#9302 - Ипотечный кредит в долларах

[Lyre]

В начале 2008 года взял ипотечный кредит. В ДОЛЛАРАХ США. Тогда 1 доллар стоил 23 рубля. Сейчас он стоит 33. Рубль все падает. Как дальше платить - ХЗ. Как дальше жить - ХЗ.
ПМП.

ссылка

Ну я даже и не знаю, что сказать. Чего он вообще ждал-то

[ZloeAloe]

Краха США, создания Амеро, аннуляции кредита, роста рубля, роста зарплаты, ничего не ждал, просто идиот, надеялся покрыть кредит досрочно...
Выбирайте любой вариант, но мне нравится седьмой..

[Lyre]

Краха США, создания Амеро, аннуляции кредита, роста рубля, роста зарплаты, ничего не ждал, просто идиот, надеялся покрыть кредит досрочно...
Выбирайте любой вариант, но мне нравится седьмой..

Тогда еще люди не знали о том, что в итоге получится? Я уже не помню просто

[dialup]

Процентная ставка по долларовым кредитам была заметно ниже %-й ставки по рублевым кредитам.
Люди просто хотели сэкономить на процентах. Никто ж не знал, что оно так навернется.
Еще больше не повезло тем, кто взял долларовый кредит с плавающей %-й ставкой.
Но.. Се *ля ви.
Хочется ему посочувствовать. Стреляю.

[Killemall]

Фин.грамотность как всегда. Не стоит брать долгосрочный кредит в валюте, отличной от зарплатной, если не предполагаете резкий рост доходов, независящий от кризиса и колебаний курса валют, или очень быстрое досрочное погашение, опять же, не зависящее от.

Зато автору могу сказать, как - ноги в руки, искать новую работу, подработки, на чем-то экономить и т.п. Сложно, но если ему одобрили ипотеку - не мальчик он на побегушках. Или искать возможность, договариваться с банком продать купленную и купить новую меньшей площади/в менее престижном районе. Или перекредитовываться в рублях.

[ZloeAloe]

Тогда еще люди не знали о том, что в итоге получится? Я уже не помню просто

У меня 2008 пришелся на лекции по стадиям экономики, развитию, циклам и т.д.
Мы ждали чего-то такого, если верили преподавателю.

[cranash64]

А вроде же есть возможность переоформить валютный кредит на рублевый? Или нет?

[Tuuli]

это финансовая безалаберность и безграмотность, ничему людей история не учит и ведь вроде был уже 98 год, нет через 10 лет люди надеялись что экономика надуваемая как пузырь будет постоянно расти, и все будет круто, берем в валюте ведь процентная ставка ниже а в итоге... Попробовать перекредитоваться. Другое дело с валютного на рублевый... в современных условиях сомнительно.

[boroda]

Фееричный дол***еб чо. Он бы еще в золотом эквиваленте брал ипотеку.

[Outcast]

наслушаются баек про штабильность и творят всякую х*иту. задать себе вопрос "почему процентная ставка на кредит в валюте меньше чем на кредит в рублях?" почему-то не могут.

[Корочун]

наслушаются баек про штабильность и творят всякую х*иту. задать себе вопрос "почему процентная ставка на кредит в валюте меньше чем на кредит в рублях?" почему-то не могут.

Инфляция там ниже. Не?
Но парня не жалко, ибо брать в иностранной валюте кредит больше, чем лежит в забытом дома лопатнике...

[DarkCyMPAK]

Зачем вообще ипотеки берут? -_-
Бред же это невыгодный...

[nicy]

В начале 2009 года доллар стоил 35-37 рублей, интересно, что автор думал тогда.

[Next]

А вроде же есть возможность переоформить валютный кредит на рублевый? Или нет?

Или взять рублевый кредит на сумму выплаты валютного, погасить валютный досрочно, а потом выплачивать рублевый. Но это тоже риск.)

[Gur]

Двадцать лет с конфискацией! Приговор? Нет! Краткое содержание ипотечного договора!

[ZloeAloe]

Да как не знали, 2008 год — это кризис в Штатах, доллар начал скакать уже в начале 2009.

Кредит взят в начале 2008, там вроде было затишье на тот момент, и дешевые кредиты.

[dr.Provocateur]

я смотрю, тут все с квартирами, купленными за наличные,
единовременно и вообще, заработать три-четыре миллиона -
дерьмо вопрос, зачем брать какие-то кредиты?)

[Ausser]

а зачем брать кредит в не очень стабильной валюте?

кстати да, неужели нельзя сейчас переоформить на рубли? правда проценты, накопленные в долларах, все равно выплачивать придется

[Next]

я смотрю, тут все с квартирами, купленными за наличные,
единовременно и вообще, заработать три-четыре миллиона -
дерьмо вопрос, зачем брать какие-то кредиты?)

