А почему обязательно маргинала? Подойдёт любой человек внушительного вида. Некто, кому будет ссыкатно делать гадости. Например, любитель собак (только больших!). Предупредить, что соседи - идиоты, чтобы за животинками следил.
На худой конец сотонистов каких-нибудь поселить, боксёров, семью с 10-ю детьми, группу студентов-спортсменов. Правда, нехорошо за счёт других решат свои проблемы, но...
А вообще я за то, чтобы договариваться с соседями, искать компромисс. Объяснить, что ниже, чем за такую сумму комната не продаётся, сторговаться. Не нравится? Ну тогда тут пока поживёт заводчица и её 25 кошек...