Нелапша.рф - Бывший муж купил нашему сыну квартиру, его жена скандалит

[Матрёшка]

Ну, не скажите.
На моего бывшего подали две разные жены на алименты и судья порешал, что раз в разных семьях, то каждому по 25))

[Stahash]

Итак, представим: декрет. Мужик теряет работу или сильно теряет в доходах. В своем жилье или в ипотечном - нет никакой разницы, да?

Для Леры вообще мало разницы. Её жопа её же собственными ресурсами не подстрахована никак. Просто констатация факта. Ну живёт она в чужом жилье или живёт в ипотечном, выплаты на которое не тянет.

[AsamiK]

Комментарии не читай.

Первое, что пришло в голову: было добрачное имущество экс мужа, стало совместное.  Хоть и с ипотекой и перераспределением ресурсов. Так что такая смена формата в любом случае выгоднее текущей жене.

Второе, что на подобные крупные сделки нужно согласие супруга. Так и не поняла, почему продажа авто, иногда по цене квартиры, чисто дело собственника, а на квартиру ходи к нотариусу и подписывай.
Второе к делу не относится, просто размышления)

[Draconia]

Подлец, а потом еще и юбилей захочет отпраздновать  

Наверное, мужик уверен в своих силах, раз он такое сделал (почему кто-то уверен, что он брал однушку?). Но тут как обычно все знают, что теперь ближайшие лет 15 и ипотеку платить придется, и жить не на что будет. Мне страшно жить в таком мире.
Когда я забеременела, мы взяли ипотеку. Ребенку сейчас 7, а ипотеку мы выплатили еще до моего выхода из декрета. Почему эта история не может быть такой же?

Да, возможно, на месте Леры я была бы не очень довольна. Но я бы и не стала тогда влезать в такие отношения, а если уж влезла, то не криками и скандалами что-то решала без добрачного имущества

[Vermillion]

У меня все знакомые выплатили ипотеку раньше срока. Или платят с опережением.

[Zdesь был Leo]

Тот неловкий момент, когда папа о своём старшем сыне позаботился, обеспечив его жильём когда была возможность, и пытался позаботиться сразу о младшем, но мать истеричка не дала: при вливании маткапитала в ипотеку младший автоматически стал бы собственником жилья, которое уже было бы не только совместно нажитым (условно ½ на ½), а в долевой собственности с ребёнком, если что - то на ровном месте Даша с сыном претендовали бы на большую часть хаты, купленной за счет продажи хаты папы плюс ипотека.

Даша - недальновидная истеричка, которой иллюзия покушения на статус главной самки затмила здравый смысл.

[Katarina1222]

Тот неловкий момент, когда папа о своём старшем сыне позаботился, обеспечив его жильём когда была возможность, и пытался позаботиться сразу о младшем, но мать истеричка не дала: при вливании маткапитала в ипотеку младший автоматически стал бы собственником жилья, которое уже было бы не только совместно нажитым (условно ½ на ½), а в долевой собственности с ребёнком, если что - то на ровном месте Даша с сыном претендовали бы на большую часть хаты, купленной за счет продажи хаты папы плюс ипотека.

Даша - недальновидная истеричка, которой иллюзия покушения на статус главной самки затмила здравый смысл.

звучит хорошо, если все пойдет по плану, легко и просто. А если они разведутся через год? Если скандал после платежа, вероятно ничего там после платежа и не остается. Почему скандалы после платежей? Если это небольшая от зп сумма, молча перевел и все.

Отец не "позаботился", а передарил большую часть своих активов бывшей и первому ребенку. "Позаботиться" также о младшем он явно уже не сможет.

[Zdesь был Leo]

звучит хорошо, если все пойдет по плану, легко и просто. А если они разведутся через год? Если скандал после платежа, вероятно ничего там после платежа и не остается. Почему скандалы после платежей? Если это небольшая от зп сумма, молча перевел и все.

