#26956 - Продам квартиру. Дорого

[камнеешка]

Перетопчетесь
Покупатель и продавец - два равных субъекта рынка, предлагающие что имеют и считают нужным, а не снисходящая до простых смертных королевишна и холопы
Омерзительны такие "делающие одолжения", прям совковой продавщицей хозмага за версту несёт

Вы прочитали типичное для покупателей с претензиями высказывание. Однако, нищебродством повеяло.
Объясняю для тех кто читает не глазами. К вам пришёл проблемный покупатель. Он прекрасно знает, что он проблемный,  и вы это знаете. Возможно вы согласитесь иметь с ним дело, возможно нет. Цена известна заранее.
Но этот проблемный покупатель считает что раз уж он пришёл, скидку ему должны. А если ему решили пойти навстречу (по телефону эти ипотечники всегда такие несчастные), то продавец попался тряпочный, значит можно гнуть пальцы, кривить лицо и требовать скидку в два, нет в три раза больше, чем собирался изначально. Как-то раз ко мне пришли смотреть квартиру с договором на год рассрочки, и обиделись, когда я не согласилась. Первый взнос - маткапитал, разумеется. Вот эти выкрутасы и есть нищебродство. С чего вы взяли, что продавец без вас немедленно умрёт? Найдётся его покупатель рано или поздно. И ваш продавец когда-нибудь найдётся, при условии что вы ищете покупку по кошельку.

[Крыска]

Столько букв от страстного желания кого-то покупателем - нищебродом назвать

Если что, я и покупала, и продавала, и сдавала квартиры
Но,блин, ни разу, даже в самых весёлых и запущенных случаях вот это вот "скажите спасибо" на языке не вертелось

Но к уже сказанному выше добавить нечего

[Lizokk]

а ипотечники без мат капитала, это тоже проблемные покупатели?
моделируем ситуацию: квартира стоит 6,5 млн рублей, у меня есть наличными 2,7 миллиона рублей, т.е. примерно на 60% стоимости квартиры я возьму ипотеку. это тоже "нище*бы", которым можно на дверь указывать?

[Крыска]

Только после того, как "спасибо" скажут  
Я, например, была только "за" ипотеку от нормального банка у покупателей

Хотя стало интересно, какие у подобных камнеешек есть достоинства, помимо собственной квартиры в анамнезе, например, умение в последовательно диалоги на протяжении более двух страниц, а то, судя по воспламенению, сабж решил, что "это патамушта у меня квартира, а вы нищеброды"

[камнеешка]

Боже, Крыска, я не думала что настолько вас задела. Буквы вам читать не нравится, способ высказать  мнение без букв понравился ещё меньше. В конце концов диалог вы начали, имейте мужество его закончить, если по существу сказать нечего, вместо перехода на личности. Кстати о переходах, вы не риэлтор, случайно?
Lizokk, я на предыдущей странице писала, каких покупателей считала проблемными, когда продавала квартиру.  Это сейчас ипотека обкатана и в один день все решается. У нас в городе в то время реально можно было встрять на полгода.
А до сих пор считаю, что если кому-то делают шаг навстречу, выкатывать в ответ список требований - самое настоящее нищебродство, независимо от количества у этого нищеброда денег. Лично я испытываю благодарность к тем, кто готов чем-то поступиться в мою пользу, и не понимаю что в этом Крыска нашла совкового.

[Крыска]

Боже, Крыска, я не думала что настолько вас задела. Буквы вам читать не нравится, способ высказать  мнение без букв понравился ещё меньше. В конце концов диалог вы начали, имейте мужество его закончить, если по существу сказать нечего, вместо перехода на личности. Кстати о переходах, вы не риэлтор, случайно?

Не-а, не риелтор, как писала, встречала кучу разнообразного народа и с деньгами, и с квартирами
Поверьте, мне не факт латифундии важен, а отношения
Поскольку вы свою ценность начали крутить вокруг квартиры, а не я, что ещё оставалось?
Заметьте, по теме о писалось дофига народу со стороны покупателей и продавцов, столкнувшись с разными историями неадеквата, но только вы упираете на "спасибо скажите"
Будь вы покупателем с подобным подходом "скажите спасибо, что я в вашу халупу свои потенциальные вложения вывела прогуляться", я бы вам так же написала  

[svet_llana]

Когда мы покупали 2 года назад двушку, мне попалась на первом (почти цоколь!) этаже редкая халупа, ооооочень большим достоинством которой (по словам хозяина)  было подполье. Я такое впервые видела. Жесть. Прям деревянная крышка в полу откидывается и там овощная яма. Я посмеялась над ценой и ушла. Люди - такие идиоты временами. Хозяин потом перезванивал и спрашивал, сколько бы я дала за его подвальный эксклюзив, я честно ответила, что и даром не взяла бы.

[Killemall]

В 90-е дофига домов видела, где с лоджии/балкона первого этажа внизу был такой погреб...

[камнеешка]

Поскольку вы свою ценность начали крутить вокруг квартиры, а не я, что ещё оставалось?

То есть в теме, в которой обсуждается покупка и продажа недвижимости, высказать свое мнение относительно этой покупки и продажи - это крутить свою ценность?
Чем тогда вы тут занимаетесь с такими высказываниями?

Если что, я и покупала, и продавала, и сдавала квартиры...

