Автор Тема: #27585 - Досталось на орехи  (Прочитано 22362 раз)

Оффлайн Доби

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 36430
  • Карма: +5111/-715
Re: #27585 - Досталось на орехи
« Ответ #30 : 01 Октября 2018, 16:29:21 »
Ха, я вообще видела двор, обнесенный забором и запертый на ключ.
Яжеговномать

Оффлайн Neverbalnost

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3238
  • Карма: +1141/-24
  • Просто лиса в шапке
Re: #27585 - Досталось на орехи
« Ответ #31 : 01 Октября 2018, 16:33:10 »
А как оно регистрируется?
Покупается у застройщика одновременно с приобретением жилья. Я если что про современные дома говорю, а не про старый фонд. Там вообще нет никаких парковочных мест, просто общий двор который занимают машинами, кстати совершенно не спрашивая никого из жильцов о том, хотят они стихийную парковку под окнами или нет.

Большинство дворов - собственность города.
С чего бы это?

Ха, я вообще видела двор, обнесенный забором и запертый на ключ.
Ввиду того, что придомовая территория принадлежит жильцам, они могут договорится обнести её забором. Де юро имеют право.
...если игнорировать правила, то люди в половине случаев без лишнего шума переписывают их так, чтобы вас они не касались

Оффлайн CynicalCreature

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 41483
  • Карма: +4457/-379
Re: #27585 - Досталось на орехи
« Ответ #32 : 01 Октября 2018, 16:38:03 »
Наглость к делу не пришьёшь.
Ну, с нужной стороны
С нужной стороны, нужно что бы тот, у кого данная земля "на балансе" заключил с тобой договор, на то, что он сдает тебе парковочное место в аренду, или в субаренду. Но это тот ещё квест.

А в собственность получить кусок земли во дворе в личную собственность - чисто теоретически можно... Но времени и беготни это займет столько, что проще купить таунхауз.

Оффлайн Amat

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 868
  • Карма: +99/-41
Re: #27585 - Досталось на орехи
« Ответ #33 : 01 Октября 2018, 16:46:09 »
Автор исповедует принцип «все вокруг колхозное, все вокруг мое». Фу таким быть.
А чье же еще? Колхозное и есть
Всё вокруг колхозное, всё вокруг -- ничьё
Что домой утащено, только то -- твоё ::)

Но некоторые любители оставлять у дверей квартир велики и коляски почему-то не в курсе этого. >:(
Делай, что должно, и будь что будет.

Manticora

  • Гость
Re: #27585 - Досталось на орехи
« Ответ #34 : 01 Октября 2018, 16:58:06 »
Цитировать
А в собственность получить кусок земли во дворе в личную собственность - чисто теоретически можно... Но времени и беготни это займет столько, что проще купить таунхауз.
А есть ссылка на закон/ постановление?
Потому что насколько я знаю земля эта или "общественная" и тогда ее продать/отдать не могут в принципе, или она целевая (детская площадка/двор например) и тогда тем более не могут.
Короче, загвоздка в том, что чтоб отдать землю, нужно, чтоб она была в чьей-то собственности. А придомовая обычно общественная.

Оффлайн Neverbalnost

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3238
  • Карма: +1141/-24
  • Просто лиса в шапке
Re: #27585 - Досталось на орехи
« Ответ #35 : 01 Октября 2018, 16:59:46 »
Нет договора на покупку придомовой территории - лососните.
Это очень редкая ныне ситуация. Сколько придомовых территорий принадлежат муниципалитету в вашем городе? У вас есть такая информация?