Отец не "позаботился", а передарил большую часть своих активов бывшей и первому ребенку. "Позаботиться" также о младшем он явно уже не сможет.

Катарина, ты палишься.

Если разведутся, то квартира делится, и каждый собственник получает свою долю от имущества. То есть сын получает долю, равную маткапиталу, а жена с мужем делят пополам что осталось. Ну если муж уж совсем принципиальный и предъявит документально, что первый взнос был сделан за счет его добрачного имущества, то поплам поделят выплаченный на момент развода ипотечный платеж.

Тут фишка в том, что на это жена и младший сын имеют право юридически. А без махинации с квартирами они жили в добрачной трёшки мужа, который теоретически имел полное юридическое право если развод выпнуть их на улицу в одежде и вспоминать только для перевода алиментов.

[Снусмумрик]

А как сочетается маткапитал и забота о младшем? Мужик, что ли, этот маткапитал заработал? Нет, это деньги государства, выделенные на ребенка, которого вынашивает и рожает женщина. Где тут забота папеньки?

[Zdesь был Leo]

А как сочетается маткапитал и забота о младшем? Мужик, что ли, этот маткапитал заработал? Нет, это деньги государства, выделенные на ребенка, которого вынашивает и рожает женщина. Где тут забота папеньки?

Юридическая гарантия получения права собственности. Одно дело, когда у ребёнка есть мат капитал. Другое дело, когда у ребёнка есть конкретная собственность. В маткапитале самом по себе жить не получится. Да и не самого по себе его, маткапитала, самого по себе ни на что толком и не хватит.
Мужику из рационально-собственнических соображений как раз невыгодно было предлагать использовать маткапитал. А так ребёнок получает право собственности на жилплощадь, а за счёт уменьшения ипотечного платежа увеличивается сумма семейного бюджета. Сплошной профит для истпрички-даши.

[Снусмумрик]

Юридическая гарантия получения права собственности. Одно дело, когда у ребёнка есть мат капитал. Другое дело, когда у ребёнка есть конкретная собственность. В маткапитале самом по себе жить не получится. Да и не самого по себе его, маткапитала, самого по себе ни на что толком и не хватит.
Мужику из рационально-собственнических соображений как раз невыгодно было предлагать использовать маткапитал. А так ребёнок получает право собственности на жилплощадь, а за счёт уменьшения ипотечного платежа увеличивается сумма семейного бюджета. Сплошной профит для истпрички-даши.

Истеричку Лера зовут. Она действительно недальновидная, учитывая изначальную идею родить в чужую хату, не имея ничего за душой, и с маткапиталом с этой точки зрения она проипалась, да. Но к заботе отца о втором ребенке это по-прежнему отношения не имеет. Старшему он подарил полноценную квартиру, а не долю в хате, за которую еще ипотеку хз сколько лет выплачивать. В любом случае второй ребенок оказался в куда менее выгодном положении.

[Каталина]

Маткапитал можно пустить на покупку жилья для ребенка. Не для старшего сына мужа, а для сына Леры. Чтобы у него была своя собственность. Не у старшего сына мужа, а именно у сына Леры. Чтобы конкретно ему было где жить.
А покупать ребенку долю в чужой квартире - то еще удовольствие. Еще и в однушке, где эту долю не выделить.

[Vedzma]

Они разве в однушку переехали?

[Сигрлинн]

Я не сильна в маткапитале, но разве выделяемая доля не пропорциональна размеру маткапитала? Т.е. если квартира стоит к примеру 5 млн., а маткапитал 500 тыс., то можно выделить 1/10? С чего вдруг ребенку выделят 1/3 от квартиры? Итого получиться, что с Лерой при гипотетическом разводе будет делиться та часть, за которую платили ипотеку, и часть выплаченная из маткапитала. Зато у старшего ребенка своя квартира.
При таком раскладе все же лучше оставить маткапитал как первоначальный взнос.
Еще из текста не понятно

Пётр поступил по-своему. Осенью мой сын стал собственником однокомнатной квартиры. Бывший муж разрешил нам её сдавать, а деньги забирать себе. Я сдаю, деньги откладываю сыну на обучение.

