Квартирный вопрос [НЕКРОЕПОТЕКА]

[Mikki]

В моем городе цены на квартиру студию в городской черте - от 1,8 млн. Мне 26 лет, я получаю 40 тысяч, из которых 19 - цена съема жилья. Я не имею ни малейшего понятия о том, как в таких условиях накопить на свое жилье, хотя бы маленькое. Родители ничем помочь не смогут, они в другом городе, где зарплаты еще ниже, а наследства у меня нет. Я хочу задуматься о семье и ребенке, но у меня нет на это условий, а рожать в квартире мужа в наше время небезопасно. Грустно. ПМП.

А разве платеж за студию не будет примерно таким же - около 20 тысяч в месяц?

Но в студии не размножишься, поэтому все равно печалька.

[Next]

Чтобы взять ипотеку, надо еще на первоначальный взнос накопить.

Мне кажется, тут если есть такая цель, надо во-первых, искать подработки, а во-вторых, временно переезжать в комнату. Ну, тщательно все рассчитав, разумеется. Но все равно это несколько лет тщательной экономии, что печалька.

[Zdesь был Leo]

Родить двоих, получить материнский капитал, использовать его как первоначальный взнос. Шутка.
Если серьезно, то уменьшить в два-три раза плату за жилье, снимая жилье совместно или комнату.

[Big_Muzzy]

Переехать в село. Вон у мужа на предприятии доярки получают 20 тыс. Это за 15 дней в месяц (работа два через два). При этом у них бесплатное жилье, бесплатное питание 3 раза в день, униформа.

Едешь туда, устраиваешься дояркой на 1.5 ставки, зарплата 30 тыс. Работаешь два года, деньги копишь. Накопится за пару лет примерно 500 тыс.

С такой суммой можно возвращаться, на первоначальный взнос считай набрала. Дальше - ипотека, взносы по 19к как сейчас за съем. Профит)

ну или не дояркой, на любую вахтовую работу с проживанием и кормежкой.

[Amany]

Снять комнату на двоих, жёстко экономить, что очень сложно, найти подработки и копить.

[Jazzy]

Можно жить за чертой города, работать на удаленке , а если с транспортом все ок, то и поездить в город можно.
У меня подруга снимает квартиру в Подмосковье за 10k. Двушку. До Москвы (до 1-й станции метро) минут 70-80, но она работает из дома, каждый день мотаться не надо, за городом тоже жизнь есть.
Да и купить квартиру можно тоже за чертой города - в городе удобнее, не спорю, но если средства ограничены, то чем не вариант?

[Бацилла]

знакомые живут в пригороде. съём дешевле. проездной на пригородный транспорт. работают за деньги и мотаются (бабла ради) по командировкам:)))

[Amany]

Ну, а ещё в Москву уехать, там подкопитт на первый взнос, оттуда же выплачивать ипотеку, потом обратно вернуться

[Айбу]

Ну, а ещё в Москву уехать, там подкопитт на первый взнос, оттуда же выплачивать ипотеку, потом обратно вернуться

А жить в Москве на вокзале?

[Amany]

Айбу, съем где- то на окраинах совместно. Многие так делают.

[W. Addams]

Переехать на время в комнату или снять маленькую квартирку напополам с подружкой/парнем. Несколько лет копить на взнос за студию, взять ипотеку, за несколько лет выплатить, продать студию и взять квартирку побольше в ту же ипотеку. Да, эта развлекуха лет на десять, не меньше, но при грамотном расчете и упорной работе к 30 годам можно будет позволить себе ребенка и иметь собственную квартиру для спокойствия в случае развода.

[Неженка]

А жить в Москве на вокзале?

За комнату в бабушкиной квартире без ремонта 5-10 тыщ в Москве спокойно можно отдавать, ещё на 10 жить, остальное откладывать... Но это режим жёсткой экономии, да.

[Antony]

Жениться на деве с жильем же можно!

[Essentia]

это печальная печалька - удел трети населения нашей страны.
выход один, и его уже подсказали выше - снимать комнату на самом удаленном расстоянии, которое можешь себе позволить, жертвуя временем на дорогу и удобством ради откладывания денег. копим на первоначальный взнос, потом радостно влезаем в ипотеку, где отдавать деньги за что-то, в перспективе, свое, уже намного приятней. если берем стройку, а это значит цена ниже, выплаты по ипотеке меньше, что выгодней в будущем, то копим на первоначальный взнос + 1-2 года жизни на том же съеме пока хатка строится.
или можно наступить на горло своей самостоятельности и найти мужика с хатой ну и, если чо, терпеть все его капризы.

вообще, проблема собственного жилья, если его тебе не подарили родители, касается любого жителя планеты, по-моему. если снизить % ставки по ипотеке, то само жилье станет еще доступней и цены вырастут сильней. а если уж брать столицы, то везде  соотношение средней з\п и средней цены за кв\м примерно одинаковое. одно жаль, что у нас в стране 20-30 лет максимум для ипотеки, что для недвижки не такой уж и большой срок, было б интересней передавать кредит по наследству:) тогда наверно никто и не парился.

[Catty]

10 лет себе во всем отказывать, горбатиться ради жилья. По-моему, это полный ужас. Сказала нищеброд

[W. Addams]

ей 26. ей надо, помимо первого взноса, примерно полтора миллиона. если платежи 19к, то полтора миллиона выплачивать больше 10 лет.
даже если она будет платить по 30 тысяч в месяц и погасит долг раньше, то это всё равно никак не 4 года. даже при упорной работе при наличии основной. если бы у неё была возможность зарабатывать, она бы щас не ныла, а вджобывала на первый взнос.
а если квартира не готовая, а стройка, то хз что ей делать вообще.

