Дело в том, что из истории вообще неясно, откуда та дева получила свои две квартиры. Может, это одна квартира ее родителей, вторая - родителей мужа. Там про мужа не сказано, но в 40 лет он весьма вероятен. Может, за вторую квартиру она старушке соседке жопу мыла 10 лет кряду. Может быть чо угодно. Поэтому неэтично именно вот так незнакомому человеку не зная, какова ее ситуация, говорить "тебе повезло, тебе в наследство достались две квартиры".
Если бы сам человек о себе говорил "Мне повезло, мне квартира досталась нахаляву непойми от кого", то потом, используя эту терминологию, можно было бы сказать "дааа, тебе повезло". А если исходная информация неизвестна, то лучше про "повезло" хотя бы помалкивать.
Не знаю, донесла свою мысль или нет.