Иногда причина проще - при значимой просрочке квартира уходит с торгов, которые обычно позволяют купить её дешевле. Банк не будет ждать полгода-год, пока найдёшь хорошую сделку. Да, мы уже обсуждали вроде, что это неплохой шанс сэкономить до 30% стоимости, но с риском отчуждения обратно, геммором с выселением и т.д.
Если они занимались выживанием, могли всё пропустить. И тогда да, после продажи хорошо что должны не остались.