Прошлый брак мешает жить

[Mikki]

У моего мужа брак со мной - второй. Бывшая давно вышла замуж повторно, и мне казалось, что факт наличия брака в прошлом нам никак не помешает. Казалось...Дело в том, что муж с бывшей женой брали в ипотеку квартиру. Просторную трешку, с расчетом на будущих детей. Выплаты за такое большое жилье они тянули только вскладчину. Поэтому квартира сейчас выставлена на торги. Проблема в том, что она продается с них 1,5 года, и за это время с нашей российской бюрократией ничего не сдвинулось с мертвой точки. Квартира еще не продана. Мы живем на съеме. У нас есть деньги на первый взнос, но нам не одобряют ипотеку, потому что пока квартира не продана, муж считается должником. Я устала от этой ситуации, устала ждать и устала отдавать деньги на ветер за съемное жилье. Муж тоже устал, но ничего не сделать. КМП.

А такое вообще возможно?   1,5 года банк не может разобраться с квартирой?

[Pricolnii zverek]

Это не банк,а продавцы слишком много просят за квартиру.
Сейчас квартиры от 3-х комнат и выше очень сложно продаются.
Продать можно, но это надо шевелиться, и искать хороших риелторов.

[Mikki]

А разве не банк выставляет кв на торги, если она идет в счет уплаты долга?  

[Pricolnii zverek]

Не очень из истории понятно, на торгах ли она от банка или они сами ее продают.
Я так поняла, что сами продают.
Если на торгах от банка, то банки обычно выставляют по хорошей стоимости, если конечно долг за квартиру не огромный.
Потому что банки изначально покрывают свои долг, а все что осталось отдают ипотечникам, единственный минус квартир с торгов их не отдают под ипотеку, на сколько знаю.
Но Сбер, вот точно такие квартирки быстро продает.
Но так же никто не мешает бывшим владельцам искать покупателя и продать на торгах банка.

Вообще ситуация странная.
Есть некая трешка, в которой, если утрировано - часть денег принадлежит бывшей жене, часть мужу, часть банку.
У автора есть первоначальный взнос + плата за съем каждый месяц.
Если понимать суммы, то возможно первоначалку за ипотеку отдать в часть долга за трешку и платеж снизиться до оптимального уровня, для новой семьи.
А с бывшей женой договориться о выдаче ее суммы в рассрочку.
Но все зависит от сумм конечно.

[whc]

Да, покупателей почти нет сейчас.
Так что либо двигаться по цене к более реальной, либо терпеть.

[Killemall]

Выкупить половину у бывшей жены, и переехать самим? Или почему нельзя сдавать жилье, пока не продали?

[pozitivker]

переложить ипотечное бремя на другой объект

[Shisho]

Почему я читаю "Пошлый брак мешает жить"?

[Маргейт]

Пффф, 1,5 года...мы с моими родственничками уже 3,5 года не можем договориться о продаже квартиры. Одна квартира и три собственника и три мнения когда и за сколько продавать и на каких условиях. Я уже не убиваюсь,а медитирую, поглядывая как они собачатся. Автор, вставай на путь дзен, на моём облаке для всех найдётся место