namoroz.ru - Профессиональный рантье создал сайт для борьбы с демпингом

[Федя]

Вообще - нельзя. Вернее можно, но государство получит армию бродяг.
Новоприбывшие москвичи конечно могут развернуть лыжи на малую родины, только что выиграет с этого автор?

Ну, от жилищных проблем у нас меньше всего страдают бомжи.

Утрируя, квартиросъемщики умерят аппетит и как-нибудь устроятся в общагах, коммуналках и с родителями. А вот на что будут жить такие арендодатели и как скоро начнут сдавать свои квартиры за еду?

[vilgelmina]

Это ж где трешка 22 стоит?

[Static Space]

За еду...
У меня знакомая пять лет назад сняла квартиру у арендодателя. У того их было 4 под сдачу. Самую мелкую, студию, он сдал ей. За уборку в его квартире, глажку вещей, готовку 2 раза в неделю и хождение с квитанциями на оплату.
Норм же. Правда, с запретом подселения кого-либо.
Так 3 года прожила, вполне радостно.

[Zymosis]

Да просто баран.
Я сдавала трешку до кризиса за 22, щас цена упала до 18-19 включая счетчики, тырнет и кабельное.

А где вы живете, простите за нескромный вопрос?

[Райс]

Но отчего он не понимает, что две несданные квартиры приносят только убыток (ЖКУ), в отличие от сдаваемых хотя бы по 10 тысяч рублей?

[Elf78]

Но отчего он не понимает, что две несданные квартиры приносят только убыток (ЖКУ), в отличие от сдаваемых хотя бы по 10 тысяч рублей?

Если он сдаст сейчас по 10, то завтра, если полвернется платежеспособный клиент, жильцов за 10 в один день не выпихнешь.

[looolka]

Но вообще это очень странно. Вы говорите, в Мск кв вдали от центра, в неудобном районе реально найти за 20к, но у меня в Самаре кв в ОЧЕНЬ неудобном районе сдают за 15. Чего-то я в жизни не понимаю, все же.

Суть в расстояниях. "Вдали от центра" это километров сорок может быть. И вообще уже не Москва-то.
Полтора-два часа до работы, если она не в тех же краях, привязка к "последней электричке/маршрутке в 11"...
Факторов-то вообще много. Надысь видела симпатичную квартиру рядом с метро, одна станция от центра... и выход из дома прямо к вокзалу, помню я, какие там тусы по ночам, брр". Хрущевки, сталинки, чистенькие бульвары или бомжи на неухоженных аллеях. И т.д.

[Мимокрокодил]

Если он сдаст сейчас по 10, то завтра, если полвернется платежеспособный клиент, жильцов за 10 в один день не выпихнешь.

А если он будет продолжать настаивать на 500 баксах за халупу, то недалек тот день, когда эту халупу придется просто продать, чтобы не помереть с голоду.

[Coccinella]

Начиталась этой темы и пошла мониторить цены на квартиры в Челябинске. Наткнулась на прекрасное:


Ну, так уж и быть, не буду посредников беспокоить. А то побаиваюсь я людей, которые могут с мебелью договориться.

[BlackCat]

Хм... Так это же рынок, чего он хотел?

Есть демпинг, есть ниши. Если его жильё уже неконкуретноспособно в текущем виде, то это уж вопрос к нему - где ремонт, продвижение на площадках и ценовая политика.

Да, факт, что арендаторы инертны, но сам автор разве не такой же? Где диверсификация? Где мониторинг рынка? Отдыхать это конечно хорошо, но иногда надо контролировать то, что тебя кормит.
Если уж вокруг ватные телезомби-бараны, то и стричь надо их, а не "средний класс" и "покровителей Москвы" из нулевых.

[Мимокрокодил]

И это ему еще повезло, что за время его путешествий никакие арендаторы не разгромили хату, не затопили соседей и не съепали в дальние дали.

