pikabu.ru - Думал такое только в анекдотах бывает

[Астрид]

Собственно продали мы свою студию, дабы расшириться и купить сразу двушку. 25 ноября 2020 отдали ключи и отчалили в жилье попросторнее. Светлане (новая хозяйка) все так понравилось, что она при каждом созвоне не уставала нас хвалить, мол как хорошо все сделано и продумано. Человек возрастной, поболтать хочется, вот и звонила. А нам чего, нам не жалко.
Сегодня же произошел какой-то писец. Началось все с того, что жена написала в ВК, чтобы я позвонил Светлане.



Т. к. я был занят, не позвонил. Настя (жена моя, добрая душа), дала ей мой номер. Входящий звонок, а дальше наш диалог начался со слов:
- Андрей, добрый день, у меня тут труба забилась, сантехник, не желаете ли финансово поучаствовать в оплате его услуг.
Я немного опешив от такого поворота, мягко поинтересовался, чего собственно от меня хотят?
Далее она сует трубку сантехнику и у нас начинается 10-минутный трэш, в ходе которого я узнаю, что:
• трубы делал какой-то м*дак
• надо всю кухню разбирать, чтобы почистить засор
• бесплатно это он делать не собирается
Я ему объясняю как быстро почистить засор, т.к. сталкивался уже с таким же засором (тем кривожопам, что трубы делали, реально руки в жопу вставить нужно). На что он мне отвечает, чтобы я выделил время и сам приехал и устранил проблему.
Тут я немного опешил и спросил, какого собственно хрена. Оказалось, что все это время он думал, что я сдаю квартиру Светлане, что я собственник. Он очень удивился, когда я ему поведал историю о продаже квартиры, а потом отдал ей телефон обратно с вопросом:
- Почему вы не сказали мне, что вы собственник?
После этого я просто положил трубку, а Настя получила вот такое сообщение



Я что подумал-то...



Дело в том, что въехав в новую старую квартиру, нам пришлось поменять:
• окна
• трубы
• чугунный слив от ванны до стояка
• линолеум на кухне
• много еще чего
Может мне позвонить предыдущему владельцу и предложить ему финансово помочь мне?
Что вообще у таких людей в голове??!

https://pikabu.ru/story/dumal_takoe_tolko_v_anekdotakh_byivaet_8009270

[Aniramka]

О, у нас было примерно такое же
В саду, выход в который из квартиры, раньше была трава кругом. Мы купили газонокосилку, поливные систему и тэдэ. Но трава эта вечно жухлая, уход требует времени и тэдэ
И тогда мы решили застелить пространство зеленой «травкой» в рулонах (не знаю как объяснить, пластиковая такая хрень для детских площадок).
Застелили, все ок. Чистенько всегда, у Мело лапы не мокрые и не в комках грязи. Пропылесосил раз в пару недель, водой с порошком помыл и все, опять красота
Прожили два года, продали квартиру
Месяцев через 8 звонят новые владельцы и говорят, что выставляют счёт нам за посев новой травы  

[~Tsuki~]

Ох уж эти незамутненные личности... А реальность порой трешовей анекдотов  

[Vermillion]

Месяцев через 8 звонят новые владельцы и говорят, что выставляют счёт нам за посев новой травы  

Какая поразительная незамутненность.

[Glu]

И тут пришла я из Голландии и ща пристрелю немнго пони и единорогов...
Короче у нас так, если дом, который ты продал имел дефекты или например где-то течь, то новый владелец может подать в суд с претензией к тебе в течении вроде 3 лет после продажи. Даже если ты при продаже дома этого не знал

[Alexxx]

Мне рассказывали историю про Калифорнию. В одном "жилищном товариществе" правление решило, что все домохозяйства должны скинуться по 50 тысяч долларов на обновление крыш (сомнительная история с явным попилом бабла, потому что крыши и без этого были вполне годные). Одна семья решила, что сил терпеть такие закидоны правления уже нет (это была не первая такая история, просто в этот раз с суммой подохренели), быстро продала дом и переехала. Новые владельцы дома подали на них в суд, мол, не сообщили о таком нюансе, как необходимость отстегнуть 50 штук, и уехавшую пару всё равно обязали выплатить эти 50 тысяч.

[Hacksley]

И тут пришла я из Голландии и ща пристрелю немнго пони и единорогов...
Короче у нас так, если дом, который ты продал имел дефекты или например где-то течь, то новый владелец может подать в суд с претензией к тебе в течении вроде 3 лет после продажи. Даже если ты при продаже дома этого не знал

А разве для этого не надо доказать с помощью специальной (и наверняка недешевой) экспертизы, что дефекты имели место до продажи?

[Недобелка-перетушканчик]

И тут пришла я из Голландии и ща пристрелю немнго пони и единорогов...
Короче у нас так, если дом, который ты продал имел дефекты или например где-то течь, то новый владелец может подать в суд с претензией к тебе в течении вроде 3 лет после продажи. Даже если ты при продаже дома этого не знал

Вообще-то у нас тоже есть похожий загон, только мало кто о нем знает. Если при продаже вторичного жилья имелись критичные дефекты типа трещины в стене, сделку по продаже аннулируют. Вот не знаю только, имеет ли значение, знал продавец о дефекте или нет.

