Автор, за текущий потолок нагибается управляющая контора, успешные примеры есть. Окна меняются или рихтуются, тем более некоторые считают деревянные окна лучше пластиковых, проблемы горячей воды от котла ваще не вижу, тем более, что у меня летом отключат горячую воду на три недели. 50 тыщ на мебель в нынешних ценах - копейки;((( однушка новостройка может быть любой площади, даже минимальной, новый район вполне может быть необжитым. А жить в декрете с ипотекой вам точно будет хреново, готовь плешь