[laines]

Этот персонаж - троль, почитайте комменты на сайте, одинаковые копипастовые ответы. С мышлением 10ти летки, которое он демонстрирует по текстам своих комментов, он просто не догадался бы создать сайт.

[Shella]

У меня друзья снимают двухкомнатную квартиру в центре Москвы, на Пречистенке, в хорошем доме с консьержем за 55 тыр. Мои родители сдают однушку на Коломенской набережной за 35 тыр.

[Elf78]

Если он сдаст сейчас по 10, то завтра, если полвернется платежеспособный клиент, жильцов за 10 в один день не выпихнешь.

А если он будет продолжать настаивать на 500 баксах за халупу, то недалек тот день, когда эту халупу придется просто продать, чтобы не помереть с голоду.

Не придется - сдать за копейки он успеет всегда. В крайнем случае, две сдаст, остальные пусть стоят.

[ak]

Да просто баран.
Я сдавала трешку до кризиса за 22, щас цена упала до 18-19 включая счетчики, тырнет и кабельное.

А где вы живете, простите за нескромный вопрос?

Тоже интересно, особенно с учетом тырнета и кабельного. У меня одной кварплаты за однушку в Москве  3 штуки без тырнета, кабельного, электричества (плита электрическая т.е. газа в счете тоже нет), капремонта (еще + 600) и при наличии водосчетчиков

[Zymosis]

Тоже интересно, особенно с учетом тырнета и кабельного.

У меня 20 однушка стоит. Мне ужасно интересно, где такие цены на трешку.

[MissGemor]

Да в той же Самаре трешки-хрущевки по 16-18 плюс 4 на платежи.
Однушки нормальные в 13-15 выходят. Это экономы по площади.

[Zymosis]

Да в той же Самаре трешки-хрущевки по 16-18 плюс 4 на платежи.
Однушки нормальные в 13-15 выходят. Это экономы по площади.

Ну так те хрущевки от района тоже стоят. На Ленина за 16-18 вы ее не снимете.

[MissGemor]

Ну так и в Москве в центре другие цены. Мы вроде про возможность аренды?

[Zymosis]

Ну так и в Москве в центре другие цены. Мы вроде про возможность аренды?

Ну вообще... Если 22 в пригороде - может быть и Мск.

[Zymosis]

Это не Москва, разумеется, и не Питер. Город-полумилионник в нечерноземье, обл4стной центр.

Ну почти Самара по описанию.

[dragolub]

знаю такую компанию: один реально при деньгах (источником не интересовался), и ездит куда хочет, второй сдаёт квартиру и тоже ездит по Гоа с Тайландами, а третий, внезапно - Владислав, без шуток. Он нигде не был, но чокнутые веб-проекты (которые Вотпрящас Озолотят) - это его всё).

[Leskin]

А было бы забавно создать сайт для сбора арендаторов с целью сбивания цены))
Жаль, не умею я этого

[MissGemor]

Это не Москва, разумеется, и не Питер. Город-полумилионник в нечерноземье, обл4стной центр.

Ну почти Самара по описанию.

Только в Самаре больше миллиона. А так один в один.

[Zymosis]

Только в Самаре больше миллиона. А так один в один.

В самаре больше двух. А про полмиллиона я проморгала

[MissGemor]

В самаре больше двух. А про полмиллиона я проморгала

Официально - чуть больше миллиона.
Или будем сравнивать офиц.данные, например, Москвы и неофициальные Самары?)

[Zymosis]

В самаре больше двух. А про полмиллиона я проморгала

Официально - чуть больше миллиона.

Таки нет Я просто область посчитала. А Мск, вроде как, не рассматривалась в сравнении?

[MissGemor]

Таки нет Я просто область посчитала. А Мск, вроде как, не рассматривалась в сравнении?

Ок. Неизвестный полумиллионный город и область сравниваются?

[Ausser]

в провинции друг взял однокомнатную квартиру в центре почти, правда бабушкин вариант, вторичку за 1.5 ляма

[Nivellen]

До чего Путин аренду жилья довел...