woman.ru - Забеременела на съемной квартире

[Loy Yver]

Зябра, а договор-то там просроченный.

[Chika_iz_Taygi]

Да, если забаррикадируются в  квартире-вызовут омон, что те вскрыли хату силовыми методами. А дальше и обычные ппс справятся. Не думаю,что чувак, не способный заработать на съем дюже богатырь

[CynicalCreature]

хозяйка этим людям лично квартиру передала.

Передала? оО

[Тинка-мандаринка]

Товарищи, будем не справедливы к Кильхен. Есть один закон, запрещающий такое прописывание в договоре.  
Точнее, написать-то можно, силы не будет никакой
Могу дать подсказку - 11 букв, 137 статей
Chika_iz_Taygi И что дает факт проживания в квартире не менее 4 месяцев?)

[Chika_iz_Taygi]

Этот факт доказывает то,что хозяйка знала, что именно они там живут, таким образом, хозяйка не сможет заявить о том, что эти люди левые+ у нее есть договор, который она может использовать в качестве доказательства того,что эти люди знают,что он истек уже 3 месяца как, и что их могут выселить. Факт передачи денег они тоже не смогут доказать, так что хозяйке тупо не на руку говорить,что они-левые. Скорее, самая выгодна позиция-сердобольной тетушки, которой не хватает денег на лекарства, но она пустила несчастных на 3 месяца еще пожить, а они ее кидают и не дают заработать.

[Loy Yver]

Тинка-мандаринка, вы про Конституцию? Так там прописано, нельзя препятствовать размножению человеков, а нежелание сдавать квартиру беременной женщине или условие, что договор расторгается в случае беременности, никак не посягает на право человеков размножаться.

[Джигурнет]

А можно прописать, что снимающий жилье по истечении срока обязывается покинуть жильё,  в противно случае платит штраф. Например стоимость одного месяца проживания +проценты. И с этим в суд. Пока суд идет деньга капает. Пофиг что выплачивать будут долго. Но сам факт.

[Крокозябра]

Зябра, а договор-то там просроченный.

участковый не обязан с этим разбираться, нафиг ему туда лезть? только возможность заиметь жалобу и прокурорскую проверку по факту самоуправства.

Просрочен или нет - будет определять суд, с учетом возможных платежей, фраз в договоре о том что считается автоматически продленным в случае если не..., и многое другое.

CynicalCreature

Передала.
Недвижимость в аренду передают по акту приема-передачи (либо прописывают что договор имеет силу акта).

Chika_iz_Taygi,
зачем баррикадироваться? они ж там не мет варят, они законопослушные граждане - пригласят участкового, покажут ему договор, расскажут что платят, хозяйка депозит не хочет возвращать...

[Loy Yver]

Зябра, погоди, то есть если договор просроченный — хозяйка участковому на это может конкретно указать и сказать, что три месяца пыталась связаться с жильцами, а они скрывались и не платили аренду, участковый все равно ничего не сделает?

И вроде бы автоматическая пролонгация относится к договорам социального найма, а не коммерческого, нэ?

[pifjun]

А причем медполис?

Баба-дура говорит, что можно не регистрировать ребенка и проблем не будет до момента просьбы о садике. Я и спрашиваю, разве проблем не возникнет раньше на этапе запроса медпомощи

[CynicalCreature]

CynicalCreature

Передала.
Недвижимость в аренду передают по акту приема-передачи (либо прописывают что договор имеет силу акта).

ненене, Дэвид Блейн! Я три года в стройконторе отпахал Акт приема-передачи составляется при передаче права собственности.  это от застройщика к дольщику, или от собственника к собственнику. Аренда тут не при делах.

[Chika_iz_Taygi]

Ну откуда я знаю,зачем им баррикадироваться? Не будут-простые менты уведут. Мы же речь о сопротивлении при выселении ведем.
И это-без бумажки-ты какашка. Какой депозит,если договора нет, але. Я написала все так, чтобы студенты физкультурного поняли. Вы чо?

