Пока мама зациклена на "это мой сын, куда я его выгоню" - все шевеления бесполезны. Заявления в полицию могут работать, но не тогда, когда их забирают.
Трешку продать нельзя. Можно продать долю в трешке - это намного дешевле, не факт, что хватит на студию, но уже хоть что-то. В конце концов, купить студию можно там, где хватит денег, но сохранить московскую прописку для мамы. Проконсультироваться с юристом, что можно сделать, если два собственника не исполняют своих обязательств по содержанию жилья. Но любые, даже самые маленькие действия, можно совершать только тогда, когда мама решит, что с нее хватит.
