Не было печали

[Доби]

Мне досталась крупная сумма денег по наследству. Налом. Казалось бы, сиди и радуйся, мало кому просто так достается почти миллион. А я сижу и не знаю, что делать с этими деньгами. Квартиру в моем городе на них не купишь, никакую, разве что в ипотеку как первый взнос их отдать, однушки от 2 миллионов стоят. Но выплачивать ипотеку возможности пока нет и могут не одобрить, я вчерашняя студентка, работаю на средней зарплате меньше года, живу на съеме, съем - уже считала - выходит пока выгоднее ипотеки. Если положить деньги на вклад, даже хороший процент не спасет от инфляции. Сижу с миллионом и не знаю, куда его деть так, чтобы не потерять. По факту одни проблемы и головная боль. КМП.

Мне бы такие проблемы. Комнату купи, что ли...

[Бобриха]

Мне бы такие проблемы [2]

[Nicole White]

Автор, пиши в личку, дам координаты куда выслать миллион. Я с ним разберусь, он больше не доставит тебе проблем, все решу без свидетелей.

[Мшуц]

Если верить Росстату, инфляция в 2016 году была в районе 6%. В «Тинькове» ставка по вкладам без возможности пополнения — 8%. Чо там инфляция съест-то?

[Frangipani]

Даже если не верить Росстату, 8% лучше, чем 0.

[Рыба Осетр]

Съем пока дешевле ипотеки, но он идёт в чужой карман, а ипотека приближает своё жилье. По мне, я бы предпочла отдавать побольше в счёт квартиры, чем поменьше чужому дяде за съем.  Да и цены на недвижимость сейчас выгодные.

[Золушка]

Съем пока дешевле ипотеки, но он идёт в чужой карман, а ипотека приближает своё жилье. По мне, я бы предпочла отдавать побольше в счёт квартиры, чем поменьше чужому дяде за съем.  Да и цены на недвижимость сейчас выгодные.

у молодого специалиста может банально не быть лишних 5-10 тысяч отдавать в счет своей квартиры)

[dominatrix]

Обычно в крупном городе готового жилья, под которое можно взять ипотеку, жопой жуй. А это крупный город, судя по цене на однушки.
Впрочем, есть еще и малометражные студии, самое оно для тех, кому вообще негде жить.

[Kelin]

Купить комнату, гараж, дачу. Что выгоднее. Накупить золота на всю сумму.

[redvivid]

Съем у нее выгоднее ипотеки. Ну заипись, чо
Не, я понимаю что автор имел ввиду дешевизну, а не выгоду. Но..

[uvejourgen]

странная дево.
бери в ипотеку то жилье, топ плата за которое сопоставима со съемом. через несколько лет будет своя квартира

[Stranger87]

Вообще самое выгодное - это, конечно, вложиться в акции. Но и самое опасное...

Так что часть закинуть на депозит, а часть в акции...

А можно еще перевести миллион в доллары\евро, там инфляция не так сильна.

А вообще странно беспокойство насчет инфляции, все равно же миллион то останется, уж в ноль то его никак не потерять.

[Золушка]

Обычно в крупном городе готового жилья, под которое можно взять ипотеку, жопой жуй. А это крупный город, судя по цене на однушки.
Впрочем, есть еще и малометражные студии, самое оно для тех, кому вообще негде жить.

так дело скорее всего не в том, что она имеет в виду, что придется ждать, пока квартира построится, и платить одновременно два платежа.

А в том, что платеж по ипотеке в месяц будет намного выше, чем за съем, и она пока себе не может его позволить, потому и не берет ее.

Вряд ли цена на студию намного ниже, чем на однушку. Если город крупный.

[Маргейт]

Запас карман не тянет. Раскидать деньги по банкам и отложить вопрос их применения до тех пор пока в голову не придёт светлая мысль.

[Lucky Cat]

Мне бы такие проблемы [3]

А почему бы комнату не купить? Тогда за съем платить не надо будет, можно будет копить и обменять жилье на однушку.

[dyet]

автор видимо студент какого-нибудь филологического факультета, потому что не умеет считать деньги и ипотеку.
берешь квартиру за 2.4 млн на 10 лет. получится 20 тысяч в месяц, ну плюс какие-то проценты. ну, многовато, дороже чем снимать квартиру не в столице.
берешь за 2.4 и сразу отдаешь 1 млн. остается 1.4/ 120 месяцев - получится уже 11.7 + какие-то проценты. гораздо удобнее, чем в первом варианте, если проесть этот миллион наличкой. во втором варианте сумма оплаты в месяц гораздо ближе к стоимости оплаты сьемного жилья, зато это своя квартира и через этих 10 лет максимум она станет полностью своей и почти бесплатной.

это даже если выгоду по ипотеке считать. а если на эти деньги еще бизнес какой замутить, биткойны, перепродажу, в долг под % раздать... автор туповат имхо

[Ardbeggar]

Добавить ещё 300 тыр и купить The Black Bowmore. Easy come, easy go, фуле :]

[Rand]

автор видимо студент какого-нибудь филологического факультета, потому что не умеет считать деньги и ипотеку.
берешь квартиру за 2.4 млн на 10 лет. получится 20 тысяч в месяц, ну плюс какие-то проценты. ну, многовато, дороже чем снимать квартиру не в столице.
берешь за 2.4 и сразу отдаешь 1 млн. остается 1.4/ 120 месяцев - получится уже 11.7 + какие-то проценты. гораздо удобнее, чем в первом варианте, если проесть этот миллион наличкой. во втором варианте сумма оплаты в месяц гораздо ближе к стоимости оплаты сьемного жилья, зато это своя квартира и через этих 10 лет максимум она станет полностью своей и почти бесплатной.

