Человек писал про 4, на это и опиралась.
У меня была квартира в новостройке, сдаваемая в аренду, это уравнение с несколькими неизвестными. В новых надо сделать ремонт и завезти туда мебель, надо платить налоги за квартиру и за аренду (с этим сейчас все больше прижимают), потом возникают сборы на капремонт дома и всякие финты ушами от застройщиков новых домов, потратиться на страховку ГО, если ваши жильцы зальют соседей снизу, причем для сдачи в аренду она дороже (во всяком случае, так у меня было)... А еще сейчас до безналоговой продажи сколько, 5 лет? И сразу не вытащишь, и услуги риэлтора, возможно, для продажи понадобятся. И контингент именно нового дома легко может измениться не в лучшую сторону, что повлияет на аренду и цену реализации.
Положив на счет, вы имеете эти же 30 тысяч без телодвижений, и всегда можете с этой суммой переехать или использовать ее как-то. Можно положить и в 2-3 банка, чтобы еще и сумма была не больше пороговой в случае прогорания банка, я не знаю, сколько она сейчас. Можно посмотреть на валютные счета.