Я не строитель, но по-моему автор никогда не жил в домах своей проектировки.
Французские балконы с окнами в пол. Это прекрасно, ровно до тех пор, пока не наступает зима, и окна в пол нарушают теплоизоляцию комнаты. Если это поздняя осень, когда топят по чуть-чуть, или такой этаж, куда центральное отопление уже только тепловатым доходит, то потребуется дополнительное отопление электрическим радиатором - итого повышается расход на коммунальные услуги. Кроме того, окна в пол с видом на лес, простите - шта? О силе ветра на открытых пространствах и верхних этажах господин проектировщик, видимо, не слышал. Короче, французские балконы хороши в теплом Париже, в доме с видом на узкую улочку, а не в московской высотке.
Круглая стена в "детской". Это что, дом исключительно для семей с ребенком? Как насчет тех, кто хочет из дополнительной комнаты сделать, например, офис или домашний кинотеатр, или спортзал. Кроме того, комната, согласно автору, рассчитана на одного человека. Окей, допустим эта комната будет таки использоваться как детская. О возможности двух и более детей в семье автор тоже не подумал? Я уже не говорю о том, что отделка в виде натяжных/подвесных потолков и полов с плинтусами тоже выйдет заказчикам намного дороже, чем в комнатах с нормальной геометрией.
Маленькое окно на восток. Т.е. дополнительное маленькое окно. Значит остальные окна выходят в другую сторону, значит дополнительное маленькое окно - просто дырка в стене, мешающая поставить шкаф или повесить полки. Да, кстати, дополнительное окошко на восток у нас в детской - той самой маленькой комнате, где еле-еле хватает места, чтобы разместить одного ребенка. При наличии второго ребенка такое окно, существенно ограничивающее варианты расположения мебели, это уже не романтичное теремочное окошко, а реальная проблема или, да-да, неиспользуемая, загороженная шкафом дырка в стене.
Полукруглый балкон. Та же хня, что и круглая стена - мебель не поставить, стеклить дорого. По сути это будет кусок квартиры, используемый как кладовка. А мог бы быть дополнительной комнатой, для того несчастного второго ребенка, у которого нет собственного угла из-за круглой детской с дыркой с стене.
Короче, все авторские выпендрежные финтифлюшки интересны, но не в реалиях московской двушки-трешки. Это решения для частного дома, или дома с крупногабаритными квартирами, а не там, где пять человек ютятся на 60 квадратных метрах. Автор мне напомнил так называемые "дизайнерские" проекты квартир. Типа спальни, в которой из мебели - кровать и напольная лампа. Одевается хозяин, видимо в гостинной или столовой, потому что в прихожей тоже шкафов не подразумевается, а в ванне слишком мало места из-за джакузи.
