grazdano4ka.ru - Нам нужны деньги, давай делить наследство, мам

[Каталина]

Хоть что-то лучше, чем вообще ничего.

[Beth_csn]

Хоть что-то лучше, чем вообще ничего.

Хоть что-то - это похеренные отношения с матерью, а в перспективе и друг с другом (если мать решит по греть в игру "кто предложит дешевле, того долю и выкуплю", месяцы попыток продать хоть кому-то невыделенные доли в квартире и бодания с опекой, по итогу отсутствие "родительского гнезда", куда можно вернуться, если в жизни что-то не так пойдет?
Действительно, "что-то"

Есть, конечно, вариант, что мать будет стелиться ковриком, и найдет какую-нибудь двушку подальше в области, но тут не факт, что опека не посчитает, что переезд в область - это ухудшение условий жизни ребенка (по крайней мере, я читала историю, что опека не давала согласие на продажу квартиры в городе и покупки гораздо большего по площади дома за городом). Тогда получат дочери вместо "что-то" "нифига" + подпорченные отношения с матерью

[Loy Yver]

"Не защищать интересы" из-за этой реплики

Я ее понял так, что если у ребенка доля в квартире меньше какой-то величины, опека не может/не будет защищать его интересы.

Неправильно поняли. Дело не в размере, а в происхождении доли.

К моменту, когда сестры заходят квартиру продать, то есть когда получат свои доли, их брат тоже получит свою и будет ею владеть. Если доля получена из-за материнского капитала, опека будет защищать ее как-то по-другому, чем если она получена по наследству?

Да, иначе, потому что доля изначально ребенка.

[Каталина]

Хоть что-то - это похеренные отношения с матерью, а в перспективе и друг с другом (если мать решит по греть в игру "кто предложит дешевле, того долю и выкуплю", месяцы попыток продать хоть кому-то невыделенные доли в квартире и бодания с опекой, по итогу отсутствие "родительского гнезда", куда можно вернуться, если в жизни что-то не так пойдет?
Действительно, "что-то"

Есть, конечно, вариант, что мать будет стелиться ковриком, и найдет какую-нибудь двушку подальше в области, но тут не факт, что опека не посчитает, что переезд в область - это ухудшение условий жизни ребенка (по крайней мере, я читала историю, что опека не давала согласие на продажу квартиры в городе и покупки гораздо большего по площади дома за городом). Тогда получат дочери вместо "что-то" "нифига" + подпорченные отношения с матерью

Что-то - это деньги. Доли в трешке прекрасно выделяются по суду. Это же не 1/5 в однушке.
Ну, значит ребенок будет в отличных условиях жить с соседями. Или мать будет искать деньги на выкуп долей. Запретить взрослым людям продавать свою часть опека не запретит.

[ло]

Неправильно поняли. Дело не в размере, а в происхождении доли.

Да, иначе, потому что доля изначально ребенка.

Лой, папа умер. У ребёнка уже есть доля, пусть и не выделенная

[Elf78]

А почему вы уверены, что он хотел обделить старших детей?

Почему обделит? Они своё получат в свою очередь.

[Beth_csn]

Что-то - это деньги.

Хороший мотив, чтоб грызть глотки, да
Можно ещё мамашку с мелким на тот свет отправить, тогда аж целая квартира будет

Продавать, наплевав на мнение других собственников, понятное решение, когда другие родственники тебе мало того, что ничего хорошего не сделали, так ещё и в суп плюнули. Или можно было бы понять, если бы там квартиру можно было бы разменять так, чтоб каждому можно было собственную квартиру купить, а мать заупрямилась просто потому что.  Но устраивать эти выгрызания доли у человека, с которым у тебя не было никаких конфликтов, и который тебя растил, лечил, водил по кружкам, ради того, чтоб в ипотеку влезть... Это ни мозгов, ни эмпатии, ни моральных качеств быть не должно.

Доли в трешке прекрасно выделяются по суду.

Если есть комната подходящего размера. Сомневаюсь, что в трешке 2 комнаты, подходящие для выделения четверти доли

Запретить взрослым людям продавать свою часть опека не запретит.

Опека может запретить подписывать отказ от выкупа доли от имени ребенка. Не знаю, честно, что в таких случаях происходит. Но вполне вероятно, это сильно затормозит любые сделки и/или ещё сильнее уронит стоимость доли

[Elf78]

Но устраивать эти выгрызания доли у человека, с которым у тебя не было никаких конфликтов, и который тебя растил, лечил, водил по кружкам, ради того, чтоб в ипотеку влезть...

Москвичей Людей испортил квартирный вопрос.

[CynicalCreature]

Почему обделит? Они своё получат в свою очередь.

Когда?

[Вера_в_чудо]

Когда?

Когда мать умрет.

[Сигрлинн]

Когда?

После матери все поделится между детьми.

[CynicalCreature]

Когда мать умрет.

Когда мать умрет.

Т.е. может лет через 20-30?

[Вера_в_чудо]

Т.е. может лет через 20-30?

Да. Родителям надо в могилы ложиться, как только детке исполняется 18?)) Чтобы сразу наследство было.

[CynicalCreature]

Чтобы сразу наследство было.

В данной истории наследство уже есть.

[Лейтенант_Свобода]

Ну да, получается, если батя умер, то мать тоже должна ритуально совершить самоубийство, чтобы отдать квартиру дитачкам

[CynicalCreature]

Ну да, получается, если батя умер, то мать тоже должна ритуально совершить самоубийство, чтобы отдать квартиру дитачкам

Это сейчас про что? Разменять трехкомнатную это самоубийство?

[Рыжая ведьма]

Продадут гораздо дешевле, чем получили бы за четверть трёшки. Стоит ли оно того, чтобы в хлам разрушить отношения с матерью?

И потом, если дочери захотят продать свои доли, то они сначала должны будут предложить выкупить их матери и брату.  А тут, во-первых, брат несовершеннолетний, и отказаться за него от выкупа доли мать может только при одобрении опеки. Что на это всё скажет опека - ещё вопрос.
Во-вторых, дочери не будут иметь права продать свои доли кому-то дешевле, чем они предложили матери и брату. Может быть такую сумму мать и потянет в ипотеку, учитывая, что около миллиона в наследство на себя и сына она получит.
В-третьих, мать может сделать ход конем, и сказать, что она готова выкупить одну долю за свою долю наследных денег и понадеется, что кто-то из дочерей посчитает, что немного денег лучше, чем доля в квартире, которую надо выгрызать. А вторая дочь, ну что ж, удачи ей продать четверть в трешке с несовершеннолетним.

Дочери там по-ходу немного не осознают, что получили они в наследство по четверти квартиры, а не по сумме, равной четверти рыночной стоимости квартиры. Что это вообще вот разные вещи

Что на это скажет опека не вопрос
Нет у матери и сына денег на выкуп доли. Что им может сказать опека?

Ну а процедура конечна длинная и муторная. И да доли в цене упадут скорее всего ибо будет нужен нотариальный отказ иначе можно опротестовывать сделку, а кому это надо

Неправильно поняли. Дело не в размере, а в происхождении доли.

Да, иначе, потому что доля изначально ребенка.

Что значит изначально или не изначально?
Ребенок вступит в права наследования и станет собственником доли. До этого никто ничего делать не сможет, а после он собственник.  Все потеря этой доли - нарушает его права.