Но ни ограничивать проход и проезд остальным людям... они права не имеют.
Имеют. Вот почитайте.
...если игнорировать правила, то люди в половине случаев без лишнего шума переписывают их так, чтобы вас они не касались

ХитрыйЛис

  • Гость
Re: #27585 - Досталось на орехи
« Ответ #36 : 01 Октября 2018, 17:14:39 »
безотносительно истории. мне надо выговориться.
Цитировать
Их послушать, они каждое дерево своими руками сажали, окучивали, подвязывали т. д.
моя бабушка у них там во дворе действительно посадила ВСЕ деревья. своими руками. даже а-что-березы-тоже-сажают. многое везла из Прибалтики, что-то покупала на выставке в Москве.
короче.
в том или позапрошлом году местные п*зды решили, что деревья им не нужны. и спилили почти все. сортовые сирени, жасмин тоже там какой-то непростой, черемуху, небольшой и аккуратный дубочек, дикую яблоню и грушу (такие мелкие плоды кислые шоппц, но вкусные очень)... все прошло под снос.
бабушка рыдала в голос, когда наблюдала за этим. вышла спросить какого члена вообще делается. а ей с похер-фейсом ответили "а мы с лавочки детей не видим". господи, да кому они там нужны, я в этом дворе выросла, там отродясь чужих не было! село! там вышел из подъезда и пока дойдешь вдоль дома до палатки с хлебушком - язык отвалится от "здравствуйте" всем и каждому. все всех знают, если надо - трендюлей всыпят, если надо - родителей позовут, если надо - домой отведут.

когда я приехала и эту дичь увидела - у меня бомбануло так, что в трех домах стекла вылетели, а несколько кур начали нести яйца без скорлупки. >:(

фух. полегчало аж. :'(

Оффлайн Доби

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 36430
  • Карма: +5111/-715
Re: #27585 - Досталось на орехи
« Ответ #37 : 01 Октября 2018, 17:21:35 »
Вы им отомстили?
Яжеговномать

Оффлайн Anabelle

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7083
  • Карма: +3977/-345
  • The schucka-lyaka society
Re: #27585 - Досталось на орехи
« Ответ #38 : 01 Октября 2018, 17:23:57 »
Я бы не собирала орехи/абрикосы/яблоки и прочее в городе, особенно если рядом дорога.
Мафия:
***
Don't feed me to the vultures
I am a vulture who feeds on pain
***
Я не видел толпы страшней, чем толпа цвета хаки
***
Give me all the peace and joy in your mind
***
And how can we win
When fools can be kings

Оффлайн CynicalCreature

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 41483
  • Карма: +4457/-379
Re: #27585 - Досталось на орехи
« Ответ #39 : 01 Октября 2018, 17:35:10 »
Цитировать
А в собственность получить кусок земли во дворе в личную собственность - чисто теоретически можно... Но времени и беготни это займет столько, что проще купить таунхауз.
А есть ссылка на закон/ постановление?
Потому что насколько я знаю земля эта или "общественная" и тогда ее продать/отдать не могут в принципе, или она целевая (детская площадка/двор например) и тогда тем более не могут.
Короче, загвоздка в том, что чтоб отдать землю, нужно, чтоб она была в чьей-то собственности. А придомовая обычно общественная.
Так я и говорю - теоретически.

Общественной земли не бывает =) Она может быть или в собственности у ТСЖ, ЖСК и т.д. Или в муниципальной

1. Если она в собственности у коллективного собственника жилья, то вы можете с ним заключить договор аренды на стояночное место. Но никакой собственности.

2. Если она муниципальная, то теоретически нет проблем купить. Но это надо устроить выделение земельного участка, провести кадастровые работы, провести конкурс... Никто заморачиваться с этим не будет, если не дать денег. А денег на это понадобится слишком много.  ::)

Оффлайн CynicalCreature

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 41483
  • Карма: +4457/-379
Re: #27585 - Досталось на орехи
« Ответ #40 : 01 Октября 2018, 17:45:25 »
Сколько придомовых территорий принадлежат муниципалитету в вашем городе?

В Питере - большинство. Мы в ДорХозе когда переводили систему заявок в электронный вид, то много с картами мучились. У большинства домов собственность на землю ровно по осям застройки.

Есть ещё например такой момент. Всякие водопроводчики и прочие комунальщики, когда вскрывают асфальт по идее должны его сами восстанавливать (или за свой счет). Но вот когда собственник - ЖСК то это может тянуться доооолго...

