Автор, вы чего конкретно хотите? Избежать дальнейших долгов? Поспасать папашу?
1. Недавно столкнулась с тем, что понятие "ответственный квартиросъемщик" живо и здравствует. Квартира долевая, ага, но все претензии если что к тому собственнику, кто записан ответственным. Кто у вас?
2. Когда сумма достигает сотни, уже могут подать в суд (из опыта знакомых). Сходите выясните.
3. Кто платит налоги на собственность? Он платит? Вас параллельно налоговая не ищет?
4. Есть ли шанс признать его недееспособным?
То, что предлагает вам сестра, чревато. Во-первых, даже если вы оплатите долг и квартира будет чиста по документам, никто в здравом уме и светлой памяти не будет заключать сделку, если один из собственников явно напоминает бухаря. Второе, даже если он будет в нормальном виде, он может в какой-то момент с похмела отказаться заключать сделку. Третье, и на кого вы хотели записать купленную однушку? На себя? Отвечать, когда алконавт зальет соседей или сожжет подъезд тоже собирались сами? Единственный неюридический вариант - приехать вместе с сестрой, вышвырнуть эту бабу и вдвоем устроить ему перерыв без бухла и попытаться что-то решить.
Одни мои дальние знакомые ухитрились найти человека, который за маленькие деньги снимал комнату вот в такой двушке. Короч, этот парень, здоровенная балда, только закончил универ какой-то там физической культуры. Силища у него была большая,жрать хотелось, работа была на первых порах не айс, денег на съем мало. В общем, этот кадр работал сменами (полдня) и если в его пребывание в квартире начиналась пьянка, тупо грозил всем собутыльникам засунуть им куда-нибудь бутылки и загнуть. Пару раз вроде даже и закатал кому в башку. Пока он там жил, бухарь по струнке ходил, даже поправился немного.