Я не умная и не понимаю, что значит "позволило состояние рынка". Типа, квартиры в целом подорожали? Ну, кншн, подорожали, но не настолько. Мы брали котлован + делали кайфовый ремонт, потому и продали ощутимо дороже. В том районе готовую аналогичной площади можно за 3.3 тогда было взять (их было не оч много, и я не помню, продавал ли застройщик или хозяева, но тем не менее). Мы 3,95 на руки получили.