Владелица дорогущей квартиры

[Золушка]

Мой муж со своими родителями погиб в ДТП. Важное уточнение, что муж прожил на 2 суток дольше, чем родители. Поэтому квартира родителей мужа досталась в итоге мне (муж унаследовал от них, а я от него). Она стоит огромное состояние, это квартира в самом центре Москвы. В этом доме недавно продали кв за 120млн, а моя по метражу больше. Сколько она стоит, боюсь представить. Я владею этой квартирой больше года. Про нее никто не знал, мы с мужем на нее не рассчитывали, его родители были еще молодые. Я еще и работу недавно поменяла. Мы с мужем не успели завести детей, и я не хочу быть вечной вдовой, хочу замуж и ребенка. Не сейчас, пока я не готова, но в будущем хотелось бы. На моей новой работе парни шутили, что вот бы им завести отношения с девушкой со своей квартирой, можно даже не в центре. Говорят, держались бы изо всех сил за такую, даже если она была бы страшная как война. Они все думают, что я жилье снимаю, правду не знает никто. И мне тупо страшно. Я не знаю, когда говорить про эту кв, на каком этапе отношений. Ради такой кв на мне и женятся и детей заведут. А хочу по любви. ПМП.

А мужьям что от этой квартиры? Она добрачная будет.

[Каталина]

Во-первых, если своего жилья у мужчины нет, то за счет проживания с автором он может сэкономить на съеме. Во-вторых, фирменная схема "зачем нам такая большая квартира, давай продадим и купим поменьше, а на разницу я бизнес открою". Ну, и "я ничего здесь делать не буду, это же твоя квартира".

[Золушка]

На съеме он мог бы экономить даже имей автор однушку в ипенях, какая разница, где у нее квартира в этом случае? А так - ну можно просто отказаться ее продавать и покупать "совместное", кто ее заставит?

[Каталина]

А так - ну можно просто отказаться ее продавать и покупать "совместное", кто ее заставит?

А это как в том анекдоте - можно по мордасам, а можно и впендюрить.

[Milena]

Мне лично интересно другое - а где сейчас живет автор? Снимает, что ли? Как я понимаю, жить в кв самой или с будущим мужем у нее планов нет, значит кв пойдет под сдачу, для получения дохода? В этом случае задолбашка видоизменяется - за автора будут держаться не из-за кв а из-за денег, которые она будет получать ежемесячно. Пусть фильтрует мужское окружение, и все будет норм.

[Золушка]

Судя по "все думают, что я снимаю" она живет в этой кв, а всем вокруг говорит, что снимает в центре.

[GBE]

Дак пусть с соседями знакомится.

[Milena]

Судя по "все думают, что я снимаю" она живет в этой кв, а всем вокруг говорит, что снимает в центре.

Ну если автор там живет, как по мне это самый проигрышный вариант. Если кв реально стоит таких огромных денег - ее разумнее сдать. На деньги, которые она будет приносить, можно жить в обычной нормальной кв на съеме  и при этом еще с головой будет оставаться на хорошую жизнь. И в этом случае переживать о том, что с ней заведут отношения только для того,чтобы жить в роскоши, уже не нужно.

[Мшуц]

Чот мне кажется, что автор не о том думает. Квартира в 120 лямов — это налог порядка 360 тысяч в год, то есть 30 тысяч в месяц. Понятно, что там 20 метров вычета еще есть, но у автора и квартира больше, чем проданная за 120, и налог платится не с рыночной стоимости, а с кадастровой, которая повыше рыночной может быть. Кстати, тот факт, что автор боится предположить, сколько квартира стоит, тоже намекает на то, что вопросом налогов она пока не озаботилась. А зря.

[Milena]

Чот мне кажется, что автор не о том думает. Квартира в 120 лямов — это налог порядка 360 тысяч в год, то есть 30 тысяч в месяц. Понятно, что там 20 метров вычета еще есть, но у автора и квартира больше, чем проданная за 120, и налог платится не с рыночной стоимости, а с кадастровой, которая повыше рыночной может быть. Кстати, тот факт, что автор боится предположить, сколько квартира стоит, тоже намекает на то, что вопросом налогов она пока не озаботилась. А зря.

Это где такая жесть?...

[greek girl]

Эммм вы не знаете, что существует налог на недвижимость?

[Актриска]

Это где такая жесть?...

В Москве, конечно, где авторша и живет. 0.3% от кадастровой стоимости жилья, если это жилье стоит от 50 до 300 миллионов.

[Золушка]

Но родители мужа как-то платили этот налог, почему она не сможет?

[CynicalCreature]

Но родители мужа как-то платили этот налог, почему она не сможет?

Родители мужа и купить это квартиру смогли, чего она не смогла.