Вот я тоже поражаюсь - прям ни у кого проблем нет квартиру за наличку купить.)

[DarkCyMPAK]

я смотрю, тут все с квартирами, купленными за наличные,
единовременно и вообще, заработать три-четыре миллиона -
дерьмо вопрос, зачем брать какие-то кредиты?)

Если люди в семье нормальные, то за несколько лет легко накопить на однушку...

[dr.Provocateur]

Если люди в семье нормальные, то за несколько лет легко накопить на однушку...

ну, вот у меня нет семьи, например)
и если из того, что я зарабатываю, откладывать ещё и на какие-то
иллюзорные "однушки", то, извините) ипотеки в основном берут те,
кто до этого жил в съемном жилье) и мне, если честно, будет все равно,
кому я буду платить 25-30 тысрэ в месяц - дяде или банку)
но профит ипотеки хотя бы в том, что я буду делать это за свою квартиру)
и через энное кол-во лет без лишних напрягов она станет моей)

я на всякий случай отмечу, что не планирую этого делать  
а то вы любите все примеры за чистую монету принимать)

[Ausser]

Если люди в семье нормальные, то за несколько лет легко накопить на однушку...

окей. попробуй в одно или два рыла со средней зарплатой в 30-50 тыщ рублей накопить на однушку лет за 5, при этом кушая, ездя в общественном транспорте и таки не ходя голыми по улице

и мне, если честно, будет все равно,
кому я буду платить 25-30 тысрэ в месяц - дяде или банку)

но таки от оплаты банку потом будет мельтешить призрачная надежда, что квартира перейдет полностью в собственность
но для ипотеки, я щитаю, нужен хороший начальный взнос. для этого надо убить старушку-процентщицу или иметь добрых родственников

[ZloeAloe]

Мне еще кажется, что более чем на полтора миллиона ипотеку брать как-то странно.
Такие суммы если что не покроешь и не реструктурируешь.
Хотя в самом ипотечном кредите я ничего плохого, кроме процентной ставки (да они очешуели), не вижу.

А автор не прав только в выборе валюты.

[DncMac]

Мне еще кажется, что более чем на полтора миллиона ипотеку брать как-то странно.
Такие суммы если что не покроешь и не реструктурируешь.
Хотя в самом ипотечном кредите я ничего плохого, кроме процентной ставки (да они очешуели), не вижу.

А автор не прав только в выборе валюты.

А смысл брать ипотеку на 1 млн? Что бы банк если что мог квартиру забрать? Если проблем с большей частью суммы за квартиру не возникло, то уж ещё лям без ипотеки можно найти, тот же автокредит.

[Inex]

А мой коллега как увидел, что доллар по 23, отправился в турне по США: Нью-Йорк - Вашингтон - Филадельфия - Чикаго - Нью-Йорк.

А иначе - когда бы еще съездил.

[Next]

Если люди в семье нормальные, то за несколько лет легко накопить на однушку...

Нормальные - в смысле, очень много зарабатывают? Потому что даже если брать зарплату в 100 тысяч, я не представляю, как можно за несколько лет накопить хотя бы на однушку.)

[DncMac]

Если люди в семье нормальные, то за несколько лет легко накопить на однушку...

Нормальные - в смысле, очень много зарабатывают? Потому что даже если брать зарплату в 100 тысяч, я не представляю, как можно за несколько лет накопить хотя бы на однушку.)

приглашаю на уроки тёмной маги...чёрной бухгалтерии

[Inex]

Нормальные - в смысле, очень много зарабатывают? Потому что даже если брать зарплату в 100 тысяч, я не представляю, как можно за несколько лет накопить хотя бы на однушку.)

Достаточно реально везде, кроме Москвы.

[Next]

DncMac, я поняла, вы очень крутой и "серенькими" получаете миллионы.) Поверьте, не у всех так.) Иногда "серенькими" выдается обычная такая зарплата.)

Inex, ну да, я согласна, с соткой я погорячилась, если ужаться, то за пару лет у нас при такой зарплате накопить можно.) Но блин, среди моих знакомых людей, которые столько зарабатывают и при этом младше сорока лет... Буквально пара человек, и они продавцы.) Так у нас 35 тысяч - очень хорошая зарплата. Ну и сколько копить на квартиру при таком раскладе? Особенно, если приходится платить за съемную.

[Syrian]

А смысл брать ипотеку на 1 млн? Что бы банк если что мог квартиру забрать? Если проблем с большей частью суммы за квартиру не возникло, то уж ещё лям без ипотеки можно найти, тот же автокредит.

Я, наверное, чего-то не понимаю в российских реалиях, но в случае проблем с выплатами банк в любом случае может претендовать на квартиру должника как часть имущества, не?
А автокредит обойдётся значительно дороже ипотечного хотя бы потому, что на кредитную машину обязательно нужно каско...