Да и налоги на землю надо платить...

ХитрыйЛис

  • Гость
Re: #27585 - Досталось на орехи
« Ответ #41 : 01 Октября 2018, 17:50:49 »
Лис, за незаконную вырубку деревьев нехилые штрафы. Мы вызывали ментов, когда сосед дуб спилил.
там на убийство ментов не дождешься, ради жасмина никто и не чихнет ;D

черт с ними. бабушка уже наехала на мафию местную, есть чем заняться :-\

Оффлайн Мяурицио

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 1475
  • Карма: +573/-13
Re: #27585 - Досталось на орехи
« Ответ #42 : 01 Октября 2018, 17:56:22 »
Нас так бабки от вишни гоняли. Один дед даже с ружьем выходил и собакой)
Хотя она им особо-то и не нужна была, если мы ее не ели, так все и пропадало на ветках, вот ради чего охраняли?
Ваш ум затмить способен свет торшера.

Оффлайн Neverbalnost

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3238
  • Карма: +1141/-24
  • Просто лиса в шапке
Re: #27585 - Досталось на орехи
« Ответ #43 : 01 Октября 2018, 18:18:42 »
Много ты знаешь домов, около которых нет народных троп?
В законе ничего не написано про народные тропы. Написано, что забор не должен препятствовать проходу. А это значит, что если можно забор обойти, то забор можно поставить. Спорные ситуации решаются в судебном порядке.
...если игнорировать правила, то люди в половине случаев без лишнего шума переписывают их так, чтобы вас они не касались

Оффлайн Elf78

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 49936
  • Карма: +5960/-481
  • Доброёп (с)
Re: #27585 - Досталось на орехи
« Ответ #44 : 01 Октября 2018, 18:37:43 »
Если они в городе растут, то почему бы их в городе не собирать:)

У меня такие непонятки возникали с "общей" лавочкой у моего подъезда. Когда двор облагораживали, возле каждого подъезда собирались лавочку установить, но пенсионерки подняли бунт и заявили, что лавочки им не нужны, потому что там наркоманы будут сидеть.
Какие замечательные пенсионерки, я бы расцеловал каждую. Лавочки во дворах - зло, ненавижу.
Если в случае с орехами автора можно понять, то в случае с качелями она категорически не права.
Если бы качели были установлены за счет государственных средств, это было бы другое дело, а так это качели тех, кто на них скинулся и они имеют право решать кому на них качаться.

Хз кто там прав (хотя думаю, что закон с тобой не согласится), но качели на замке - это какое-то дно.

Мультипостинг
« Последнее редактирование: 02 Октября 2018, 01:47:56 от Актриска »
Мне нужен секс!
Любой ценой!!!
Но бесплатно. (с)
А. Поднебесный

Оффлайн Леди с поленом

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 419
  • Карма: +253/-4
Re: #27585 - Досталось на орехи
« Ответ #45 : 01 Октября 2018, 18:55:25 »
Цитировать
Какие замечательные пенсионерки, я бы расцеловал каждую. Лавочки во дворах - зло, ненавижу.
Ну так и нечего на них сидеть тогда >:( А то сидеть на лавочке и обсуждать "проституток" и "наркоманов" они хотят, а сами лавочки им не нужны.

Оффлайн Iglex

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 4643
  • Карма: +1212/-19
Re: #27585 - Досталось на орехи
« Ответ #46 : 01 Октября 2018, 19:40:51 »
Не знаю насчет орехов, в Москве каштаны везде растут. Но жарить их я бы не рискнула...
Это конские каштаны, они несъедобны.
Они не то что несъедобные, они горькие и невкусные. Съесть можно, не помрёшь. В войну ели.
Кто на меня обзывается, тот сам так и называется.

