Я бы не стала разменивать квартиру, ибо в итоге окажется, что, по сути, без квартиры останется, что первый, что второй. На месте автора, я бы либо предложила пару лет сдавать квартиру, чтобы накопить на взнос на квартиру брату, если бы жила с родителями, либо же, если бы к моменту получения наследства жила на съеме, переехала, но помогала копить на первый взнос.
у младшего свой отец есть.
И его отцу предлагается побыстрее скопытиться, чтоб не уступать отцу автора?