Ипотеку Пётр взял зимой. Лера ему отказала в семейном капитале. Заявила, что сохранит деньги, так как ей надо думать о ребёнке, у которого нет своего угла в отличие от некоторых. Она вообще отказалась принимать участие в любых выплатах этой ипотеки.

Т.е. они в принципе до финта Петра не решали вопрос, что будут делать с материнским капиталом?
Ну и по поводу сдачи, Петр сам решил, что они могут сдавать квартиру и забирать себе деньги. Бывшая конечно и без его разрешения сдавала бы, но он и сам распределил ресурсы так.

[Zdesь был Leo]

В любом случае второй ребенок оказался в куда менее выгодном положении.

По сравнению с чем?
Если б мужик никаких телодвижений со свой добрачной жилплощадью не делал, то второй ребёнок оказался бы еще бы в куда менее выгодном положении - у старший может жить в однушке с мамой, а у него и этого нет.

[Каталина]

Они разве в однушку переехали?

А, это у меня почему-то отложилось в памяти, что покупалось две однушки.
Но все равно, сколько там того маткапитала, чтобы его хватило на нормальную площадь? Да и потом продавать заманаешься.

[Katarina1222]

Катарина, ты палишься.

Если разведутся, то квартира делится, и каждый собственник получает свою долю от имущества. То есть сын получает долю, равную маткапиталу, а жена с мужем делят пополам что осталось. Ну если муж уж совсем принципиальный и предъявит документально, что первый взнос был сделан за счет его добрачного имущества, то поплам поделят выплаченный на момент развода ипотечный платеж.

Тут фишка в том, что на это жена и младший сын имеют право юридически. А без махинации с квартирами они жили в добрачной трёшки мужа, который теоретически имел полное юридическое право если развод выпнуть их на улицу в одежде и вспоминать только для перевода алиментов.

палюсь по поводу чего? что это типо выгодно второй жене? нет, эта рокировка сделала её счастливой женой ипотечника. При том, что она выходила замуж и рожала от гораздо более состоятельного и вольного в тратах мужчины. Выгода её от ипотеки достаточно бессмысленная, с тем же успехом они могли накопить и взять ипотеку на будущее для детей, далее погашать из аренды. Если бы у мужика были мозги и совесть.

[Loy Yver]

палюсь по поводу чего? что это типо выгодно второй жене? нет, эта рокировка сделала её счастливой женой ипотечника. При том, что она выходила замуж и рожала от гораздо более состоятельного и вольного в тратах мужчины. Выгода её от ипотеки достаточно бессмысленная, с тем же успехом они могли накопить и взять ипотеку на будущее для детей, далее погашать из аренды. Если бы у мужика были мозги и совесть.

Ну, не нами придумано, что не стоит на чужой каравай разевать рот. Собственно, как у нее кликнулось, так ей и акунулось.

[Katarina1222]

Ну, не нами придумано, что не стоит на чужой каравай разевать рот. Собственно, как у нее кликнулось, так ей и акунулось.

ну вообще да, чужое и есть чужое, только мужичку бы так и начинать знакомство: "мол не смотри на трешку и мою зарплату, раздарю все к хренам бывшей, как только залетишь. Будем доширак на двоих делить, романтика"

[CynicalCreature]

Давайте сразу про жизнь под мостом, когда даже на Доширак не хватает

[Katarina1222]

Давайте сразу про жизнь под мостом, когда даже на Доширак не хватает

под мостом или нет, но родила Лера от идиота. Возможно, что не смотря на возможность получить часть от ипотечной хаты, скандалит она именно поэтому.

