто не запретит пойти поесть в час ночи, а потом случайно упустить кастрюлю с борщом... и оставить это до утра, чтоб не шуметь, ссать в раковину и не смывать в туалете   ...
От такой жизни реально нервы сдать могут.

[CynicalCreature]

Многие не учитывают, что режим совместной собственности - это не только буковки на бумаге и суды, раз в месяц. Это ее и возможность надавить на совладельца - жить там, водить туда проституток, шуметь когда спит ребенок, в рамка закона, конечно - ведь никто не запретит пойти поесть в час ночи, а потом случайно упустить кастрюлю с борщом... и оставить это до утра, чтоб не шуметь, ссать в раковину и не смывать в туалете   ...
От такой жизни реально нервы сдать могут.

да, женщины коварны

[1313]

да, женщины коварны

Особенно в части ссанья в раковину.

[TolstyiKot]

Некоторые не особо крупные ещё и срать туда могут...

[CynicalCreature]

Некоторые не особо крупные ещё и срать туда могут...

И так коварно подставляют мужчин.

[1313]

Блин, я не смогу коварно подставлять мужчин

[Elf78]

Всё умеют мишки гамми, даже какать вверх ногами...  

[TolstyiKot]

Блин, я не смогу коварно подставлять мужчин

Так себе алиби.

[Лейтенант_Свобода]

Из судебной практики Верховного Суда РФ №2 (утверждено 26.04.2017): "На имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется".

Так это если продать добрачную квартиру и на эти деньги купить общую.
А деньги со сдачи добрачной квартиры - это доход, который все равно общий, как и любой доход в браке.

[Cornelia]

Так это если продать добрачную квартиру и на эти деньги купить общую.
А деньги со сдачи добрачной квартиры - это доход, который все равно общий, как и любой доход в браке.

Нет, он раздельный, но это нужно доказать. Т.е. иметь договор аренды, платить все налоги и иметь отдельный счет для денег с аренды и все чеки-выписки иметь, чтобы доказать что ты машину купил на свои личные, например. В общем, чтобы было просто отследить откуда и куда шли деньги. А так, конечно, если ты без договора сдаешь квартиру, получаешь налом и кладешь потом этот нал условно на тот же счет, куда тебе зп капает и с которого ты совершал все покупки, то хрен ты потом скорее всего докажешь, что новый холодильник ты условно покупал из общих (своей зп), а машину со своих.

[Лейтенант_Свобода]

Нет, он раздельный, но это нужно доказать. Т.е. иметь договор аренды, платить все налоги и иметь отдельный счет для денег с аренды и все чеки-выписки иметь, чтобы доказать что ты машину купил на свои личные, например. В общем, чтобы было просто отследить откуда и куда шли деньги. А так, конечно, если ты без договора сдаешь квартиру, получаешь налом и кладешь потом этот нал условно на тот же счет, куда тебе зп капает и с которого ты совершал все покупки, то хрен ты потом скорее всего докажешь, что новый холодильник ты условно покупал из общих (своей зп), а машину со своих.

это где-то прописано? Гуглеж говорит, что это только продажа, а доход с аренды общий, как и любой другой доход.

[Allian]

Мой гуглеж говорит, что как решит суд. Одни суды считают доход со сдачи личной недвижимости личным, другие - общим. В общем, если хочется походить по цепочки судов, то велком.

[1313]

Так себе алиби.

Сочту за комплимент

[Cornelia]

это где-то прописано? Гуглеж говорит, что это только продажа, а доход с аренды общий, как и любой другой доход.

Я для похожей темы смотрела разные источники с онлайн консультациями юристов, так вот там были примеры обоих вариантов. Было, что собственник доказывал, что доход от сдачи его добрачной собственности отделен от общего бюджета и суд признавал это личными средствами. А было и то, что собственник не мог доказать, и даже доходило до того, что собственник оказался должен супругу при разводе круглую сумму за 20 лет сдачи добрачной квартиры, которых, разумеется у собственника не было и суд присудил второму супругу кусок добрачного жилья первого.

[Крокозябра]

Мой гуглеж говорит, что как решит суд. Одни суды считают доход со сдачи личной недвижимости личным, другие - общим. В общем, если хочется походить по цепочки судов, то велком.