Manticora

  • Гость
Re: #27585 - Досталось на орехи
« Ответ #47 : 01 Октября 2018, 19:42:08 »
а у нас хорошие каштаны
недавно набрали и нажарили :-[

Оффлайн Neverbalnost

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3238
  • Карма: +1141/-24
  • Просто лиса в шапке
Re: #27585 - Досталось на орехи
« Ответ #48 : 01 Октября 2018, 20:56:35 »
качели на замке - это какое-то дно.
Дно это когда гопники из соседних дворов разгромили вашу детскую площадку и насрали в песочнице.
...если игнорировать правила, то люди в половине случаев без лишнего шума переписывают их так, чтобы вас они не касались

Оффлайн Ardbeggar

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 24502
  • Карма: +5202/-44
  • местный упырь
Re: #27585 - Досталось на орехи
« Ответ #49 : 01 Октября 2018, 21:03:51 »
Дык что-то не громят. Безо всяких замков, что характерно.
93

Оффлайн Крокозябра

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 11895
  • Карма: +4366/-92
  • Живи долго и счастливо, хорошо кушай и носи шапку!
Re: #27585 - Досталось на орехи
« Ответ #50 : 02 Октября 2018, 02:12:18 »
Если это двор, выкупленный застройщиком и переданный жильцам, то да.
В остальных случаях сосите тунца, дорогие жители дома.

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1)...
2) ...
3) ...
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
...

Двойного тунца за счет заведения, пожалуйста!
Это КМП.
Все что ты тут напишешь - может и будет использовано против тебя. Я предупредила!

Оффлайн Meowth

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 12859
  • Карма: +2921/-89
  • Из Дикой Пустыни Дикая Тварь.
Re: #27585 - Досталось на орехи
« Ответ #51 : 02 Октября 2018, 02:46:29 »
Дык что-то не громят. Безо всяких замков, что характерно.
А у них, может, громят - потому и задумались о замках.
Fairy tales are more than true; not because they tell us that dragons exist, but because they tell us that dragons can be beaten.

Оффлайн Elf78

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 49936
  • Карма: +5960/-481
  • Доброёп (с)
Re: #27585 - Досталось на орехи
« Ответ #52 : 02 Октября 2018, 03:27:31 »
качели на замке - это какое-то дно.
Дно это когда гопники из соседних дворов разгромили вашу детскую площадку и насрали в песочнице.
И как одно дно мешает другому?
Мне нужен секс!
Любой ценой!!!
Но бесплатно. (с)
А. Поднебесный

Оффлайн Ozz

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 461
  • Карма: +201/-14
Re: #27585 - Досталось на орехи
« Ответ #53 : 02 Октября 2018, 09:38:04 »
Автор довольно мерзкая.
Воде дома, где у меня квартира, росли уже старые деревья, которые в конце концов стали гнить, падать и так далее. Их в конце концов спилили. В 2001, кажется, мы с соседями  общими усилиями посадили орех, яблоню, пару лип, жасмин и сирень. Обустроили детскую площадку. При этом двор огорожен: между домами кирпичная стена 2,5 м высотой (так было с момента постройки), но есть 2 выезда, с кирпичными же арками. И как же, сцуко, задрали эти левые мамки со своими дитятками, которые "тоже хотя"!!! Прутся к нам, потому что здесь тихий и благоустроенный двор. Самим сделать что-то подобное у собственного дома, похоже, не позволяет сексуальная ориентация. Надо прийти на готовое и ругаться с жильцами.
Орехов хватает всем жильцам  подъезда - дерево выросло большое.Но приходит мамка с дитем и начинает его трясти, попутно набивая пакет - ачотакова? Оно ж типа ничейное. Яблоки в основном потребляются местной детворой, которая гуляет тут же, во дворе. Но нет, нужно прийти со здоровенным пакетом и обнести наглухо. Сирень и жасмин варварски обламывают, цветы выдирают из клумбы с корнями, потому что мамки хотят выгуливать деточку там, где красиво, а деточка хочет цветочек. А еще полазить ногами по рокарию, на создание которого мы с соседями убили  кучу времени и денег. Качели на детской площадке пользовались большой популярностью среди подростков (рядом школа), и их ушатали так, что пришлось ремонтировать и вешать цепь с замком. Так эти забеглые мамки на говно изошли, доказывая, что их дети "тоже право имеют". При этом поблизости сквер с детской площадкой, но там  рядом (в 50 метрах) дорога, вдруг ребенок заиграется и выбежит! А у нас благодать, видите ли, закрытый двор. Про то, что детей присаживают под кустиками при наличии туалета в том же самом сквере, вообще молчу. Так что гоняли, гоняем и будем гонять.

