Когда я собиралась покупать квартиру, вторичку не рассматривала вообще, хотя она вышла бы дешевле. Сейчас живу в сталинке, поэтому знаю, что такое старый фонд. В квартире сделала капитальный ремонт, вот только общедомовые коммуникации никто не меняет. Проводка в подъезде не менялась с 55 года, туда электрики даже лезть боятся, трубы в подвале на грани фантастики, ну и прочие ништяки старого жилья.
У нас по городу работает несколько застройщиков, самый крупный славится своим говнецом, но двух застройщиков считают хорошими, я взала квартиру в одном комплексе комфорт-класса, правда расположение не совсем устраивает, но соседи тихие - огороды расселяют.
Несмотря на всю прелесть этого ЖК, при покупке тоже наткнулась на ряд проблем - один из первых домов пришлось укреплять изнутри балками, т.к. он не прошел экспертизу на устойчивость, хотя сам застройщик утверждал, что это надзорники просто перебдеть решили. В итоге люди получили железные колонны 60х60 посреди квартир. Проектировщика сменили, щас всё норм вроде.
Потом возникли трудности с подключением к городскому отоплению, застройщику пришлось строить котельную.
Мне покупка жилья в этом ЖК была принципиальной, ибо только они строят потолки 3 м., у них даже 3.5 м.потолки есть, но это ошутимо дороже.
А с соседями как повезет. У подруги в новом благополучном доме живет алкаш, который раньше владел сетью клиник, сейчас же изводит весь дом регулярными пожарами, разбитыми окнами, проживанием на лесничной клетке и выкидыванием бутылок с мочой в окно. Полиция пожимает плечами, периодически оформляя ему 15 суток.