И главное, не родителям на операцию, например, отдал деньги. Ни по случайности был обманут, а в здравом уме взял и "позаботился". И ладно бы от излишков: смог купить 2 хаты, подарил детям, но нет. Если случится беда и потеряет работоспособность, сам на улицу и переедет мечтать о дошираке.

[Белена]

А не обесценится маткапитал в текущих условиях в ожидании неизвестно чего? Так бы у ребенка хоть доля была - уже на улицу не выкинуть, если что, и не продать просто так.
Присоединяюсь к тем, кто считает, что Лера сглупила. И мы ж не знаем доходов мужика и его накоплений к продаже квартиры, может, там первоначальный взнос такой, что за полгода досрочно выплатить можно.
Извините, если где прочла *опой про срок кредита

[Loy Yver]

ну вообще да, чужое и есть чужое, только мужичку бы так и начинать знакомство: "мол не смотри на трешку и мою зарплату, раздарю все к хренам бывшей, как только залетишь. Будем доширак на двоих делить, романтика"

Да, безусловно, хотя на мой взгляд, в наше время никак не прикрывать тылы, рассчитывая, что кто-то будет делать для тебя все-все-все, как минимум недальновидно.

[Katarina1222]

А не обесценится маткапитал в текущих условиях в ожидании неизвестно чего? Так бы у ребенка хоть доля была - уже на улицу не выкинуть, если что и не продать просто так.
Присоединяюсь к тем, кто считает, что Лера сглупила. И мы ж не знаем доходов мужика и его накоплений к продаже квартиры, может, там первоначальный взнос такой, что за полгода досрочно выплатить можно.
Извините, если где прочла *опой про срок кредита

чем она сглупила? "Если разведутся, то квартира делится, и каждый собственник получает свою долю от имущества. То есть сын получает долю, равную маткапиталу, " сумма то не меняется, выдирать эти деньги из ипотечной квартиры, поди процесс сложный и трудоемкий

Да, безусловно, хотя на мой взгляд, в наше время никак не прикрывать тылы, рассчитывая, что кто-то будет делать для тебя все-все-все, как минимум недальновидно.

в данном случае, он её обязан содержать в декрете, когда она ничего никак прикрыть уже не может. И именно в этот момент выясняется, что ежемесячные платежи приводят к скандалам, вероятно, она не знала, что будет весь декрет экономить.

[CynicalCreature]

Надо было мужику ипотеку на маму оформлять.

[Белена]

Допустим (хотя продавать квартиру с долями не то, чтобы очень легко). Ну а что б она тогда потеряла, если б вложилась?

[Katarina1222]

Допустим (хотя продавать квартиру с долями не то, чтобы очень легко). Ну а что б она тогда потеряла, если б вложилась?

маневр деньгами, может она сама собирается теперь ипотеку брать, её ребенку то квартирка в собственность совсем не светит.

Надо было мужику ипотеку на маму оформлять.

вариант, кстати. Тогда Лера с чистой совестью подает на алименты и на этом балет заканчивается)

[Белена]

Не похоже, что она с деньгами. Иначе было бы железно совместно нажитое и без ипотеки.
Мужик-то с нее только маткапитал и смог попросить.

[Katarina1222]

Не похоже, что она с деньгами. Иначе было бы железно совместно нажитое и без ипотеки.
Мужик-то с нее только маткапитал и смог попросить.

в декрете по-любому без денег. "Заявила, что сохранит деньги, так как ей надо думать о ребёнке, у которого нет своего угла в отличие от некоторых."

Вообще, это реально ужасная ситуация: вот так узнать, что живешь с дебилом. Обычно у людей годы уходят на этот вывод, Лере прям "повезло"

[Zdesь был Leo]

палюсь по поводу чего?

По поводу того, что как ты ни пытаешься прикидываться в обратном, ты всё равно мыслишь рационально.

Не, конечно оставить маткапитал напотом вполне себе вариант. Но вроде как мы образ мысли подгоняем под истерическое Лерино "хачу штота сдезь и прям щас".