Ок, к 35 в ее случае. В 35 тоже заводят семью, это не катастрофа.
Платежи и сроки сильно зависят от первоначального взноса, это уже надо планировать в каждом отдельном случае самостоятельно. Тем более, она сама пишет, квартира ей нужна не в последнюю очередь для подстраховки, чтобы было куда уйти с детьми в случае форс-мажора. Что мешает выходить замуж сейчас и параллельно работать на себя?

Никто и не говорит, что это легко и просто. Но можно продолжать ныть и дальше без каких-либо перспектив, а можно начать что-то делать. Для начала хотя бы попробовать сэкономить на нынешнем жилье. Почему-то все нытики в качестве сравнения рассматривают исключительно съем полноценной однушки, выясняют, что он сжирает половину зп и опускают руки. Переехать в комнату за десять тысяч вместо девятнадцати или снять ту же однушку, но в паре с подругой/коллегой - этот вариант редко кому приходит в голову, хотя, казалось бы, когда еще жить вскладчину, как не в молодости, не будучи еще обремененным семьей?

[Кошара]

10 лет себе во всем отказывать, горбатиться ради жилья. По-моему, это полный ужас. Сказала нищеброд

При ипотеке на 15 и больше лет платеж не такой уж и большой, назвать это "отказывать себе во всем" - сложно.
Мы платим ипотеку, но она нас особо не напрягает. Есть другие траты, платим только ежемесячный платеж. Нет крупных трат - накидываем сверху, чтобы платеж снизить.
Можно, конечно ужаться и выплатить все за пять лет, но нафига?

[Ыш]

Что мешает выходить замуж сейчас и параллельно работать на себя?

То, что купленная квартира будет считаться совместно нажитой.

[W. Addams]

То, что купленная квартира будет считаться совместно нажитой.

Могу вам в ответ на это про оформление и дарение недвижимости через родителей рассказать. Или про то, что в случае развода вполне реально, хотя и несколько хлопотно, конечно, доказать, что квартира покупалась исключительно на деньги одного из супругов и разделу не подлежит. Или вообще ход конем - можно не заключать официальный брак, но жить вместе и даже планировать детей.

[scouser08]

можно работать ВМЕСТЕ  с мужем и покупать СОВМЕСТНУЮ квартиру.
потом по мере сил расширяться, в т.ч. с помощью маткапитала...

[Catty]

При ипотеке на 15 и больше лет платеж не такой уж и большой, назвать это "отказывать себе во всем" - сложно.
Мы платим ипотеку, но она нас особо не напрягает. Есть другие траты, платим только ежемесячный платеж. Нет крупных трат - накидываем сверху, чтобы платеж снизить.
Можно, конечно ужаться и выплатить все за пять лет, но нафига?

Ну, на взнос деньги тоже надо собрать.
Но 15(!!!) лет! Я пару лет назад вообще в другой стране жила, а еще 26 лет назад и этой страны не было.

[Кошара]

Минимальный взнос 10%. Сумма подъемная.
Ну и что, что 15 лет? Зато через 15 лет с нашей инфляцией платеж будет копейки относительно других трат)))

[Неженка]

На просторах России нормально по 20-30 лет жить в одной квартире, никто не считает это чем-то ужасным. Ну кто считает, тот ипотеку на 15 лет и не берёт.

[Кичана]

Дааа, грустная история. Мы с мужиком тоже прикидывали-прикидывали и приуныли, а ведь нас двое, одному в такую авантюру ввязываться куда сложнее.  Ну тут действительно очень обидно будет спустя энное количество лет оглянуться назад, посчитать расходы и убедиться, что за эти годы можно было точно так же вкладываться в ипотеку, а не в съем чужого жилья. Моя бывшая коллега более 10 лет снимала жилье в Москве, будучи не на самой высокооплачиваемой должности, а потом очень переживала, что ей 34 года, семьи нет, имущества нет, родственники далеко. Первый взнос, конечно, большая проблема, это как минимум 200 тысяч.
Ну и если ввяжешься - я не понимаю, как детей заводить с таким ярмом на шее. Кто работать будет, пока мать в декрете?

[Zdesь был Leo]

Первый взнос, конечно, большая проблема, это как минимум 200 тысяч.

Это всего год строгой экономии. Или два года съема квартиры на двоих, не изменяя образа жизни.

[Shisho]

Это всего год строгой экономии. Или два года съема квартиры на двоих, не изменяя образа жизни.

У вас может быть и да.
У нас - йух.
"Средняя" зп 30 тыщ. Это как средняя температура по больнице, нувыпонели. В реальности весьма  неплохая зп, которую имеют, если повезет. Взнос по ебатеке 100-200. Ну и потом треть зп отдай каждый месяц чуть не до пенсии. Кому некуда деваться, берут, канешн, но я ипала так жить.
У меня всегда жопа горит от подобных высказываний, да.

[Essentia]

там где минимальный взнос предлагают - 10%, обычно общий % по кредиту намного выше. стандартный - 20%. еще есть где и вообще без первоначального взноса предлагают, но, например на 5-10 лет и не дольше.
в общем, вариантов куча, можно подумать и по выбирать, подобрав подходящий.

[Shisho]

Нет денег? Скупай недвижимость! (с)

[Zdesь был Leo]

Это всего год строгой экономии. Или два года съема квартиры на двоих, не изменяя образа жизни.

У вас может быть и да.
У нас - йух.

Не, это у не у нас. Это у девы, которая получает 40000 и отдает половину на съем квартиры.

[Shisho]

Не, это у не у нас. Это у девы, которая получает 40000 и отдает половину на съем квартиры.

А, то есть ей надо поселиться в картонной коробке? Ну ок.