[CynicalCreature]

Ну откуда я знаю,зачем им баррикадироваться?

Баррикадироваться - это пярмое нарушение закона - недопущение собственника в своё жилье.

[Chika_iz_Taygi]

CynicalCreature, словарь купил?

[Крокозябра]

Зябра, погоди, то есть если договор просроченный — хозяйка участковому на это может конкретно указать и сказать, что три месяца пыталась связаться с жильцами, а они скрывались и не платили аренду, участковый все равно ничего не сделает?

И вроде бы автоматическая пролонгация относится к договорам социального найма, а не коммерческого, нэ?

а может хозяйка врет? может платили. Может это она им депозит не хочет возвращать. А кто ж знает что там у них за договор? участковый не обязан читать договор и тем.более принимать решение кто врет, кто нет, проверять оплату по договору, разбираться  чьи требования законны, а чьи - нет, тем более стоя в подъезде, где может даже лампочка тусклая.

[Chika_iz_Taygi]

Документы есть? Вообще пруфы есть у вас? А то за клевету тоже статейка найдется.

[Тинка-мандаринка]

Так там прописано, нельзя препятствовать размножению человеков, а нежелание сдавать квартиру беременной женщине или условие, что договор расторгается в случае беременности, никак не посягает на право человеков размножаться.

Статья 19. " (пропущен не относящаяся к делу текст). Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности".
Повторюсь. Это - суть запрет дискриминации. Поскольку, как я уже писала выше, негативное последствие наступает вследствие реализации не связанного с гражданским правоотношением неотделимого личностного права. Реализация гражданско-правового договора по факту завязана на социально-половой принадлежности.
Так низзя. Фу, плохо, бяка.
Любой суд признает данное условие незаконным и противоречащим общеполагающим принципам права (это аще отдельная прикольная штука, как внезапная морковка в жопь, не буду расписывать) Это - логика законодателя)
Chika_iz_Taygi Близко, но нет Есть отдельный порядок расторжения договоров аренды с неопределенным сроком. Но это - исходя из сложившейся судебной практики.
А вот дядя участковый будет толковать закон и договор прямо и буквально, ему нафуй не сдались обзоры ВАСи и ВСа. Так что полетит мадам ласточкой по лесенке

[murmur]

У нее же не ребенок 1-3 года, вот где катастрофа для квартиры

Лол, а что, дети 1-3 года берутся из какого-то другого места, не из беременных женщин?)

[Крокозябра]

ненене, Дэвид Блейн! Я три года в стройконторе отпахал Акт приема-передачи составляется при передаче права собственности.  это от застройщика к дольщику, или от собственника к собственнику. Аренда тут не при делах.

ээээ
передача ПРАВА собственности регистрируется в Росреестре и должна иметь основание, например договор купли-продажи, дарения и т.д.

А передача материальных ценностей, товара, на ответственное хранение, в аренду и т.д. оформляется актом приема передачи.

Пример из интернета.

[Chika_iz_Taygi]

Порядок расторжения в договоре должен быть прописан.
Ну, смотрите, беременная, пользуясь своим положением хочет ущемить другого человека в праве собственности. Женщина хочет,чтоб они съехали. Договор у них истек. Об этом сама автор говорит.
Итак, мы имеем истекших договор, людей, которые незаконно в связи с этим занимают жилплощадь. Этого достаточно,чтобы их выселить,что и произошло. Хозяйка не запрещала им трахаться или зачинать детей-они свободны в этом. Просто они должны покинуть чужую собственность. Неприкосновенность которой, кситати, тоже прописана в конституции.
Блин, аренда-это не право собственности, а пользования))))))

[Тинка-мандаринка]

Порядок расторжения в договоре должен быть прописан.

За его отсутствием применяется ГК РФ И бонусом обзоры ВС-а и ВАСи. Ибо нефиг, единообразие правоприменения, такие дела.

