Сестра ему помимо квартиры завещала некую сумму денег.
Плюсом, учитывая тот факт, что муж сестры полквартиры не зажилил, а честно исполнил волю покойной супруги, думаю, можно рассчитывать на его помощь в разрешении данной ситуации.
Neika, у него есть преимущественное право покупки, но если он им не воспользуется, то продать, в общем-то можно. А вот заключить договор аренды на 1/6 и вселить туда двадцать веселых гастарбайтеров уже низя-низя.