20000+коммуналка

[Каталина]

Родители купили квартиру чтоб сдавать. Маме вперлось, что коммуналку должны платить они с папой. Говорим с папой, что поставили цену 20000 - "да, 20000, это 5000 коммуналка и 15000 нам". Объясняем - улыбается - и через час то же самое. Говорит "Но это же не их квартира, чего это они будут коммуналку платить?". Она это ещё и квартирантам обещает, а те и рады - такая лафа привалила. Вмешивается мы - уходят. Так мама ещё и упрекает: "они так от вас все убегут, хахаха". Показывает чужие объявления - говорит, что это дураки вроде нас вешают, потому и не могут сдать.
Уже мозоль на языке от "20000+коммуналка". КМП

А действительно квартиранты платят за коммуналку? Я слышала как раз такое мнение, как у матери в этой истории.

[Wel]

Мои платят, потому что мне так удобнее. Можно было бы сдать на 3тр дороже, но все включено. Итоговая цена +- такая же

[Jylia]

Если там по кол-ву прописанных и инвалид, например (это 50% скидки на коммунальные), то можно и самим платить. А если счётчики и квартиросъемщмки много тратят - пусть сами и оплачивают.
Везде, где я сталкивалась - коммуналку платит тот, кто снимает. Или половину, если договорится.

[redvivid]

В Москве почти у всех счетчики, и сьемщик платит сам. Потому что зимой и летом у нас получаются очень разные цыфирьки раза в два, примерно
Хотя, когда моими соседями были лица, не говорящие по русски, хозяйка договорилась с ними на фиксированный тариф. Они нехило переплачивали)

[looolka]

На циане, самой крупной базе жилья по Москве цену обязаны указывать с коммуналкой. То, что жильцы тратят — свет и вода по счетчикам, интернет, это платят жильцы. Всякий капремонт, отопление, в общем то, что и так и так за квартиру отдавать — обычно включено в квартплату. Понятно, что по договору по всякому бывает, но мы вот третью хату так снимаем, все знакомые, у кого спрашивали - также.

[Мимо_крокодил]

Видимо, в России, где коммуналка существенно ниже арендной платы, ее могут платить хозяева. В странах, где она составляет треть от арендной платы, ясен пень, арендатор платит.

[ло]

уУ меня или сами платят, или привозят деньги с квитанцией. Но скоро включу в аренду, блин.

[Nivellen]

как же у меня горит с этих вот мамочек.
денег у нее много лишних чтоль иль зубов?

[Netochka]

Мои квартиранты приносят наличные, чтобы я платила коммуналку от своего лица.

[Лис]

Мы платим коммуналку сами, на прошлой квартире хозяин платит сам. Меня конечно такой вариант устраивал больше, задолбали эти квиточки  

[Big_Muzzy]

Я сама плачу коммуналку за жильцов. И по счетчикам тоже. Как договоришься - иногда беру фиксированную сумму (например 3 тыс рублей за счетчики), иногда прям до копейки высчитываю сколько они должны. Но платить хожу всегда сама.

А я живя на съемной за счетчики плачу сама, и деньги мои и оплачивать в банк сама хожу. Конечно, проще было б деньги хозяйке отдавать. Но повелось вот так.

[Jeliza Rose]

Из-за чего спорят... Ну, подняли бы цену на стоимость коммуналки, если мама так упрлс.

[lunatic_maniac]

Я б тоже убежала, если бы собственники жилья начали спорить, сколько им с меня денег брать - и пофиг, включена там коммуналка или нет.
Ну его в болото с ними связываться, раз они определиться не могут.

[tayojka]

*задумчиво* Квартиру купили мама с папой, мама с папой определили цену (пусть и заметно ниже рынка), а деточки лезут решать, как  и сколько родители будут иметь с квартирантов? Деточкам губозакаталку не дать случайно?

[Darkest_mage]

Да нет общей практики.