Ктати, ребят, я вот вам скажу по секрету, только вы никому не говорит, ок?. Ст. 128.1 УК РФ является "мёртвой": т.е.  правоприменительная практика по ней отсутствует
Но это большой-большой секрет

[Chika_iz_Taygi]

В данной истории договор есть.
Почему вы на демагогию скатываетесь?
Ну не будет клеветы. Автор все равно по закону должна свалить.

[Крокозябра]

Статья 19. " (пропущен не относящаяся к делу текст). Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности".
Повторюсь. Это - суть запрет дискриминации.

А таджичке, которая не знает русского - не могут отказать при приеме на работу в колл-центр.

Отлично.

Граждане Российской Федерации вправе собираться мирно, без оружия, проводить собрания, митинги и демонстрации, шествия и пикетирование. (ст. 31 Конституции России)

это тоже конституция. Из нее следует что 20 дяденек-миллиционеров могут совершенно законнос с точки зрения конституции собраться у вас в квартире на пикет. А дяденьки бомжи - на вашей даче устроить демонстрацию. Все верно?

А вот дядя участковый будет толковать закон и договор прямо и буквально, ему нафуй не сдались обзоры ВАСи и ВСа. Так что полетит мадам ласточкой по лесенке

а вот это ошибочное утверждение.
Правильно так:
А вот дядя участковый НЕ будет толковать закон и договор -  ему нафуй не сдалось. Он отправит толковать в суд.

[Killemall]

В своемдоме имеет право требовать отсутствия травмирующего фактора. Это пример. Надеюсь, понятно.

И с работы поэтому беременных можно увольнять? Или там покрасившихся, мало ли какая сцучка крашена мужа у владелицы увела?  

[Chika_iz_Taygi]

А ТК-это уже другое правовое поле. Человек имеет право требовать уйти другого из его дома. Без объяснения причин. А вот,клубы, кстати, не могут.

[Крокозябра]

А ТК-это уже другое правовое поле. Человек имеет право требовать уйти другого из его дома. Без объяснения причин.

отлично. У моих квартирантов как раз действующий договор и оплачено еще 1,5 месяца... но раз можно - пойду попрошу свалить по-быстрому. С моего дома пусть валят!

[Killemall]

А почему другое-то, моя фирма же. Очень многие владельцы фирм считают, кстати, что ТК - для лохов, и вообще право на увольнение должно быть безусловным и за 5 минут, а работник пусть за месяцы предупреждает, какие еще 2 недели.

[Чукча]

есть ситуации, где «я имею право» стоит ограничить законом. Тем более, большинство арендолвтелей заработали на жилье не сами, и в Германии та же ситуация

А вы на свое жилье сами заработали? Если нет, я вылетаю к вам, готовьтесь ограничить свое "я имею право".

[Крокозябра]

А почему другое-то, моя фирма же. Очень многие владельцы фирм считают, кстати, что ТК - для лохов, и вообще право на увольнение должно быть безусловным и за 5 минут, а работник пусть за месяцы предупреждает, какие еще 2 недели.

Прочитай, пожалуйста, обсуждаемую историю.
Раз пять.

[Тинка-мандаринка]

В данной истории договор есть.
Почему вы на демагогию скатываетесь?

Для особо талантливых: 610 ГК РФ: "Договор аренды заключается на срок, определенный договором". Закончился срок - все, пшелна, исходя из буквальной трактовки ГК РФ. Договор прекратился, его нет. А даааааальше уже идет судебная практика, которая и говорит: товарищи, а давайте будем считать, что если арендатор продолжил пользоваться, а арендодатель и не против, то будем считать договор продленным на неопределенный срок. И для данного рода договоров ГК предусматривает совершенно иной порядок расторжения

Крокозябра не передергивайте Ога, они могут собраться. Но с учетом иных статей, гарантирующих неприкосновенность жилища, текущих федеральных законов (которые у нас не противоречат Конституции, пока в суде не доказано иное. Опять-таки принцип права РФ ) и принципа права, ограничивающего реализацию их прав в пределах, пока их действиями не ограничиваются мои права, такое мало возможно