А когда вы сами себя цитируете, вы, получается, цену себе набиваете?
Всё-таки нищебродство - это состояние души, ничего общего не имеющее с наличием денег (или квартир, если вы в них все измеряете), вы меня в этом убедили окончательно.
И да, вы ошиблись в карме знаком. Ваши сюсюкания рядом с плюсом выглядят по-старушечьи.
На этом я наш диалог завершаю, поскольку считала, что мы с вами дискутируем, а не торгуемся. Дальше без меня.

[MissGemor]

В 90-е дофига домов видела, где с лоджии/балкона первого этажа внизу был такой погреб...

У нас такая квартира есть) Очень нравилось там жить. Муж отделал погреб под хранения винца и прочего алкоголя.

[Killemall]

В подвалах многоквартирных домов некоторых стран в Европе, включая ФРГ, есть кладовки у каждого, и в этих кладовках часто встречаются розетки. Некоторые реально холодильник для винца ставят. Мы пока думаем, надо ли.

[Крыска]

На этом я наш диалог завершаю, поскольку считала, что мы с вами дискутируем, а не торгуемся. Дальше без меня.

Не увидела в тексте с вами дискуссии (а торг, видимо, привиделся под теми же веществами, что и окружающее вас нищебродство), я просто вам и вам подобным высказала свое "Фе", ещё и подробно расписала, почему, по вашей же просьбе, ну
И все равно клиент недоволен  

[Lizokk]

Когда мы покупали 2 года назад двушку, мне попалась на первом (почти цоколь!) этаже редкая халупа, ооооочень большим достоинством которой (по словам хозяина)  было подполье. Я такое впервые видела. Жесть. Прям деревянная крышка в полу откидывается и там овощная яма. Я посмеялась над ценой и ушла. Люди - такие идиоты временами. Хозяин потом перезванивал и спрашивал, сколько бы я дала за его подвальный эксклюзив, я честно ответила, что и даром не взяла бы.

такое подполье это бонус и подарок, но не фактор повышающий цену.
у моих друзей тоже такое есть: первый этаж- лоджия, снизу см 50-70 пустоты, его родитель и соседи сделали себе такую кладовку.
тут вопрос: а управляющая компания не может обязать сделать все как было?

[MissGemor]

А что УК может? Визуально - заложен подбалконный проем "шоб не сцали".

[Аннушка]

Мы тут всем ЖК угарали над объявлением на авито (жаль его удалили уже ) о сдаче квартиры.
Дано:
Новый ЖК, Питер (не область), но до метро на автобусе минут 20-30 (и то метро--конец ветки). Полная задница с парковкой. Вокруг парки, что плюс, конечно. Но ведет к ЖК единственная дорога, которая официально ей не считается (ну и яма на яме), поэтому ОТ и маршрутки не ходят--нужно по дорожке вдоль поля 15 минут топать (на любителя занятие, в общем). Вокруг стройка. Если кому район интересен--Красносельский.
И в объявлении студию в 30 метров (вся студия, не комната) хотели сдать за 40 000,00 в месяц. Также нужно было заплатить за 3 месяца сразу, плюс залог--вынь да положь единовременно 160 000,00  
Итальянская мебель массив, все в этаком помпезном стиле. А на против кровати в углу притаился холодильник (ну потому что его фиг куда в студии приткнешь). На лоджию, видимо, запала не хватило--красные пластиковые стульчики стояли. Добила в смежном санузле душевая кабина от застройщика--самая дешевая чухня, которая у всех течет=)))
Так много вопросов, так мало ответов  

[Крокозябра]

Когда мы покупали 2 года назад двушку, мне попалась на первом (почти цоколь!) этаже редкая халупа, ооооочень большим достоинством которой (по словам хозяина)  было подполье. Я такое впервые видела. Жесть. Прям деревянная крышка в полу откидывается и там овощная яма.

если место проходное - отличный вариант для коммерции может быть.

[pifjun]

Аннушка, Горелово что ли?

[Аннушка]

Аннушка, Горелово что ли?

Не, самый конец Ветеранов, за Пионерстроя. Собственно, к домам и должны Ветеранов продлить.

[Пушистый домосед]

Люди, пешыте больше, я записываю! Мне через две недели покупать квартиру в подмосковье.

[Lizokk]

А что УК может? Визуально - заложен подбалконный проем "шоб не сцали".

вы таки не поняли, теперь там проема "шоп не сцали" нет, там от двух смежных балконов до земли идет закрытое пространство, покрашенное в цвет дома.

[MissGemor]

вы таки не поняли, теперь там проема "шоп не сцали" нет, там от двух смежных балконов до земли идет закрытое пространство, покрашенное в цвет дома.

Типа вот так. Но это пространство заложено?

[Lizokk]

Типа вот так. Но это пространство заложено?

пространство заложено: там кирпичи+ отделка+покраска в цвет дома (хозяева каждые 2 года обновляют). визуально все пристойно выглядит.

[MissGemor]

Ну все правильно, я так и поняла.
Так какие могут быть претензии у УК?
Никаких изменений, влияющих на конструкцию не было.
Пространство заложено, чтобы "уроды мусор не скидывали туда и не ссали бомжи".
И все дела.

[TLiza]

Так какие могут быть претензии у УК?

У нас в доме существует документ типа договора с застройщиком, где прописаны интереснейшие вещи в духе "вон те винты на балконе не замуровывать". Может быть и там что-нибудь сходное