Просто всегда обговаривается условия съема.
1. Всё включено - арендатель отдает фиксированную сумму арендодателю и не о чем больше не заботиться (в цену входит коммуналка, интернет, тв и прочие поборы). Иногда различают зимний и летний тариф.
2. Только аренда. Есть 2 варианта. Либо арендатель сам всё оплачивает (ненавижу такой вариант - дополнительные действия) или ему сообщается размер выплат.

Я так и не понял, что за квартира, где коммуналка это 1/3 цены

[Morphine69]

*задумчиво* Квартиру купили мама с папой, мама с папой определили цену (пусть и заметно ниже рынка), а деточки лезут решать, как  и сколько родители будут иметь с квартирантов? Деточкам губозакаталку не дать случайно?

Говорим с папой

[Wel]

ну, в регионах в зимний период коммуналка легко может быть четвертью цены. Там, где за однушку берут 11-12 тысяч без учёта этой самой коммуналки.

[Rand]

Призвание: демпинг

А может цена 20+ и правда завышена, и они уже год так сдают.

[Федя]

А действительно квартиранты платят за коммуналку? Я слышала как раз такое мнение, как у матери в этой истории.

Когда я сдавал, платил сам. Сам же квитанции из ящика забирал, сам же снимал и передавал показания.

Но есть и альтернативное мнение на этот счет, имеет право на жизнь.

[ло]

Призвание: демпинг

А может цена 20+ и правда завышена, и они уже год так сдают.

Сейчас квартиры плохо сдаются.

[Lsv]

Кучу квартир снимал в свое время - всегда услуги сам оплачивал. ИМХО - все логично: воду лью я - мне за нее и платить. Свет жгу я - я же его и оплачиваю. А всякие капремонты и прочее - такие копейки, что даже не разговаривал на их счет с арендодателем

[MissGemor]

Сейчас квартиры плохо сдаются.

Где и какие?

[Wel]

Сейчас квартиры плохо сдаются.

От квартиры зависит. квартиру в старом доме я могла сдавать месяцами, притом даже установив цену ниже рынка. Когда поменяли её на новостройку, квартиранты нашлись через 20 часов после того, как я выложила объявление. Цена вроде вполне рыночная

[ВЫдрик]

все логично: воду лью я - мне за нее и платить. Свет жгу я - я же его и оплачиваю.

Даже более чем логично. А то подписался кто-то на фиксированную квартплату вместе с фиксированной коммуналкой и стал на балконе сваркой шарашить с утра до ночи.

[redvivid]

Угу. У меня были соседи, которые зимой вместо обогревателя использовали адский калорифер киловатта на три. Хорошо что я быстро просекла фишку по регулярно выключающимся автоматам)
Это как раз те, что фиксированную сумму платили.

[ло]

Сейчас квартиры плохо сдаются.

Где и какие?

У меня две двушки сейчас висит. Одна "заповедник СССР", но хорошее расположение, вторая современная - подальше от ОТ.

[Lsv]

У меня две девушки сейчас висит.

Грустно стало(

[ло]

У меня две девушки сейчас висит.

Грустно стало(

;-) а то.
Грустный паштет вышел

[Allian]

Видимо, в России, где коммуналка существенно ниже арендной платы, ее могут платить хозяева. В странах, где она составляет треть от арендной платы, ясен пень, арендатор платит.

Ну да, они же там тупые и не могут включить коммуналку в арендную плату.  

В Германии возможны оба варианта, в объявлении пишут какой в данном случае. Можешь смотреть квартиры с удобным тебе алгоритмом.

[looolka]

Кучу квартир снимал в свое время - всегда услуги сам оплачивал. ИМХО - все логично: воду лью я - мне за нее и платить. Свет жгу я - я же его и оплачиваю. А всякие капремонты и прочее - такие копейки, что даже не разговаривал на их счет с арендодателем

Ну у нас на воду и свет 2-3 тыщи набегает и все остальное еще столько же.