Дядечке бы его тревожность проговорить со специалистом... но это, скорее всего, будет стоить денег, которые "надо нести в банк".
Если бы Валентины были "договороспособными", то могли бы догадаться, что во многих случаях ипотека ещё и позволяет какую-никакую equity накопить в жилье, ну а на съём всегда уйти можно, продав квартиру, погасив долг банку, и взяв остаток кэшем, если дела пойдут не очень хорошо. Рынок, конечно, и упасть может (мы так попали с одной недвижкой). Но, по крайней мере, ипотечники, насколько я понимаю, с законодательной стороны защищены лучше чем квартиросъёмщики, так?