[murmur]

И тут пришла я из Голландии и ща пристрелю немнго пони и единорогов...
Короче у нас так, если дом, который ты продал имел дефекты или например где-то течь, то новый владелец может подать в суд с претензией к тебе в течении вроде 3 лет после продажи. Даже если ты при продаже дома этого не знал

А если знал и сказал об этом?
Ну типа, вот у меня развалюха, продаю за такую-то цену, там дует, течёт, потолок осыпается. Не хотите - не берите. Всё равно потом должен?

[Крокозябра]

А если знал и сказал об этом?
Ну типа, вот у меня развалюха, продаю за такую-то цену, там дует, течёт, потолок осыпается. Не хотите - не берите. Всё равно потом должен?

тогда это прописывается в договоре, даже в РФ есть такая практика

[Shinji]

вспомнила историю с дайри, как женщина обменяла квартиру с доплатой. через неделю вторая сторона передумала и заявилась на порог своей бывшей квартиры с требованием откатить всё взад, потому что ну она же передумала! должны понять! доплату, конечно, возвращать она не собирается.
её послали, так она ещё месяц караулила под дверью и заепывала новую владелицу, рассказывая всем желающим, что её обманом выселили из жилья.

[Баба-дура]

У меня есть история совсем другая, но тоже оставляющая вопросы "шта" и "а чо, так можно было?"
В общем, один мой знакомый уже второй год судится с владельцами какого-то там дома, который лет 10 как продала ещё его бабушка. Причина обращения в суд - признать продажу незаконной и отсудить дом себе, так как "я родился в этом доме, а значит у меня в нём доля!!! А продавали не спросив меня!"
Да, про долю он железобетонно уверен, у самой бабушки уже ничего не спросить, а остальные "ему врут", в том числе и документы подделали  
Предвосхищая вопрос - нет, диагностированных психических заболеваний у него нет.

[Лейтенант_Свобода]

Тоже есть история. Продали мы квартиру, покупатели очень долго тянули со сделкой. Но наконец, справки об отсутствии задолженности взяли, документы подписали, все ок. Покупатели - самомама (хехе) с 2 детьми. Проходит 4 месяца, дочка находит мою маму вк и пишет ей гневные сообщения, что у нас тут огромные долги по коммуналке и что мы должны их выплатить. Там такие простыни! Но как я уже сказала, долгов не было, мы же взяли справки. Та девушка еще полгода писала с угрозами.

[Лис]

у нас тут огромные долги по коммуналке и что мы должны их выплатить. Там такие простыни! Но как я уже сказала, долгов не было, мы же взяли справки. Та девушка еще полгода писала с угрозами.

Мы когда квартиру продавали не только справки брали но ещё и высчитывали сколько ку на капает с момента взятия справки до момента когда мы сьедем и эту сумму передавали новым жильцам.

[Лейтенант_Свобода]

У них были претензии к счетам за воду по счетчикам, которой явно не натекло, ведь там никто не жил

[Glu]

А разве для этого не надо доказать с помощью специальной (и наверняка недешевой) экспертизы, что дефекты имели место до продажи?

Есть скрытые вещи, которые можно обнаружить только при капитальном ремонте

А если знал и сказал об этом?
Ну типа, вот у меня развалюха, продаю за такую-то цену, там дует, течёт, потолок осыпается. Не хотите - не берите. Всё равно потом должен?

Здесь не уверена, но вроде не играет роли. Например вы сказали что имеете проблемы с проводкой, но не указали где именно или ещё что. В этом случае договор можно оспорить

Вообще-то у нас тоже есть похожий загон, только мало кто о нем знает. Если при продаже вторичного жилья имелись критичные дефекты типа трещины в стене, сделку по продаже аннулируют. Вот не знаю только, имеет ли значение, знал продавец о дефекте или нет.

Ну так и у нас не все об этом знают. Это и спасает.

[Ветер]

Как раз недавно продал квартиру и сейчас опасаюсь, что новый хозяин предъявит претензию, что там тараканы, а на осмотре мы с женой про них не сказали.   Перед выездом я вызывал СЭС, но они потравили только живых, а яйца уцелели.
Насчёт К/У: с меня для оформления сделки требовали справку, что нет задолженности. А ещё справку, что в квартире никто не зарегистрирован. Без них банк и Росреестр сделку не оформляли.

[ГОСТ_8239-89]

А ещё справку, что в квартире никто не зарегистрирован. Без них банк и Росреестр сделку не оформляли.

Очень странно. У нас ни разу не требовали.
Хотя маме покупали с долгами осознанно. Т.е. были в курсе точной суммы и была договоренность отдельная с хозяевами. В МФЦ никому никакого дела не было.