Интересно, а где сейчас живет автор и где собирается жить после свадьбы?
Конечно, если они с парнем пока даже вместе не живут, то покупать в ближайшем будущем квартиру, не пожив вместе хотя бы годик, имхо, неразумно. А если они из двух лет, скажем, полтора года вместе живут и у них в планах дети уже, то студия в качестве семейного жилья выглядит крайне непривлекательно. Да и для двоих она, имхо, маловата (но, допустим, на автора ни парня не раздражает, когда партнер гремит кастрюлями с утра/ночью, возможность уединиться исключительно в ванной и т.д).
Вот автор купит студию в ипотеку, парень тоже. Одну из квартир они буду сдавать, так что расплатятся, пускай даже через 2 года. А дальше? Так и продолжать жить в студии? А если планируются дети там же и рожать? Или копить теперь на первый внос на двушку? И сколько копить придется?