Образование "таких" домов и подъездов складывается из:
- Объективных факторов окружающей экономики. Закрылось рядом стоящее предприятие, от коротого работа была - кто потолковее новую работу нашел или переехал, кто не смог - маргинализуется.
- Тенденций. Мало кто хочет жЫть в хрущобе без парковки - поэтому наиболее толковая часть уезжает туда где метражи и парковочные места.
- Пофигизма соседей.
- Пофигизма полиционЭров.
Именно в таком порядке, потому что если во всём районе у людей нет нормальной работы - хоть полк полицаев приведи, порядка не будет.
В общем и целом даже за мою жизнь уже пара районов прошли цепочку от "новое культурное жильё для молодых инженеров и лучший микрорайон города" до "полное засраное днище с гопотой и нариками".