Не знаю, как обстоят дела в Украине, но по российскому законодательству единоличный собственник квартиры в многоквартирном доме имеет право без всяких согласований и лицензий сдать в аренду свое имущество за любую сумму любому количеству лиц и на любой срок, причем имеет право (а если договор заключается на длительный срок, то и обязанность) зарегистрировать этот договор в росреестре. А может просто по дружбе поселить к себе хоккейную команду.
Все дальнейшие отношения арендаторов с соседями регулируются теми же нормами, что и отношения собственников с соседями. То есть сосед не может вызвать полицию, сказать: "а мне не нравится, что тут вместо одного хозяина пять человек ходит, выселите их к чертям". Хотя вызвать, конечно, может, но ни к какому результату это не приведет.