namoroz.ru - Профессиональный рантье создал сайт для борьбы с демпингом

[Сообщение отравлено]

http://namoroz.ru/

О себе
Меня зовут Владислав. Мне 31 год. Я родился и вырос в Москве.
Так получилось, что в достаточно юном возрасте потерял родителей, еще раньше - бабушку с дедушкой. От них мне достались две квартиры в Москве. Я нигде не работаю, почти всегда весь мой доход я получал со сдачи в аренду этих квартир.
Три года назад я взял в ипотеку третью квартиру, отремонтировал и обставил и тоже начал сдавать.

Как я жил
Последние 11 лет я почти не жил России. Просто однажды бросил институт и уехал... Тай, Гоа, Мальдивы, Доминикана, Куба.... Где я только не жил! Как же там классно! Занимался дайвингом, серфингом, ходил под парусом! Доход от сдачи в аренду трёх квартир в Москве позволяли мне выплачивать ипотеку и прекрасно жить в теплых странах. И главное, я честно платил налоги с этого дохода! Всегда заключал договоры с арендаторами и платил 13% подоходного налога.

Как я живу сейчас
Когда год назад доллар резко скакнул вверх, мне пришлось вернуться в Россию, потому что денег на жизнь за границей не хватало. Мои арендаторы начали ныть и просить скидки. Я никому скидок не давал, одни даже выехали сами. Сейчас ситуация еще хуже - из трех квартир сдаю только одну. Денег хватает только на погашение ипотеки и еду. Сбережений нет. На работу меня не возьмут потому что я последний раз работал 12 лет назад, еще когда был жив отец.

Почему я хочу изменить рынок
Я не хочу жить как живу сейчас. Я снова хочу жить в теплой стране!
Высокие цены на нефть не вернуть, но удержать аренду квартир от падения - в наших силах!
Некоторые владельцы квартир идут на поводу у арендаторов-шантажистов и снижают цены!
Из-за таких как они страдают другие арендодатели! Из-за них страдаю я.
В Москву едут со всей России. ЖИЛЬЕ В МОСКВЕ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ДЕШЕВЫМ!

Что делать арендаторам?
Да у них упали зарплаты. Да сокращения. Да задержки зарплат. ТАК ВОТ - ЭТО НЕ ПРОБЛЕМА АРЕНДОДАТЕЛЯ!
Не можешь платить - живи на улице.
Не можешь платить - зарабатывай больше.
Не можешь платить - переедь в Подмосковье.
Не можешь платить - уедь обрано к себе в провинцию.
Не можешь платить - арендуй квартиру вместе с друзьями.

Незамутнённость разума: уровень - новорожденный.

[MissGemor]

Да это же шутка, не?

[whc]

И парень за все эти годы так и не озаботился диверсифицированием источников дохода?
Мне определенно кажется, что терминально тупым людям надо быть скромнее.

[Северный_Ветер]

Инфантильный "бизнесмен" не понимает, что одними хотелками баланс спроса и предложения не выправить. Ну ок, проявит он и все его корефаны завидную твёрдость принципов и не понизят ставку. Но денег-то у арендаторов от этого не прибавится. Разъедутся они в итоге по своим провинциям-подмосковьям-куда_там_ещё_их_послал_рантье, а квартиры так и буду пустовать. А автор сайта так и будет сосать... Ну,хорошо, если лапу.

[tayojka]

Скажите мне, что это фейк. Не может же быть взрослый дееспособный человек реально таким тупым?

[Злая]

Шта?
Вотэта двойные стандарты! Т.е., раз он хочет жить в тёплых странах, то люди должны переезжать в какое-нибудь Домодедово и ехать на работу по 4 часа? Так, что ли? Оо

[Котомать]

О, какая лапочка, то, что тебе не хватает на Гоа- не проблема арендаторов).

[Bestia]

Название сайта улыбнуло
Намороз.ру, хех

[Loy Yver]

Не, согласитесь, хотеть автор имеет полное право.  

[aliene]

а я считаю, автор совершенно прав! будет цену в долларах ставить - и из последней квартиры съедут арендаторы. и нечем ему будет платить за кредит, за коммуналку и кушать нечего будет. и помрёт автор. и мир в целом станет добрее и чище!

[ZloeAloe]

А его квартиры уйдут государству, и в них вселят нуждающихся! Или передадут своим кому, чтоб жили или сдавали. Мимими же!

[Kmp2013]

Скажите мне, что это фейк. Не может же быть взрослый дееспособный человек реально таким тупым?

Через 12 лет ничегонеделания - может. Я бы даже сказал что этот для своего анамнеза неплохо сохранился )))

[Цитруска Песцова]

почему великими знатоками экономики и политики мнят себя всякие зашквары, место которых в девятом классе спец.школы для даунов?

