На самом деле в любом районе есть квартиры в разном ценовом сегменте.
Мы сейчас снимаем четырехкомнатную за 10 тысяч гривен (обычный дом, построен в 80-х).
Знакомый снимает в соседнем доме однушку за 12 тысяч гривен (новострой, парковка, видеонаблюдение, охрана, вот это вот всё).
Подруга снимала весной студию в другом соседнем доме за 10 тысяч гривен (относительно новострой, дом построен лет 10 назад), правда, у нее в эту сумму еще входил клининг: раз в неделю приходила уборщица убирать квартиру.
Может быть, автору поговорить с парнем, промониторить рынок аренды и найти что-то подешевле?
Например, тот же район, но менее навороченный жилкомплекс. Или просторная светлая квартира, но с ремонтом попроще. В большом городе всегда есть варианты.