Оффлайн CynicalCreature

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 41483
  • Карма: +4457/-379
Re: #27585 - Досталось на орехи
« Ответ #54 : 02 Октября 2018, 09:38:31 »
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
...

Двойного тунца за счет заведения, пожалуйста!

Я выделил основное.

Оффлайн Jylia

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 26406
  • Карма: +5102/-151
  • Деловая колбаса
Re: #27585 - Досталось на орехи
« Ответ #55 : 02 Октября 2018, 09:58:50 »
Я, но не за квартиру.
Не я ли та странная баба со странным ЧЮ со странного форума, где обсуждают дичь всякую. Нет, это не я. ;D (с)


Оффлайн Ozz

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 461
  • Карма: +201/-14
Re: #27585 - Досталось на орехи
« Ответ #56 : 02 Октября 2018, 10:12:43 »

Если придомовая территория принадлежит жильцам, то они платят земельный налог, помимо налога за квартиру.
Господа, кто из вас платит земельный налог, а?
Я, например. К квартире изначально прилагался угольный сарай (сейчас их переоборудовали в гаражи) и небольшой участок земли. В принципе уже давным-давно забылось, где чей, территория как бы общая, на ней клумбы и деревья, но налог платим, да.

Оффлайн murmur

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 49318
  • Карма: +9453/-244
  • Добрячок
Re: #27585 - Досталось на орехи
« Ответ #57 : 02 Октября 2018, 11:00:17 »
Любопытно с качелями вышло.
Думаю, если бы их поставили для всех, то никто бы не стал возмущаться от самостроя. А если они только для некоторых и закрыты на ключ, то они занимают общую или городскую территорию и другие жители вполне могут возмутиться. А если там завтра бассейн поставят или сделают конюшню для своей лошади? Захват и есть. Пусть дома у себя качаются.
Если только они не оформили этот кусок земли как собственность, конечно.

До сих пор вспоминаю прекрасный двор, через который я шла и искала урну, а нашла только помойку, огороженную забором и запертую на замок. Это одно из самых гениальных решений. Нечего пользоваться нашей помойкой, мы за вывоз мусора платим, а вы нет! Бросайте мусор прямо на землю, так намного лучше!
my wallet's too small for my fifties and my diamond shoes are too tight

Оффлайн Jylia

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 26406
  • Карма: +5102/-151
  • Деловая колбаса
Re: #27585 - Досталось на орехи
« Ответ #58 : 02 Октября 2018, 11:03:33 »
А что ты шляешься по чужим дворам со своим мусором? У себя и гуляй и мусор выбрасывай! А то ходят тут всякие, помойку нам заполняют
Не я ли та странная баба со странным ЧЮ со странного форума, где обсуждают дичь всякую. Нет, это не я. ;D (с)


Оффлайн Allian

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 8123
  • Карма: +549/-26
Re: #27585 - Досталось на орехи
« Ответ #59 : 02 Октября 2018, 11:04:27 »
До сих пор вспоминаю прекрасный двор, через который я шла и искала урну, а нашла только помойку, огороженную забором и запертую на замок. Это одно из самых гениальных решений. Нечего пользоваться нашей помойкой, мы за вывоз мусора платим, а вы нет! Бросайте мусор прямо на землю, так намного лучше!

Что, не нравится цивилизоваться?  ;D В Германии, думаю, за мусор на землю штраф прилетит, тут еще недоработка.