[Мяшкин]

Мне понадобилось перечитать это трижды, чтобы понять, что я действительно прочитала всё правильно и нет никакой на*бки
Чота ржу

[ZloeAloe]

А мне понравилось там внизу в комментах предложение про объединение арендаторов, чтобы наоборот вынудить сдающих понизить цены  

[reduplikate]

Любопытная картина получается, если вместо "квартира" поставить слово "нефть"  

[Helix]

Не можешь платить - живи на улице.
Не можешь платить - зарабатывай больше.
Не можешь платить - переедь в Подмосковье.
Не можешь платить - уедь обрано к себе в провинцию.
Не можешь платить - арендуй квартиру вместе с друзьями.

ну тащемта он прав
вы ж не предлагаете продавцу в магазине снизить цену на молоко например, если у вас на него не хватает - вы идете домой без молока

[ZloeAloe]

Если это рынок или частная точка, где вы общаетесь напрямую с человеком, устанавливающим цену - вы вполне можете просить его снизить цену. Или договориться о бартере.

[Helix]

Если это рынок или частная точка, где вы общаетесь напрямую с человеком, устанавливающим цену - вы вполне можете просить его снизить цену. Или договориться о бартере.

можете попробовать договориться, скорее
но не факт, что вам пойдут навстречу, зависит от того, сколько вы запросите

[Крыска]

Я даже немножко уверена, что автора на работу не возьмут не из-за перерыва в 12 лет  
Ну и живя на доллары, полагаться исключительно на единообразный рублевый достаток как-то... ну... короче, соглашусь с Гдекотом - кто автору мешал вложиться, в более устойчивый источник дохода, история умалчивает
Но это надо было думать, много читать, считать расходы на налоги, искать разные варианты, изучать рынок, тратиться на специалистов

Helix, а когда молоко подходит к окончанию срока годности и встает перед перспективой стухания и утилизации с расходами на это, вместо хотя бы выхода в нолль, молоко вполне задорно продается со скидками процентов в 50-90

[Мяшкин]

ну тащемта он прав
вы ж не предлагаете продавцу в магазине снизить цену на молоко например, если у вас на него не хватает - вы идете домой без молока

однако если у огромного количества людей станет не хватать на молоко, продавец сам собьёт цену, ибо кушать-то хочется

[oskar-czalka]

Напоминает рассуждения диванных экономистов, что надо нефть по сто баксов продавать - не хотят, пусть не покупают.

[Kmp2013]

Самое главное - если цены на аренду ещё чуть чуть упадут, и автору перестанет хватать на еду - автор первый побежит сдавать все доступные квартиры за любые деньги )))

P.S: Б*я, народ, он даже лэндинг-страничку не смог сделать как надо. *wall*

[ZloeAloe]

Ага, а еще больше напоминает волну ШТА-вопросов в соцсетях, когда за нефть, чья себестоимость выше курса, стали доплачивать...

[Цитруска Песцова]

Если товар перестает покупаться - его просто перестают возить либо заменяют на дешевые аналоги.
Так что продавец молока просто обложиться банками сгущенки.

[Северный_Ветер]

вы ж не предлагаете продавцу в магазине снизить цену на молоко например, если у вас на него не хватает - вы идете домой без молока

Неправильно. Мы идём в тот магазин, где молоко дешевле. Или вообще на рынок, к бабулькам. Чай, не на острове живём с единственной коровой. Да и на острове были бы варианты. Коз доить, например.

[Zymosis]

Автор имбецил. Надо нанять дурачка-управляющег и сдавать квартиру посуточно. *гордо прохаживается* Ловко я придумала?

[MissGemor]

Автор имбецил. Надо нанять дурачка-управляющег и сдавать квартиру посуточно. *гордо прохаживается* Ловко я придумала?

Да кто ж в кризис трахается?

[Коза с баяном]

Инфантильный "бизнесмен" не понимает, что одними хотелками баланс спроса и предложения не выправить. Ну ок, проявит он и все его корефаны завидную твёрдость принципов и не понизят ставку. Но денег-то у арендаторов от этого не прибавится. Разъедутся они в итоге по своим провинциям-подмосковьям-куда_там_ещё_их_послал_рантье, а квартиры так и буду пустовать. А автор сайта так и будет сосать... Ну,хорошо, если лапу.

у нас уже 8 лет пустует помещение, в котором когда-то был очень неплохой ресторан. хозяин задрал цену на аренду - владелец ресторана съехал и открыл свое заведение в другом месте. хозяин хочет за все 9 тыс евро в месяц, никто эту цену не дает, помещение пустое и похоже хозяина это устраивает. иначе уже снизил бы цену. 8 лет там максимум 2-3 раза в год проветривается. ни ремонта никто не делал, ни хотя бы на парковке траву выщипать.
ну и ссзб, сейчас волна беженцев докатится и до нас, его обяжут за полцены сдать помещение государству, туда заселят 120 сирийцев, потом можно только взорвать.

[Kmp2013]

Автор имбецил. Надо нанять дурачка-управляющег и сдавать квартиру посуточно. *гордо прохаживается* Ловко я придумала?

Да кто ж в кризис трахается?

Вот тут как раз не под это - оно скорее на командировочных рассчитано. Трое сотрудников за гостиницу отдадут 15К, а за квартиру - всего 5.

При командировках "до соседнего региона" одного человека проще отправлять поездом/самолётом и в гостиницу, а троих уже на машине и квартиру посуточно.