Какие-то проценты - это и есть +5..10к (1.4м при 6% годовых на 10 лет, но такую ставку найти ещё надо). Может не потянуть.

Имхо, деньги на депозит, а через годик-другой, когда зарплата подымется, уже ипотеку.

[dyet]

депозиты - ерунда, самые хорошие проценты на 3 или 5 лет..
правда уж, лучше комнату в общаге, зато огромная экономия на квартплате будет

[Кичана]

автор видимо студент какого-нибудь филологического факультета, потому что не умеет считать деньги и ипотеку.
берешь квартиру за 2.4 млн на 10 лет. получится 20 тысяч в месяц, ну плюс какие-то проценты. ну, многовато, дороже чем снимать квартиру не в столице.
берешь за 2.4 и сразу отдаешь 1 млн. остается 1.4/ 120 месяцев - получится уже 11.7 + какие-то проценты. гораздо удобнее, чем в первом варианте, если проесть этот миллион наличкой. во втором варианте сумма оплаты в месяц гораздо ближе к стоимости оплаты сьемного жилья, зато это своя квартира и через этих 10 лет максимум она станет полностью своей и почти бесплатной.

это даже если выгоду по ипотеке считать. а если на эти деньги еще бизнес какой замутить, биткойны, перепродажу, в долг под % раздать... автор туповат имхо

Не так немного. Берешь квартиру за 2.4, выплачиваешь взнос почти лимон, плюс страховку и прочую обдираловку. Остаешься должен банку 1,5-1,7 лимона. Только платить 11,7 все равно не получится, потому что "плюс какие-то проценты" все равно набегает 20 с лишним тысяч на 10 лет.

[dyet]

ну я этот плюс грубо посчитал, конечно 11.7 не выйдет
 выходит гдето 16000 рублей ежемесячного платежа с %.
ну... лучше уж, чем 2 миллиона брать с нуля, или с минимального 10-15% первого взноса.

да, кстати, сейчас неплохая тенденция идет на уменьшение % по ипотеке... не сильно уж полезно, но тоже хоть что-то.
и для получения кредита еще нужна хорошая зарплата - 30-40 тысяч официальными. меньше 25 - будет сомнительно, что одобрят

[Coccinella]

dyet, помимо ипотеки ей придётся вносить коммунальные платежи. Если судить по моей однушке, то летом это около двух тысяч, зимой - около трёх. А ещё надо что-то есть, во что-то одеваться и иногда лечиться. Зарплата вчерашнего студента, если это не столица... Ну, не знаю, у нас в городе это тысяч 18-22. Хорошо, пусть даже 25, раз речь о средней зарплате. (А судя по стоимости жилья, девушка живёт в миллионнике, но это не Москва и не Питер). Весёлая жизнь у неё будет. Лучше и правда комнату купить.

[Killemall]

С комнатой можно налететь так, что не продашь потом или за копейки.

[Coccinella]

С квартирой тоже. Сделки с недвижимостью в наших реалиях, бывает, сопряжены с риском. Если есть грамотный юрист, будет легче. Ну и вообще подходить к таким сделкам нужно с умом и осторожностью. Зато в случае покупки комнаты у неё будет свой угол, за съём не платить. А насчёт ипотечных перспектив - в её ситуации я бы рисковать не стала.

[Lsv]

Если положить деньги на вклад, даже хороший процент не спасет от инфляции

О боже. Ох уж мне эти экономисты, получившие образование по пабликам вконтакте

[Iglex]

Съем пока дешевле ипотеки

Неет! Не съедиите!)))

[dyet]

dyet, помимо ипотеки ей придётся вносить коммунальные платежи. Если судить по моей однушке, то летом это около двух тысяч, зимой - около трёх. А ещё надо что-то есть, во что-то одеваться и иногда лечиться. Зарплата вчерашнего студента, если это не столица... Ну, не знаю, у нас в городе это тысяч 18-22. Хорошо, пусть даже 25, раз речь о средней зарплате. (А судя по стоимости жилья, девушка живёт в миллионнике, но это не Москва и не Питер). Весёлая жизнь у неё будет. Лучше и правда комнату купить.

обычно, на сколько я знаю - и к сьему коммуналку добавляют. так что от нее не денешься

ну миллионник, не миллионик.... у меня в полумиллионном белгороде новую однушку 30 квадратов по рекламе за 1.6-1.7 продают, с отделкой. а сдают , ну убитые наверное, от 8000+коммуналка. з/п для девушки - 15-20 на офисных местах в целом нормально, или такой нижне-средний уровень.

[Neika]

Автор, ты чот тупенькая. Купи качественные гаджеты/мебель/одежду. Поешь нормально. Или просто жди пока сможешь платить ипотеку.

[Волшебница Влада]

А почему именно на 10 лет ипотеку надо брать? Пусть возьмет лет на 20-30, тогда ежемесячный платеж меньше будет. Да, будет офигенная переплата. Но лет через 5 она встанет на ноги как специалист (теоретически) и сможет досрочно гасить кредит. В любом случае, платить она будет за свое, а не чужому дяде в карман. А если переживает, что ипотеку могут не одобрить - так при первоначальном взносе в миллион большинство банков становятся более чем лояльными.

[Неженка]

Ипотеку она не потянет, написано же.

Действительно, не было печали. Ну представь, что нет у тебя миллиона, а есть 100 тыщ. А потом ещё 100. И ещё, и так пока они не кончатся. Неучтённые деньги же.