[Оскорбинка]

Но родители мужа как-то платили этот налог, почему она не сможет?

А можно в новогодние голосовалки включить конкурс "терминальная незамутненность"?

[Lisbeth]

Кадастровая там скорее всего намного меньше, чем рыночная.

[Каталина]

А можно в новогодние голосовалки включить конкурс "терминальная незамутненность"?

А смысл? Никакой интриги не будет.

[Оскорбинка]

А смысл? Никакой интриги не будет.

Ну, у меня это не единственный кандидат
А у вас единственный?

[Каталина]

Ну, у меня это не единственный кандидат
А у вас единственный?

А кто еще может соревноваться с Золушкой в этой номинации?

[Вера_в_чудо]

Но родители мужа как-то платили этот налог, почему она не сможет?

[Оскорбинка]

А кто еще может соревноваться с Золушкой в этой номинации?

У меня- 3 жентлмена и 8 дам

[Cunt]

Ноооо можно же её продать и купить десять обычных
Жить в обычной, остальные сдавать, никто не догадается

[Лейтенант_Свобода]

налог платится не с рыночной стоимости, а с кадастровой, которая повыше рыночной может быть

Разве? Обычно кадастровая намного ниже, насколько я знаю.

Меня вот этот вопрос интересует:

Важное уточнение, что муж прожил на 2 суток дольше, чем родители. Поэтому квартира родителей мужа досталась в итоге мне (муж унаследовал от них, а я от него).

Это разве так работает? Не считается, что муж не вступил в наследство, и оно ушло другим наследникам?

[Tor69in]

На начальном этапе отношений не говорить про квартиру, можно упомянуть про пассивный доход (если она её сдает), или быть Катей Тихомировой наоборот: живу в квартире дяди, который на Юге, присматриваю, плачу комуналку. Если отношения развиваются, дядя всегда может помереть и оп, квартирка уже моя.
Но как по мне, тут самый выгодный вариант: наследство сдавать, себе взять ипотеку//снимать, а та квартира - пассивный доход женщины. Особенно, если она хочет детей.

[Снусмумрик]

Я не очень понимаю, чего автор вообще страдает. Если там такая шикарная квартира, то можно же ее продать, купить пару-тройку попроще, сдавать их и жить в свое удовольствие. Нахера вообще тогда нужны какие-то мужики, кроме как разово на потрахаться? Ей-богу, сама себе какие-то проблемы придумывает, идиотка. Жила бы и радовалась такой удаче, а она страдает по какой-то херне. Дура.

[Tor69in]

Я не очень понимаю, чего автор вообще страдает. Если там такая шикарная квартира, то можно же ее продать, купить пару-тройку попроще, сдавать их и жить в свое удовольствие. Нахера вообще тогда нужны какие-то мужики, кроме как разово на потрахаться? Ей-богу, сама себе какие-то проблемы придумывает, идиотка. Жила бы и радовалась такой удаче, а она страдает по какой-то херне. Дура.

боится, шо любить будут не её, а квадратные метры. Хотя проблемка да, из пальца высосана

[Вера_в_чудо]

Я не очень понимаю, чего автор вообще страдает. Если там такая шикарная квартира, то можно же ее продать, купить пару-тройку попроще, сдавать их и жить в свое удовольствие.

Я бы так и сделала, наверно  
Когда есть хороший пассивный доход, жизнь намного проще и веселее. Можно выбрать хорошую работу, а не "первая попавшаяся, лишь бы не помереть от голода".

[Мшуц]

Разве? Обычно кадастровая намного ниже, насколько я знаю.

Да не, обычно она как раз не ниже рыночной, насколько мне известно. Раньше была инвентаризационная, вроде, вот она была сильно ниже рыночной, но от нее поэтому и отказались.

[ZloeAloe]

Меня вот этот вопрос интересует:

Важное уточнение, что муж прожил на 2 суток дольше, чем родители. Поэтому квартира родителей мужа досталась в итоге мне (муж унаследовал от них, а я от него).

Это разве так работает? Не считается, что муж не вступил в наследство, и оно ушло другим наследникам?

Именно так это и работает.

Граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга, если момент смерти каждого из таких граждан установить невозможно. При этом к наследованию призываются наследники каждого из них.

Умерли бы в один календарный день и в ход бы пошли как раз остальные наследники родителей.

Согласно статьи 1156 ГК РФ, если наследник, который призван к наследованию по завещанию или по закону, умер в течение 6 месяцев после открытия наследства, при этом не успев принять причитающееся ему наследство, неосуществленное им право наследования переходит к его наследникам в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156 ГК РФ).

[Vermillion]

Как оплачивает? Думаете у родителей мужа не было денег на счете?