Вообще, в этом случае берется за основу 34 ст СК, где описано, что относится к общему доходу семьи.

Сдача/дивиденды от добрачной собственности к такому не относится (можно искать офииальные комментарии к статье и пояснения судов)

НО!
Возникают сложности с доказыванием источника денег, так как мало кто 1) сдает официально 2) принимает оплату на отдельный счет 3) не смешивает эти деньги с семейными доходами 4) сохраняет все документы к моменту суда

[ло]

Крокозябра, а вот интересно, если деньги шли на счёт, и оттуда или на ипотеку или (очтаток) в семью - тогда это общий доход или нет? По идее нет, но можно прицепить, что брал с того счета на общие нужды

[Крокозябра]

брал с того счета на общие нужды

И что?
Другой вопрос, если на этот счет клали из семейных денег.

[ло]

И что?
Другой вопрос, если на этот счет клали из семейных денег.

Да я вспомнила решения вроде "раз ИП с этого счета покупал вещи для предпринимательской деятельности значит и эту вещь он купил для предпринимательской деятельности" - а там какой нибудь набор сковородок (а ИП, например, таксист).

[Loy Yver]

Так это если продать добрачную квартиру и на эти деньги купить общую.
А деньги со сдачи добрачной квартиры - это доход, который все равно общий, как и любой доход в браке.

Нет, не общий. Он идет от добрачной собственности одного из супругов.

[Лейтенант_Свобода]

Несправедливое правило как по мне. Вот допустим у жены добрачная квартира, у мужа тоже. Решают жить в квартире жены, а вторую квартиру сдавать. И выходит, что эти деньги со сдачи не семейные, а лично мужа. Вот с фига ли? Жена свою квартиру в семью отдала, а муж прикарманивает себе. По мне так несправедливо. Для умников «а если живут у мужа» скажу, что ситуация не справедлива и если поменять гендеры местами

[CynicalCreature]

Несправедливое правило как по мне. Вот допустим у жены добрачная квартира, у мужа тоже. Решают жить в квартире жены, а вторую квартиру сдавать. И выходит, что эти деньги со сдачи не семейные, а лично мужа. Вот с фига ли? Жена свою квартиру в семью отдала, а муж прикарманивает себе. По мне так несправедливо. Для умников «а если живут у мужа» скажу, что ситуация не справедлива и если поменять гендеры местами

Ну тут видимо чтобы не заморачиваться с разделением ситуаций типа, у жены/мужа есть добрачный бизнес/портфель акций/вклад на мильён долларов.

[Лейтенант_Свобода]

Или допустим у мужа несколько квартир, которые он сдает, на это и живёт. Жена работает на обычной работе. Выходит, жена задалбывается, но половину заработка должна отдавать мужу, а муж спокойненько лежит на диване и ничего не должен. Ерунда какая-то

[Крокозябра]

Несправедливое правило как по мне. Вот допустим у жены добрачная квартира, у мужа тоже. Решают жить в квартире жены, а вторую квартиру сдавать. И выходит, что эти деньги со сдачи не семейные, а лично мужа. Вот с фига ли? Жена свою квартиру в семью отдала, а муж прикарманивает себе. По мне так несправедливо. Для умников «а если живут у мужа» скажу, что ситуация не справедлива и если поменять гендеры местами

Ничто не мешает мужу, если он хочет, внести эти деньги в семейный бюджет. Так же как и жена может потребовать с него половину оплаты за проживание в ее личной квартире.

Выходит, жена задалбывается, но половину заработка должна отдавать мужу, а муж спокойненько лежит на диване и ничего не должен. Ерунда какая-то

кто вам такое сказал?
Доход считается общим, но отдавать его не обязательно
Более того, она даже кормить его не обязана

[Лейтенант_Свобода]

Ничто не мешает мужу, если он хочет, внести эти деньги в семейный бюджет. Так же как и жена может потребовать с него половину оплаты за проживание в ее личной квартире.

Половину аренды с супруга обычно никто не берет, это все же семья. Но выходит, если муж сдает квартиру и копит, то женщина никак не защищена в случае развода

[Крокозябра]

Половину аренды с супруга обычно никто не берет, это все же семья. Но выходит, если муж сдает квартиру и копит, то женщина никак не защищена в случае развода

ну тут действительно вопрос договоренностей - она так же не обязана вести его к себе.