У меня последний арендодатель был просто мечта.
За 2,5 года он в квартире был 2 раза: купил и привез по моей просьбе стул на колесиках, и я просила заехать какую-то срочную почту забрать. Оба раза дальше прихожей не проходил.
На продление договора он меня на машине забирал возле подъезда и потом обратно привозил. За деньгами приезжал к моему офису, а иногда ему было лень ехать и я просто потом за 2 месяца сразу платила. Платила я постфактум, и залога не было никакого. В счет арендной платы были ремонт сломавшихся холодильника и стиралки, и по договоренности обновила ванну и смесители.
Когда съезжала, поискала среди знакомых, и в итоге передала эту квартиру своей коллеге, причем познакомила их уже даже после того, как она туда заехала. Оба довольны: ему никаких хлопот с поисками нового арендатора и звонками риэлторов, ей вполне нормальная квартира с идеальным хозяином за недорого.
А вот когда искала первый раз комнату подешевле снять, наткнулась на какого-то уголовника. Квартира убитая, он живет в проходной комнате, отдельную сдает, на кухне срач, в комнате пепельница прямо на столе посередине. А еще с ним иногда его женщина живет, он даже фотку ее показал. Свалила, выдохнула и зареклась настолько дешевые комнаты даже смотреть ходить.